Myytävät asunnotHelsinkiTapaninvainio
RT1328380HelsinkiEUR298000Helsinki Arabia Pasila
76,5 / 76,53h, avok, 2xwc, kph, sauna, parveke ja terassi

Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
294 539,64 €Myyntihinta
76.5Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki

Luonnonläheinen ja perheiden suosima asuinalue!

  • Hyvät ulkoilumahdollisuudet!
  • Huoneistolla 2 omaa piha-aluetta!

Tämä ihana kaksikerroksinen koti sijaitsee yhteisöllisessä paritaloyhtiössä idyllisellä Tapaninvainion alueella. Huoneiston ensimmäisen kerroksen keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, joka kutsuu koko perheen viihtymään. Olohuoneesta on käynti viehättävälle etupihalle, jossa on osittain katettu terassi. Suojaisella takapihalla on tilaa kotipuutarhurin unelmien toteuttamiseen. Huoneiston toisessa kerroksessa sijaitsevat makuuhuoneet, pienemmästä makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Täällä nautit oman saunan löylyistä. 2 erillistä wc:tä tuo lisää mukavuutta asumiseen. Huoneistossa on selkeä ja valoisa pohjaratkaisu. Loistavat ulkoilumahdollisuudet, Vantaan- ja Keravanjoen vehreät rantaraitit lähtevät lähes kotiovelta. Taloyhtiön suojainen pihapiiri sijaitsee päättyvän tien päässä, joka soveltuu erityisesti lapsiperheille ja lemmikkien omistajille. Taloyhtiön lämmitys hoituu kaukolämpöverkossa. Yhtiössä on tehty tarvittavia huoltotoimia oikeanaikaisesti. Autopaikan sähköistyksen uusiminen alkaa 10.10 ja osakkaan on mahdollista hankkia omalla kustannuksellaan latausasema autopaikalleen latausinfran rakentamisen yhteydessä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin ja luonnonläheiseen asuinalueeseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila(Arabian Asunnot Oy)Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520 Helsinki040 355 0208
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1328380
TalotyyppiRivitalo
SijaintiIngeborgintie 5, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku3h, avok, 2xwc, kph, sauna, parveke ja terassi
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMolemmat wc:t remontoitu 2008, kph ja sauna remontoitu täysin 2009, yläkerran lattiat 2009, käyttövesipatterin asennus saunaan 2011, täydellinen keittiön remontti, väliseinien purku (keittiö-eteinen-olohuone) ja alakerran lattia uusittu sekä seinät maalattu 2016, terassikatos rakennettu 2018, yläkerran seinät maalattu 2020.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen huippuimuri

