109 m² / 109 m²4h, avok, rt, kph, s, erill. wc

Taulutie 23, Itä-Pakila, Helsinki

449 000,00 €Velaton hinta

449 000,00 €Myyntihinta

Jussi Korvenoja

kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 592 9030

Yksitasoinen rivitalohuoneisto loistavalla sijainnilla Itä-Pakilan pientaloalueella. Ideaali alue perheille ja pariskunnille, jotka kaipaavat vehreää asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Lähistöllä on hyvät koulut, päiväkodit ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet alkavat lähestulkoon kotiovelta. Tässä kodissa on hyvin edustettuna 1970-luvun funktionaalisen arkkitehtuurin parhaat puolet: käytännöllinen pohjaratkaisu, korkeat ikkunat, reilun kokoinen piha-alue luoteeseen kohti ilta-aurinkoa. Lisäksi tunnelmaa tähän kauniiseen kotiin luovat olohuoneessa oleva takka sekä aikakaudelle tyypilliset kattoikkunat. Vuonna 2020 uusittu avara niemekkeellinen avokeittiö toimii loistavasti. Sen ympärillä ruoanlaitto ja seurustelu onnistuu isommallakin porukalla. Taloyhtiö ja tämä asunto on saneerattu kattavasti vuosien 2015/16 aikana, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tähän ihanaan kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339488

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTaulutie 23, 00680 Helsinki

KaupunginosaItä-Pakila

Huoneluku4h, avok, rt, kph, s, erill. wc

Asuinpinta-ala109 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala109 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaAutotallipaikka + autopaikka pihalla kuuluu jokaiselle asunnolle

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2020

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso (keraaminen), astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet, sähkösauna (hetivalmis kiuas), peilikaapit, allaskaapit, bide-suihku, erillinen wc, peilt, hyllyköt, kylpyhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, takka (ei varaava), hälytys-/valvontajärjestelmä Verisure (ostaja tekee halutessaan oman sopimuksensa palveluntarjoajan kanssa)

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (lämmin), liukuovikaapistot, kylmä ulkovarasto pihalla

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu, päämakuuhuoneen ja yhden makuuhuoneen seinät osaksi tapettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta449 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta449 000,00 €

Hoitovastike405,48 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä405,48 €/kk

VesimaksuArvioitu vesimaksu sisältyy vastikkeeseen, huoneistokohtaisiin vesimittareihin (kylmä ja lämmin) perustuva tasaus kerran tilivuodessa

Lisätietoja kustannuksistaMyyjällä on ollut käytössä Elisan 5G verkkoyhteys. Vastaanotin kuuluu kauppaan. Halutessaan ostaja solmii oman sopimuksen palveluntarjoajan kanssa ja vastaa siitä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Taulutie 23

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1692.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateKonesaumattu peltikatto

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onAutotalli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2017 Asuntojen hallinnassa olevien piha-alueidenaitojen purku ja uudelleenrakennus. 2018 Konesaumattu peltikatto (peltikaton alle lisättiin OSB-puukuitulevyt ja aluskate), kattoikkunat, sadevesijärjestelmät ja kattoturvatuotteet uusittu. 2016 Kaukolämpöliittymän tontin maanalainen putkisto uusittu (toteuttaja Helen Oy). 2015-2016 Laaja saneeraus: rakennuksen ulkoverhoilu, osa kantavista rakenteista ja peltikatto saneerauksen ulkopuolella, muuten rakenteet, eristeet sekä talotekniikka uusittu täysin, nykymääräysten ja suoritusten mukaisesti. Huoneistot rakennettu uudelleen (kaikki sisäpinnat uusittu). Sähkökaapelointi ja laitteistot uusittu, datakaapelointi lisätty. Antennijärjestelmä uusittu. Käyttöveden ja lämmityskierron putkistot, lämpöpatterit ja termostaatit uusittu. Painovoimainen ulmanvaihto vaihdettu koneelliseksi, lämmön talteenotolla varustetuksi. Suoritetun laajan korjaustyön uudistusaste on 60-70% koko rakennuksen rakenteista. Sisäosiltaan asunnot vastaavat uudisrakentamista. Rakennuslupaan liittyvä lopputarkastus pidetty 2.3.2016. 2014 Salaojien ja sokkelieristysten uusinta ja nykyaikaistaminen, hulevesipumppu uusittu, maamassojen vaihto sekä pihan kestopinnoitteen uusinta, terassien uudelleenrakennus. 2007 Autotallin katon uudelleenrakennus. 2006 Kaukolämpölaitteiston ja patteritermostaattien uusinta. 2000-1999 Käyttövesiputket (huoneistot B ja C). 1998 Autotallin katon kantavien rakenteiden uusinta. 1994 Käyttövesiputket (huoneisto A). 1984 Putkistotilan tuuletusputket, salaojituksen uusintaa. 1983 Kaukolämmön käyttöönotto. Kosteusvauriokorjaukset 1980, 1994, 1999. 1980 Kattotyypin muutos tasakatosta aumakattoon.

Tiedossa olevat korjauksetAutotallien, ulkovarastojen ja pannuhuoneen ovien sekä räystäslaudoituksen huoltomaalaus. Yhtiössä on keskusteltu ulko-ovien ja autotallin ovien uusimisesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa

MuutaVuonna 2012-13 tehdyssä tutkimuksessa todettiin laajoja home-ja mikrobivaurioita kaikissa asunnoissa. Vauriot olivat aiheutuneet alkuperäisten rakenneratkaisujen toimimattomuudesta. Korjauksessa on poistettu kaikki vaurioituneet rakenteet ja materiaalit. Rakenteiden yksityiskohdat on suunniteltu ja toteutettu uudelleen.

Huoneistot yhteensä3 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala316 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSolakallion koulu (n. 0.7 km), Metsolan koulu (n. 0.7 km), Metsolan alakoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haltia (n. 0.65 km), Päiväkoti Tammi (n. 0.95 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Pikkusisko (n. 0.65 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 4 km), Alepa Tuomarinkylä (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030 jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu866 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...