Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT1339875HelsinkiEUR369000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
108,5 / 108,54-5 h, k, kph, s, 2 wc, vh, parveke ja piha

Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
108.5Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Portaikko
Portaikko
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Alakerran wc
Alakerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Parveke
Parveke
Eteinen
Eteinen
Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
1. makuuhuone
2. makuuhuone
2. makuuhuone
3. makuuhuone
3. makuuhuone
Portaikko
Portaikko
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Alakerran wc
Alakerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Parveke
Parveke
Eteinen
Eteinen
Umpiaidanpolku 3, Laajasalo, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Kodikas perheasunto Laajasalon Yliskylässä!

  • Valoisa koti jossa mahdollisuus 5 huoneeseen!
  • Tilaisuus päivittää perheellenne täydellinen koti!
  • Aidattu eteläinen piha sekä parveke!
  • Loistava sijainti, harvoin tarjolla!

Kodikas perheasunto Laajasalon Yliskylässä! Loistava mahdollisuus toteuttaa perheellesi täydellinen koti yhtiössä, josta on asuntoja harvoin tarjolla. Huoneisto on huolella pidetty, joskin tilojen päivityksestä on kulunut jo aikaa. Sisääntulokerros on pyhitetty perheen yhdessäoloon. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä, ja oleskelutiloista on käynti omalle aidatulle pihalle etelän suuntaan. Omalla patiolla on mukava viettää aikaa esimerkiksi perheen ja ystävien kanssa grillaillen ja aurinkoisella pihalla on tilaa myös istutuksille. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna sekä kodinhoitotilaa vaatehuoltoa varten. Kattavat säilytystilat ja kaksi wc:tä ovat myös avuksi arjen pyörityksessä. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Tällä hetkellä niitä on kolme, mutta huoneistoon on tarvittaessa helposti järjestettävissä myös neljäs makuuhuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä on viihtyisä eteläparveke, ja näkymät korkealta mäen päältä ovat avarat. Asunto Oy Umpiaidanpolku 3 sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella pientaloalueella. Hoitovastike on kohtuullinen sisältäen kaukolämmön kustannukset ja jokaisella huoneistolla on mahdollisuus lämpimään autopaikkaan. Suunnitelmallisesti hoidetussa taloyhtiössä viihdytään, ja rakastetussa Laajasalossa on hyvä kasvaa ja elää kaikenikäisenä. Monen mielestä parasta alueessa on sen upea merellinen luonto, loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä toimiva sijainti lähellä kattavia palveluita, unohtamatta rakentuvaa raitiovaunuyhteyttä keskustaan. Otathan yhteyttä jos haluatte tämän kodin omaksenne, ja järjestämme teille yksityisesittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339875
TalotyyppiRivitalo
SijaintiUmpiaidanpolku 3, 00840 Helsinki
KaupunginosaLaajasalo
Huoneluku4-5 h, k, kph, s, 2 wc, vh, parveke ja piha
Asuinpinta-ala108.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala108.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötmm. keittiöremontti v. 2002 ja kylpyhuone-/saunaremontti v. 2010, myös lattiapinnoitteita päivitetty vuosien varrella.
Vapautuminen1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyykkikaappi, siivouskomero, pesukoneliitäntä (tulo- ja poistovesi), sauna, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys, 2 erillistä wc:tä, joissa peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (yläkerrassa)
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, päämakuuhuoneen 2 irrallista hyllykaappia, keittiön vitriinikaappi, sälekaihtimet etelänpuoleisissa ikkunoissa ja keittiössä, verhotangot kaikissa ikkunoissa, tuulikaapin naulakko, Verisuren hälytysjärjestelmän laitteisto (oma sopimus palveluntarjoajan kanssa)
LaajakaistayhteysPuhelinverkkoon liitettävän modeemin kautta (myyjällä käytössä Elisa 10 M)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVerkkokomero, kylmäkellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuone lattiaLaatta (kph ja s), muovimatto (erilliset wc:t)
Kylpyhuone seinätLaatta (kph), tervaleppä (sauna), maalattu/tapetti (erilliset wc:t)
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tehostetapetti
Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti, muovimatto
Makuuhuone seinätMaalattu, tehostetapetti
Muut huoneetTuulikaapissa, portaissa ja yläkerran tasanteella muovimatto, eteisessä parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta369 000,00 €
Hoitovastike368,90 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä368,90 €/kk
Vesimaksu15€/hlö/kk + 3 €/huoneisto/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Umpiaidanpolku 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2075 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateRivitalo: Huopa, Erillistalo: Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat: Talkoot, vuoroviikkolista talonmiesvuoroille, mm. lumityöt, lakaisukone, nurmikot
Taloyhtiössä onPyörävarasto, verkkokellarikomerot, kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus sekä putkisto- ja venttiilisaneeraus, B-talon asunnon ikkunoiden ja ovien uusiminen, A-talon pohjoispuolen sekä molempien päätyjen seinien ja räystäänalusten huoltomaalaus, 2019: Linjasaneerauksen hankekuvaus, 2018: A-talon kellaritilan lisäeristys ja ilmanvaihdon tehostaminen, 2015: A-talon parvekkeiden ja pergolarakenteiden puuosien uusiminen, A-talon eteläpuolen seinien puuosien kunnostusmaalaus, 2013-14: A-talon sisäänkäyntien katerakenteen ja varasto-osan uusiminen katteineen, 2012: A-talon eteläpuolen pihojen väliaitojen uusiminen, 2011: B-talon kellarissa olevan kylmäkoneiston uusiminen, 2010: A-talon katteen uusiminen (bitumikate), B-talon katteen uusiminen (peltikate), 2009: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, B-talon osittainen putkiremontti, 2008: A-talon eteläpuolen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Pyydä täydellinen lista korjauksista välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2022-2026: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (arviolta 2024), linjasaneerauksen toteutus, A-talon markiisikankaiden uusiminen (tehty)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä6 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala697.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. kauppakeskus Saaren kattavat palvelut kirjastoineen ja postin pakettipisteineen sekä terveysasema (n. 0.5 km)
KoulutYliskylän peruskoulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ilomäki (n. 0.5 km), Daghemmet Pilten (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussi, lähipysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Saari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu, LKV, p, 050 3866661, raija.randhu@km.fi ja Sanna Ramolli, LKV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu121 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Toista video

Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...