Varustus

KeittiöJääkaappi, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatSuihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, 2X erillinen wc, sauna, lattialämmitys, rättipatteri
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilat2x ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta294 539,64 €
Velkaosuus3 460,36 €
Velaton hinta298 000,00 €
Hoitovastike397,80 €/kk
Rahoitusvastike98,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä496,24 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko huoneistokohtaisesti, tasaus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko esim. 3hlö 26€/kk. Huoneistokohtaiset mittarit luetaan aina vuoden lopussa, vesimaksuennakko määräytyy kulutuksen mukaan, tasauslasku tammikuussa. Pölkupyörävaraston vuosimaksu 15€/vuosi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Ingeborgintie 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8133 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19496.77 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Katekonesauma pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumen auraus ulkoistettu.
Taloyhtiössä onpolkupyörävarasto (vuosivuokra 15€, paikat 8 pyörälle), yhteisantenni, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueen ja kulkuteiden asfaltointi elokuussa 1998, Haarvoitinrasiat sekä lisävahvistimet 1999, Kaukolämmön aluejohtoverkko,putkikanaalit 2001, aidat huoltomaalattu, ulkoseinien puupinnat huoltomaalattu 2006, huippuimurien sekä liesikupujen huolto ja kunnostus 2009, kylpyhuoneremontti yhtiössä 2009, Nuohous 2011, lämmönjakohuoneen uusiminen 2012, kaukolämpölaitteet/lämpöjohto-ja käyttövesiverkosto 2012, Koko lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään 2012, kiinteistön kuntoarvio tehty 09/2013-01/2014, Ingeborgintien puoleisen jätehuoneen päätyseinän uudelleen rakentaminen ja koko rakennuksen ulko- ja sisäosien maalaus sekä Kirkonkyläntien puoleisen jätehuoneen ulko-ja sisäosien maalaus kesällä 2013, katto remontti valmistunut 12/ 2015. 2018: Piha-aitojen uusiminen. 2019: Ingeborgintien puoleisen roskakatos-/varastorakennuksen oikaisu, sadevesipumppaamon pumput (2kpl) uusittu. 2020: Elementtisaumojen uusiminen. 2021: Sähköjärjestelmien tarkastus, Alapohjien tarkastus. 2022: Lämpökamerakuvauksia
Tiedossa olevat korjauksetAutopaikkasähköistyksen uusiminen (autopaikkasähköistyksen, -valaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen, varautuminen sähköautojen latausmahdollisuuksiin). Huippuimureiden uusiminen yksittäin tarvittaessa. Lämpökuvausraportin korjaussuositusten mukaiset korjaustarpeet. Vuonna 2011 asennettujen vesimittarien uusimistarve. 2023: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sisältäen mm. parvekkeet, ikkunat ja ovet. 2022-2023: Rakennusten alapohjien kunnostukset, Viemäriverkoston, salaojien, sadevesiviemäröinnin, pihojen ja niiden sähköistyksen, sekä pumppaamojen kunnostussuunnittelu. 2024-2025: Viemäreiden ja pihan kunnostus suunnitelmien mukaisesti, Iv-kanavien puhdistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset12/2021 autopaikkatolpat asetettu käyttökieltoon tarkastajan suositusten mukaisesti turvallisuusriskin vuoksi. Yhtiökokous 1.6.2022 päätti pysäköintialueen saneerauksesta ja latausinfran toteuttamisesta. Urakan kustannusarvio 135 000 €, jonka rahoittamiseksi nostetaan lainaa 10+1 vuoden takaisin maksuajalla ja haetaan ARA:n avustusta. Arviot huoneistokohtaisista kustannuksista erillisellä liitteellä. Parkkipaikan sähköistyksen uusiminen alkaa elokuun 2022 lopussa.
MuutaTaloyhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä 3.5.2017. Yhtiöjärjestyksen kaupungin lunastusoikeutta koskevat 9-12§ ovat mitättömiä. Taloyhtiön osakeluetteloa ei ole siirretty MML:n osakehuoneistorekisteriin.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1701 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin terveysasema (n. 1.74 km), Malmin hammashoitola (n. 1.74 km), Suutarilan kirjasto (n. 1.91 km), Tapanilan Urheilukeskus (n. 2.35 km)
KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu ala-aste Immolantie (n. 0.5 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu peruskoulu ala-asteKenttäpolku (n. 2.4 km), Pukinmäenkaaren peruskoulu ala-ja yläaste (n. 2.3 km)
PäiväkotiImmola (n. 0.56 km), Perttu (n. 0.82 km), Arttu (n. 0.82 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Kirkonkyläntie/Tapaninkyläntie (n. 0.29 km), Juna-asema: Malmi (n. 2.58 km), Linja-autopysäkki: Saterlantie/Kirkonkyläntie (n. 0.19 km)
RuokakaupatK-Market Töyrynummi (n. 0.98 km), S-market Malmi (n. 1.41 km), K-Citymarket Tammisto (n. 2.4 km), Lidl Tammisto (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Arabia Pasila
Arabian Asunnot Oy, Spaces Tripla, Workery West, The Mall Of Tripla, Pasila, 6.krs, 00520, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen p.040 585 4720 sanna.tourunen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1178 kertaa