Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
RT1332655HelsinkiEUR447000Helsinki Itäkeskus
102,5 / 102,54h+k+s+vh+lasitettu parveke+terassi/piha+ulkovarasto

Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki

447 000,00 €Velaton hinta
447 000,00 €Myyntihinta
102.5Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa ihanan valoisaan kotiin Rastilan sydämeen.
Tervetuloa ihanan valoisaan kotiin Rastilan sydämeen.
Kodin suuri olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Kodin suuri olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Koti on remontoitu 2017.
Koti on remontoitu 2017.
Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa.
Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa.
Oiva paikka myös suurelle ruokapöydälle.
Oiva paikka myös suurelle ruokapöydälle.
Kodin päämakuuhuone.
Kodin päämakuuhuone.
Tilaa löytyy myös etätyöpisteelle.
Tilaa löytyy myös etätyöpisteelle.
Kodin toinen makuuhuone.
Kodin toinen makuuhuone.
Kodin kolmannesta makuuhuoneesta on kulku yläkerran lasitetulle parvekkeelle.
Kodin kolmannesta makuuhuoneesta on kulku yläkerran lasitetulle parvekkeelle.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Kylpyhuone ja sauna ovat myös uudistettu 2017.
Kylpyhuone ja sauna ovat myös uudistettu 2017.
Ripaus ylellisyyttä sadesuihkulla.
Ripaus ylellisyyttä sadesuihkulla.
Hyviä löylyjä omassa ikkunallisessa saunassa.
Hyviä löylyjä omassa ikkunallisessa saunassa.
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Olohuoneesta kulku suojaisalle aidatulle pihalle.
Olohuoneesta kulku suojaisalle aidatulle pihalle.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Yläkerran lasitetulle parvekkeelle voit myös luoda viihtyisän oleskelukeitaan.
Yläkerran lasitetulle parvekkeelle voit myös luoda viihtyisän oleskelukeitaan.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Yhtiön kellaritiloissa lisävarastotilaa.
Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Yhtiön kellaritiloissa lisävarastotilaa.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta.
Vuosaaren keskustan palvelut ovat lähellä.
Vuosaaren keskustan palvelut ovat lähellä.
Runsaasti kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuuksia merellisessä ympäristössä.
Runsaasti kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuuksia merellisessä ympäristössä.
Hyvät julkiset yhteydet. Metrolle on kävelymatka.
Hyvät julkiset yhteydet. Metrolle on kävelymatka.
Rastila on yksi itä-Helsingin halutuimpia pientaloalueita.
Rastila on yksi itä-Helsingin halutuimpia pientaloalueita.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tervetuloa ihanan valoisaan kotiin Rastilan sydämeen.
Tervetuloa ihanan valoisaan kotiin Rastilan sydämeen.
Kodin suuri olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Kodin suuri olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja käytännöllisen kokonaisuuden.
Koti on remontoitu 2017.
Koti on remontoitu 2017.
Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa.
Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa.
Oiva paikka myös suurelle ruokapöydälle.
Oiva paikka myös suurelle ruokapöydälle.
Kodin päämakuuhuone.
Kodin päämakuuhuone.
Tilaa löytyy myös etätyöpisteelle.
Tilaa löytyy myös etätyöpisteelle.
Kodin toinen makuuhuone.
Kodin toinen makuuhuone.
Kodin kolmannesta makuuhuoneesta on kulku yläkerran lasitetulle parvekkeelle.
Kodin kolmannesta makuuhuoneesta on kulku yläkerran lasitetulle parvekkeelle.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Kylpyhuone ja sauna ovat myös uudistettu 2017.
Kylpyhuone ja sauna ovat myös uudistettu 2017.
Ripaus ylellisyyttä sadesuihkulla.
Ripaus ylellisyyttä sadesuihkulla.
Hyviä löylyjä omassa ikkunallisessa saunassa.
Hyviä löylyjä omassa ikkunallisessa saunassa.
Alakerran erillinen wc.
Alakerran erillinen wc.
Olohuoneesta kulku suojaisalle aidatulle pihalle.
Olohuoneesta kulku suojaisalle aidatulle pihalle.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Yläkerran lasitetulle parvekkeelle voit myös luoda viihtyisän oleskelukeitaan.
Yläkerran lasitetulle parvekkeelle voit myös luoda viihtyisän oleskelukeitaan.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki
Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Yhtiön kellaritiloissa lisävarastotilaa.
