Myytävät asunnotHelsinkiJollas
RT1333157HelsinkiEUR415000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
96,5 / 96,54h, avok, kph, s, 2 wc, kodinhoitotila, varasto, las. parveke, terassi, piha

Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta
415 000,00 €Myyntihinta
96.5Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Toimiva pohjaratkaisu
Korkeista ikkunoista paljon valoa
Korkeista ikkunoista paljon valoa
Upea keittiö saarekkeineen
Upea keittiö saarekkeineen
Oleskelutilaa
Oleskelutilaa
Lattiat vinyylilankkua kalanruotoladonnalla
Lattiat vinyylilankkua kalanruotoladonnalla
Laadukkaasti varusteltu keittiö
Laadukkaasti varusteltu keittiö
Oma terassi
Oma terassi
Aurinkoinen piha
Aurinkoinen piha
Keittiö ja olohuone yhtä avaraa tilaa
Keittiö ja olohuone yhtä avaraa tilaa
Pariovet alakerran huoneeseen
Pariovet alakerran huoneeseen
Alakerran työhuone
Alakerran työhuone
Kivitasot ja integroitu liesituuletin
Kivitasot ja integroitu liesituuletin
Yläkertaa
Yläkertaa
Viihtyisä päämakuuhuone
Viihtyisä päämakuuhuone
Tyylikäs pukeutumishuone
Tyylikäs pukeutumishuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ikkunallinen kodinhoitotila
Ikkunallinen kodinhoitotila
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran wc
Alakerran wc
Rivitalon päätyhuoneisto
Rivitalon päätyhuoneisto
Suojaisa pihamaa
Suojaisa pihamaa
Rantasauna
Rantasauna
Loistava sijainti
Loistava sijainti
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Toimiva pohjaratkaisu
Korkeista ikkunoista paljon valoa
Korkeista ikkunoista paljon valoa
Upea keittiö saarekkeineen
Upea keittiö saarekkeineen
Oleskelutilaa
Oleskelutilaa
Lattiat vinyylilankkua kalanruotoladonnalla
Lattiat vinyylilankkua kalanruotoladonnalla
Laadukkaasti varusteltu keittiö
Laadukkaasti varusteltu keittiö
Oma terassi
Oma terassi
Aurinkoinen piha
Aurinkoinen piha
Keittiö ja olohuone yhtä avaraa tilaa
Keittiö ja olohuone yhtä avaraa tilaa
Pariovet alakerran huoneeseen
Pariovet alakerran huoneeseen
Alakerran työhuone
Alakerran työhuone
Kivitasot ja integroitu liesituuletin
Kivitasot ja integroitu liesituuletin
Yläkertaa
Yläkertaa
Viihtyisä päämakuuhuone
Viihtyisä päämakuuhuone
Tyylikäs pukeutumishuone
Tyylikäs pukeutumishuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ikkunallinen kodinhoitotila
Ikkunallinen kodinhoitotila
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran wc
Alakerran wc
Rivitalon päätyhuoneisto
Rivitalon päätyhuoneisto
Suojaisa pihamaa
Suojaisa pihamaa
Rantasauna
Rantasauna
Loistava sijainti
Loistava sijainti
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
Puuskakuja 11, Jollas, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Aivan ihana koti Jollaksessa!

  • Loistava pohjaratkaisu avokeittiöineen!
  • Suuri terassi, lasitettu parveke ja oma ihana piha!
  • Walk in closet, kodinhoitotila, autokatos ja maalämpö!
  • Idyllinen sijainti meren läheisyydessä!

