Myytävät asunnotHelsinkiKivikko
RT1335330HelsinkiEUR318000Helsinki Töölö
83 / 833h, k, kph, s, erill. wc, länsipiha

Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki

318 000,00 €Velaton lähtöhinta
318 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

83Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Varustuksentie 11, Kivikko, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Lilian Wardi

Lilian Wardi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 311 2261

Kaunis ja käytännöllinen koti

  • Oma aurinkoinen länsipiha
  • Rauhallinen päätyasunto

Tyylikkäästi saneerattu kaksitasoinen rivitalon päätyasunto reilun kokoisella aurinkoisella länsipihalla. Sisääntulokerros on hienosti toteutettu kahteen tasoon. Ylätasanteelle on sijoitettu näyttävä keittiö, joka avautuu tyylikkäästi paria porrasta alempana olevaan olohuoneeseen. Tasoero antaa kivasti korkeutta ja valoisuutta olohuoneeseen, josta kulku viihtyisälle laatoitetulle pergolalle ja nurmikkoiselle pihalle. Sisääntulosta löytyy alakerran oma erillinen wc, missä tilaa pyykinpesukoneelle. Yläkerrassa kunnon kokoinen päämakuuhuone ranskalaisella parvekkeella. Toinen makuuhuone toimii tällä hetkellä näyttävänä "walk-in closet" vaatehuoneena. Yläkerrasta löytyy lisäksi kylpyhuone ja sauna. Ilmalämpöpumput sekä ylä- että alakerrassa auttavat kuuminakin kesäpäivinä pitämään asunnon mukavan viileänä. Vuonna 2005 valmistuneesta taloyhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta ja pidetään edelleen. Kivikko on rauhallinen lapsiperheiden suosima luonnon läheinen asuinalue. Ruokakaupat kävelyetäisyydellä ja bussit kulkevat melkein vierestäsi. Metrolle matkaa reilu kilometri. Virkistävät ulkoilureitit aukeavat ihan kotioveltasi. Täällä on hyvä olla ja elää. Tervetuloa, varaa oma esittelysi!

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.12.2022
14:15 - 14:45
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1335330
TalotyyppiRivitalo
SijaintiVarustuksentie 11, 00940 Helsinki
KaupunginosaKivikko
Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, länsipiha
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötVesivahinkokorjauksessa 2020-2021: keittiön alakaappien uusiminen, vanhat tasot/koneet/lvis-kalusteet käytetty, keittiön/aulan lattiavalu, tasoitus, parketit ja jalkalistat, olohuoneen välisaarekkeen rakennus vanhan mallin mukaan, olohuoneen portaiden rakennus, olohuoneen lattian valu, tasoitus, parketit ja jalkalistat, sähkö- ja LVI-työt. Vesivahinkokorjauksen jälkeen v. 2021 tehty keittiöremontti: kaappien ovien uusiminen, tasojen uusiminen, tiskialtaan ja hanan uusiminen, tuuletinkaapin ja liesituulettiminen uusiminen, laatoituksen uusiminen. Vuonna 2020 ilmalämpöpumpun asennus ylä- ja alakertaan.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa ilmanlämpöpumppu ylä- sekä alakerrassa.

Varustus

KeittiöJääkaappi (uusittu v. 2016), pakastin (uusittu v. 2016), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu v. 2021), kaapistot. Hana osakkaan vastuulla.
SaniteettitilatAlakerran erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ikkuna. Lattia muovia ja seinät maalattu/laatoitettu. Yläkerran kylpyhuone: suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ikkuna. Seinät ja lattia laattaa. Sauna: sähkökiuas, ikkuna, seinät paneloitu.
OlohuoneKulku pihalle
MakuuhuoneSäilytysjärjestelmät ja kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden säilytysjärjestelmät ja kaapistot
SäilytystilatHuoneiston portaiden alla oleva varasto sekä lämmin kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (Romanoff)
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta, muovi
Kylpyhuone seinätMaalattu, laatta
Olohuone lattiaParketti (Romanoff)
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta318 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta318 000,00 €
Hoitovastike398,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä398,40 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään 1 kk hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Autokatosvuokra 32,50 €/kk ja avopaikka 21,50 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Metsätähti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8880 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra37375.01 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: julkisivupesu rapattujen pintojen osalta, 2020: pergoloiden maalaus, 2019: pergoloiden uusiminen, 2018: asuntojen numerovalaistus muutettu LED-polttimoiksi, 2016: IV-kanavien nuohous ja säätötyö, korvausilmaventtiilien vaihto, 2015: julkisivuelementtien saumaus, salaojien kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla olevat korjaukset: pergoloiden huoltomaalaus. 2025-2026 lämmönsiirrinpaketin ja ohjauslaitteiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYlimääräinen yhtiökokous 28.9.2022: yhtiölle selvitetään mahdollisen maalämmön ja aurinkosähköjärjestelmän hankkimista yhtiön pääenergialähteiksi. Tavoitteena on yhtiön irrottaminen kaukolämmöstä. Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan maalämpö- ja aurinkosähköhankkeelle hankesuunnittelijan sekä myöhemmässä vaiheessa mahdollisen projektipäällikön, jotka voivat olla myös samat. Hankesuunnittelija kokoaa tarvittavat selvitykset, hankkii hankkeessa tarvittavat luvat, kartoittaa vaihtoehdot ja tekee riskianalyysit. Hankesuunnittelussa tarkennetaan hankkeiden taloudellista kannattavuutta vertailukelpoisten tarjouspyyntöjen perusteella, jolloin taloyhtiö kykenee muodostamaan kokonaisnäkemyksen hankkeiden kustannustasosta. Hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen alustavasti selvittämään hankkeen rahoitusvaihtoehtoja. Hankkeen lähtökohtana on kustannusten (korot ja lyhennykset) kattaminen lämmityskustannusten alentamisesta saaduilla säästöillä. Käytännössä tämä tarkoittaa, että investoinnissa pyrittäisiin vastikeneutraliuteen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.5.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään maalämmön soveltuvuutta ja teknisiä ratkaisuja sekä hintaa taloyhtiön uudeksi lämmitysmuodoksi, päätettiin valtuuttaa hallitus selvittämään aurinkoenergian käytön mahdollisuutta taloyhtiössä, päätettiin valtuuttaa hallitus seuraamaan mahdollisen Kivikon helikopterikentän tulevia suunnitelmia sekä reagoimaan ja ottamaan osaa mahdollisiin muistutuksiin/huomautuksiin kentän rakentamisen suhteen, yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiön aikaisempi päätös lautasantennin kieltämisestä taloyhtiössä on edelleen voimassa ja kieltämisen perusteet pysyneet ennallaan. Ilmalämpöpumppujen asennuksesta, huollosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista vastaa osakas. Asennus vaatii aina taloyhtiön luvan.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2456 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeinutien ala-aste (n. 0.75 km)
PäiväkotiRyhmäperhepäiväkoti Säde (n. 0.22 km), Päiväkoti Portti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.29 km), Metro (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.7 km), Alepa (n. 0.75 km), K-Supermarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu380 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...