Sisäänkäynnin yhteydessä on huoneistokohtainen varasto. Yhtiön kellaritiloissa lisävarastotilaa.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta.
Taloyhtiöön kuuluu kaksi asuinrakennusta.
Vuosaaren keskustan palvelut ovat lähellä.
Vuosaaren keskustan palvelut ovat lähellä.
Runsaasti kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuuksia merellisessä ympäristössä.
Runsaasti kuntoilu- ja ulkoilumahdollisuuksia merellisessä ympäristössä.
Hyvät julkiset yhteydet. Metrolle on kävelymatka.
Hyvät julkiset yhteydet. Metrolle on kävelymatka.
Rastila on yksi itä-Helsingin halutuimpia pientaloalueita.
Rastila on yksi itä-Helsingin halutuimpia pientaloalueita.
Keulatie 27, Vuosaari, Helsinki

    Haluatko pihallisen tilavan rivitalokodin? Mahtava sijainti Rastilassa, halutulla ja luonnonläheisellä pientaloalueella. Aidattu suojaisa piha ja oma rauha. Yläkerrassa myös lasitettu parveke. Koti on remontoitu 2017 jolloin keittiö on yhdistetty olohuoneeseen toimivaksi kokonaisuudeksi. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja uudistettu saunaosasto sijaitsevat yläkerrassa. Runsaat säilytystilat, iso vaatehuone ja erillinen wc tuovat mukavuutta asumiseen. Tähän avaraan ja valoisaan perhekotiin on helppo ihastua! Velattomalla taloyhtiöllä on OMA TONTTI ja edulliset asumiskustannukset. Rauhallinen ja turvallinen ympäristö, ei läpiajoliikennettä. Palvelut kävelyetäisyydellä: kauppakeskus, metro, bussit, koulut, päiväkodit, urheilumahdollisuudet, meri, uimarannat... Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1332655
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKeulatie 27, 00980 Helsinki
    KaupunginosaVuosaari
    Huoneluku4h+k+s+vh+lasitettu parveke+terassi/piha+ulkovarasto
    Asuinpinta-ala102.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntakaakko
    Pihan suuntakaakko
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu 2017
    Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu 2017: Keittiö remontoitu, keittiön kattoa madallettu ja keittiön kattoon ja olohuoneeseen asennettu led-valot, erillinen wc ja yläkerran kph/sauna remontoitu, keittiön ja olohuoneen lattiaan asennettu vinyylipinta, molempien kerrosten seinät maalattu/osin tapetoitu, portaikon kaiteet maalattu ja porrasaskelmiin asennettu uusi pinta. Vuonna 2005 asennettu parvekelasitus taloyhtiön muutostyönä, jonka myöhemmistä aiheutuvista korjaus-, huolto- tai muista kustannuksista vastaa osakas itse.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone yläkerrassa, sauna yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä, erillinen wc alakerrassa. Kylpyhuoneessa suihku, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. Alakerran erillisessä wc:ssä, peili, allaskaappi wc-istuin, lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, osassa ikkunoista verhotangot, verhokiskot
    LaajakaistayhteysOsakas tekee oman sopimuksen tietoliikenneyhteydestä operaattorin kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, huoneistokohtainen kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu, kaapistojen välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu, osin tapettia
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, osin tapettia
    Muut huoneetTuulikaapin lattia laatta, seinät maalattu. Vaatehuoneen lattia muovimatto, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta447 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta447 000,00 €
    Hoitovastike389,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä389,50 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaOsakas tekee oman sopimuksen huoneistokohtaisesta tietoliikenneyhteydestä operaattorin kanssa. Ylimääräinen yhtiökokous 12.10.2022 päätti korottaa hoitovastiketta 0,70€/m2. Uusi hoitovastike on 4,50€/m2 ja uusi vesimaksu on 18€/hlö voimassa alkaen 1.11.2022. Lisäksi päätettiin toteuttaa kiinteistössä yläpohjien lisäeristäminen, jonka toteutus alkaa välittömästi. Lisäeristäminen kustannetaan keräämällä osakkailta ylimääräinen rahoitus. Tälle huoneistolle tuleva kustannus lisäeristämisestä on isännöitsijän ilmoituksen mukaan arviolta noin 701,10 euroa, joka kerätään erillisenä suorituksena yhdessä/kahdessa erässä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Keulatie 27
