Myytävät asunnotHelsinkiLänsi-Pakila
RT1331672HelsinkiEUR585000Helsinki Pakila-Paloheinä
168,2 / 168,25 h, k, 2kph, 2wc, s, vh, tkh + autotalli yht 168,2 m2

Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki

585 000,00 €Velaton hinta
471 507,34 €Myyntihinta
168.2Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
Suovatie 15, Länsi-Pakila, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV Nico Autero

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

    Yksitasoinen siporex-talo erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla Länsi-Pakilan parhaimmilla paikoilla 5-6h, k, 2kph, s + autotalli yht. 168 m2. Taloyhtiössä tehty kaikki/pääosa isoista remonteista mm. salaojat, katto, julkisivut, alapohjan tuuletus, putkiremontti (käyttövesijohdot, viemärit, pääosa kylpyhuoneista/osa aiemmin). Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, myös muunneltavissa - jopa viisi makuuhuonetta (yksi erillisellä sisäänkäynnillä). Kylpyhuoneet uusittu 2021-2022 putkiremontin yhteydessä, samoin erillisten wc:n kalusteet. Parkettilattiat, LTO, ilmalämpöpumppu. Autotalli, lisäksi ulkopaikka sen edessä. Turvalliset rakenteet siporex-rakenteen ja tuulettuvan alapohjan johdosta. Iso atrium-tyyppinen terassialue lasikatolla (jota rakennus rajaa kolmelta sivulta), lisäksi päätypiha ollut lähes vapaassa käytössä. Ulkopuolinen isännöinti ja talvihuolto. Vapautuu sop. mukaan. Esittelyt sop. mukaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1331672
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiSuovatie 15, 00660 Helsinki
    KaupunginosaLänsi-Pakila
    Huoneluku5 h, k, 2kph, 2wc, s, vh, tkh + autotalli yht 168,2 m2
    Asuinpinta-ala168.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala168.2 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    Pihan suuntalänsi, etelä
    AutopaikkaTallipaikka (kylmä), vallitsevan käytännön mukaisesti autoa on voinut pitää oman tallipaikan edessä. Osa asentanut sähköauton latauspisteitä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaPutkiremontin yhteydessä uusittu kph:t (osa uusittu aiemmin), käyttövesiputkisto ja viemärit (-21-22, Rak 1).

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni,, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kivitasot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatKph:t täysin uusittu putkiremontin yhteydessä 2021-2022, samassa yhteydessä wc:n kalusteet uusittu, 2kph, 2wc, sauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, sauna, kh-tila.
    OlohuoneIso olohuone, käynti terassille
    MakuuhuoneNeljä makuuhuonetta, lisäksi erillinen takkahuone omalla sisäänkäynnillä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka (varaava), lämminvesivaraaja, kylmiö, ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto (LTO, kone yläpohjassa).
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetTkh:ssa laattalattia, maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta471 507,34 €
    Velkaosuus113 492,66 €
    Velaton hinta585 000,00 €
    Hoitovastike470,96 €/kk
    Rahoitusvastike741,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 211,97 €/kk
    Vesimaksu36 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKts lisätiedot vastikkeista ja vesimaksusta isänn.tod. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslukumäärästä, sähkön hinnasta, (asunnossa mahdollisesti olevan takan käytöstä) riippuen. Ilmoitettu sähkön kulutus perustuu omistajan ilmoitukseen ja raporttiin (kts liite) sis. mm. kylmiön käytön. Huom. hv sis. runsaasti huoltoa ja vuosikorjauksia. .

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Elontie 95
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4399 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliSiporex
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, LTO, ilmalämpöpumppu E-asunnossa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, pihatyöt huoltoyhtiö (lumi, hiekoitus).
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, asuntokoht. kellarivarasto, yhteisantenni,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1996. Parvekelaatat, kattokupuja 2006. Julkisivu- ja vesikattoremontti (harjakatoksi, yläpohjaan puhallusvillaa 400 mm), ulko-ovet, huoneistokohtaiset LTO-ilmanvaihtojärjestelmät ja ilmalämpöpumput 2010. Alapohjaremontti ja salaojien kunnostus 2012. Autotalleihin nosto-ovet, 1-talon lumiesteet 2013. Alapohjaurakan viimeistely 2014. Piha-alueiden kunnostus, antennikeskukset (hd-lähetyksiä varten) 2016. Tontti- ja pohjaviemärin kuvaus/huuhtelu, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2017. Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus sekä kunnon tarkastus, autotallien kunnon tarkastus, pihapuuston tarkastus 2019, käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus 2022. Kts. täyd. luettelo is.todistukselta.
    Tiedossa olevat korjauksetAurinkopaneleiden hankkimisesta keskusteltu, kts kohta 21 yk-pöytäkirjassa. Lisäksi ILP-pumppujen ja LTO-laitteiden huoltoa ja muuta juoksevaa huoltoa. Ei isoja korjauksia suunnitteilla lähivuosina (asoyllä ei virallista PTS-suunn. tällä hetkellä).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiössä ulkopuolinen ammatti-isännöinti HSI Oy, ja kiinteistöhuolto (Kotikatu Oy, talvihuoltoon.
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1213 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, padel-kenttä, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli yms), Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Tammiston alueen palvelut yms. alk. (n. 0.5 km)
    KoulutPakilan Ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Metsolan koulu (Itä-Pakila), Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPk Havukka, Montessori ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.5 km)
    RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), ABC-Tuomarinkylä, City-market Tammisto alk. (n. 0.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
    LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
    Puh. 050 338 6438
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero
    Ilmoitusta on katsottu406 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pakila, Helsinki

    Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

    Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan.  Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...