Upeasti remontoitu rivitalon päätyhuoneisto nyt myynnissä idyllisellä merenläheisellä sijainnilla Jollaksessa! Kodin avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa josta on käynti aurinkoiselle terassille. Omalla kauniisti maisemoidulla pihalla on mukava viettää aikaa esimerkiksi perheen ja ystävien kanssa grillaillen, ja tilaa on myös istutuksille. Suuren keittiösaarekkeen äärellä on kiva kokkailla läheisten kanssa samalla seurustellen, ja laadukkaasti varustellussa keittiössä on mm. kaikkien rakastama aamiaiskaappi, vaaleat kvartsikivitasot sekä induktiotasoon integroitu liesituuletin. Korkeista ikkunoista tulvii valoa tiloihin. Huoneisto soveltuu hienosti niin pariskunnalle kuin perheellekin. Alakerran makuuhuone toimii tällä hetkellä työhuoneena ja yläkerran toiseen makuuhuoneeseen on loihdittu tyylikäs pukeutumishuone. Yläkerrassa sijaitsee myös tunnelmallinen sauna josta kelpaa siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle parvekkeelle. Tarkkaan harkitut sisustusratkaisut, erillinen kodinhoitotila sekä kaksi wc:tä lisäävät asumismukavuutta, ja kaiken kruunaa upea vinyylilankkulattia kalanruotoladonnalla. Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön, ja auton pysäköit omalle lämpimälle katospaikalle. Asukkaana Sinulla on saunaseuraan liittyessäsi myös poikkeuksellinen mahdollisuus tunnelmallisen rantasaunan käyttöön. Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä! Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333157
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPuuskakuja 11, 00850 Helsinki
KaupunginosaJollas
Huoneluku4h, avok, kph, s, 2 wc, kodinhoitotila, varasto, las. parveke, terassi, piha
Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaKatospaikka lämmityspistokkeella
EnergiatehokkuusluokkaC2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020 tehty huoneistoremontti, mm. lattiat uusittu, keittiön, eteisen ja olohuoneen väliset seinät purettu, uusittu keittiö, katot, seinät, sekä eteisen, kodinhoitotilan ja yläkerran wc:n lattialaatoitus maalattu, portaikon pinta uudelleen käsitelty, alakerran makuuhuoneen pariovet ja alakerran wc:n ovi sekä karmit uusittu, kodinhoitohuoneen tason ja kaapiston päivitys, terassin laajennus
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, keittiösaareke, aamiaiskaappi, integroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso sisäänrakennetulla liesituulettimella, integroitu astianpesukone, musta komposiittiallas, Tapwellin musta keittiöhana kääntyvällä juoksuputkella, työtasot valkoisesta kvartsikivestä, spotti- ja tunnelmavalaistus
SaniteettitilatKylpyhuone, jossa, suihkukaappi, suihku, pyyhepatteri (sähkötoiminen), sauna, 2 wc:tä joissa pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidée-suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkötoiminen)
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (alakerta ja portaikko), yläkerran verhotangot. Huoneistoremontin yhteydessä portaikosta on poistettu kaiteet, jotka ovat tallessa, jos ne haluaa asentaa takaisin paikoilleen.
LaajakaistayhteysTelia laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli/yhteisantenni
SäilytystilatKaapistot, pukeutumishuone, ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto piharakennuksessa

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku kalanruotoladonnalla
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, osalaatoitus
Olohuone lattiaVinyylilankku kalanruotoladonnalla
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaVinyylilankku kalanruotoladonnalla
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKolmas makuuhuone on kalustettu tällä hetkellä pukeutumishuoneeksi mutta kaapistot ovat helposti siirrettävissä viereiseen makuuhuoneeseen jos huone tarvitaan makuuhuonekäyttöön. Sisääntuloaulan laatoitetulla alueella myös sähkötoiminen lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta415 000,00 €
Hoitovastike434,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä434,25 €/kk
Vesimaksu10 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko, tasataan kerran vuodessa (10 €/hlö/kk alittavaa kulutusta ei hyvitetä). Osakas on maksanut vesimaksua 15€/hlö/kk vapaaehtoisesti, vuotuista tasausta silmällä pitäen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Puuskakuja 11
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8121 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra60520 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2055
Rakennusvuosi1993
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (talkoot 2 krt vuodessa+lumityöt ym, tarvittaessa tilattu ulkopuolinen auraus)
Taloyhtiössä onAutokatos, ulkorakennus jossa pihatyökalut, häkkivarastot sekä kokoushuone, roskakatos jossa monipuoliset kierrätysmahdollisuudet, Telian laajakaista, saunaseuraan kuuluvien osakkaiden käytössä rantasauna, uintimahdollisuus ja laituri (saunaseuran liittymismaksu 150 €, vuosimaksu 100 €, saunavuoro min. 2 tuntia 12 €, lisätunnit 2 €/h).
Rakennukseen tehdyt korjauksetKts. selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden ajankohdista
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026 mukaan mm. maalämpöön siirtyminen, asfaltoitujen piha-alueiden korjausasfaltointi, kaukolämmön irtikytkentä ja purku, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, vesimittareiden uusinta, kurtturuusun poisto ja korvaus uusilla istutuksilla, ulko-ovien huoltomaalaus, Radon-korjausten jatkaminen, mikäli tarve ilmenee (pitoisuusraja laskenut 400->300 Bq/m3), kuntoarvioinnissa esitetyt mahdollisesti esiin tulevat korjaustarpeet, varautuminen märkätilakorjauksiin
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpöurakka (valmistuu 10/2022) ja sähköautojen latausvalmius katetaan nostettavalla pääomalainalla, max. 300 000,00 €, joka urakoiden valmistuttua jyvitetään osakkeenomistajille lainaosuudeksi osakeluvun mukaan. Laina-aika on 20v, korko 0,7%+12 kk Euribor. Alustava arvio rahoitusvastikkeesta on n. 0,9 €/m²kk. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa myös kerralla pois.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2341 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUpeat merelliset ulkoilureitit (n. 0.1 km), Jollaksen venesatama (n. 1.5 km)
KoulutPoikkilaakson koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiJollas (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro Herttoniemi (n. 3.5 km)
RuokakaupatAlepa Jollaksentiellä (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1302 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Toista video

Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...