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2461 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onJäterakennus/kylmä talovarasto n. 15m2, väestönsuoja, muuta kellaritilaa yhteensä n. 35 m2. Kellarissa ovat mm. talon varasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lämmönjakohuone ja muut tekniset tilat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt tarkastukset: Kiinteistön lämpökuvaus 2002 Sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus 2009 Väestönsuoja IV-laitteiston koekäyttö 2009 Pihakatselmus (istutukset) 2012 Väestönsuojan tarkastaminen 2016 Energiatodistus 2018 (tehokkuusluokka D) Sähköautojen latauskatselmus (etä) 2021 Pelastussuunnielman päivittäminen 2021 Korjaushistoria: Kaukolämmön lämmönvaihtimen venttiilin uusiminen 2008 Sadevesiviemäreiden ja salaojien puhdistus 2009 Sadevesikaivon uppopumpun vaihto 2010 Piha-alueen uudelleen asfaltointi 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 Rikkoutuneiden kattotiilien vaihto (A-talo) 2011 Kiinteistön lukkojen uudelleen sarjoitus 2012 Autolämpötolppien rasioiden uusiminen 2014 Käyttöveden säätöventtiilin mootttorin vaihto 2014 Piha-aitojen uusiminen 2015 Kiinteistön tiilikattojen puhdistus ja käsittely 2017 Turvahiekkatäydennys keinujen alle 2018 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2020 B-talon alapohjan huippuimurin moottorin vaihto 2020 tuote: Taloon.com A3, B5 huippuimurien moottorin vaihdot 2020 tuote: Taloon.com Jätteiden kierrätysastioiden päivitys (vuokra astioiden vaihto ja lisäykset) Taloyhtiön kiinteistöjen puuosien maalaus 2021 Käyttöveden säätöventtiilin mootttorin vaihto 2021 B6 keittiön viemärin avaus 2021 Sadevesikaivon uppopumpun vaihto 4/2022 Sadevesikaivon (pysäköintialue) jäätymissuojan uusiminen 8/2022 Pylväsvalaisimien uusiminen ja LED-lamppujen asennus 8/2022 Sadevesikaivon pintakytkimen vaihto ja hälyttimen tark. 9/2022 Lisäksi kuluvien osien vaihtoja ja kunnossapitoja: Asunnoissa tarvittaessa korjattu / uusittu WC-huuhtelukoneistoja, keittiöhanoja, kylpyhuonehanoja, avattu tukoksia viemäreissä. Tyhjennetty sadevesikourut lehdistä (vuosittain).
    Tiedossa olevat korjauksetTulevat mahdolliset remontit (5-vuotissuunnitelma) - lämmönvaihdin - sadevesikaivojen puhdistus ja pesu
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
    MuutaTaloyhtiössä on lisäksi keskusteltu mm. seuraavista korjaus/kunnossapitotoimista, mutta näistä ei ole tehty vielä päätöksiä: - Välipohjien eristevillan lisäpuhallus (energia tehokkuuden parantaminen) - Kaukolämpöjärjestelmän kunnon tarkastus ja säätö (energia tehokkuuden parantaminen) - Ilmalämpöpumppujen asennukset asuntoihin (energia tehokkuuden parantaminen) - Sähköautojen latausmahdollisuus - pihan asfaltoinnin uusiminen (liittyy sähköautojen latausinfran rakentamiseen) - Sähkökeskuksen tehon lisääminen (liittyy sähköautojen latausinfran rakentamiseen) - Maalämpöön siirtyminen (energia tehokkuuden parantaminen) - Aurinkopaneelien asentaminen (A-B talot) (energia tehokkuuden parantaminen) - Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä (energia tehokkuuden parantaminen) - Pihavalaistuksen parantaminen käytävät (turvallisuuden parantaminen) - Huoneistokohtaiset vesimittarit (mahdollisesti toteutetaan putkiremontin yhteydessä)
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala659 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutColumbuksen ostoskeskus (n. 1 km)
    KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 1 km), Vuosaaren lukio (n. 0.7 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.8 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Keula (n. 0.3 km), Helsingfors stad Daghemmet Rastis (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km), Vuosaaren metroasema (n. 0.7 km)
    RuokakaupatAlepa Vuosaari (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526
    Ilmoitusta on katsottu343 kertaa

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...