Myytävät asunnotHelsinkiTapaninvainio
PT1328015HelsinkiEUR215000Helsinki Malmi-Tapanila
80 / 803h, k, s

Tuohikoivuntie 19, Tapaninvainio, Helsinki

215 000,00 €Velaton hinta
201 554,45 €Myyntihinta
80Tuohikoivuntie 19, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tuohikoivuntie 19, Tapaninvainio, Helsinki
Edusta
Edusta
Eteinen-Keittiö-Ruokailutila
Eteinen-Keittiö-Ruokailutila
Keittiö-Ruokailutila
Keittiö-Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen WC
Erillinen WC
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Terassi
Terassi
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Tuohikoivuntie 19, Tapaninvainio, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tuohikoivuntie 19, Tapaninvainio, Helsinki
Edusta
Edusta
Eteinen-Keittiö-Ruokailutila
Eteinen-Keittiö-Ruokailutila
Keittiö-Ruokailutila
Keittiö-Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen WC
Erillinen WC
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Terassi
Terassi
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Takapiha
Tuohikoivuntie 19, Tapaninvainio, Helsinki

    Tunnelmallinen ja ihastuttava paritalo rauhallisella ja arvostetulla Tapaninvainion alueella. Asunnossa loistava pohjaratkaisu, jonka lisäksi reilunkokoinen ja viihtyisä takapiha sekä edessä oleva etupiha. Autoille on pihapaikka ja varastotilaa löytyy. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, isokokoinen olohuone sekä erillinen keittiö ja ruokailutila sekä kaksi wc:tä. Taloyhtiöllä suojainen pihapiiri, joka soveltuu erityisesti lapsille ja lemmikkien omistajille. Lapsiperheelle sopiva sijainti rauhallisella alueella, jossa koulut, päiväkodit, terveysasema, kirjasto ja kaupat alueella, hyvät ulkoilumaastot myös lisäävät asuinviihtyvyyttä. Vantaanjoki virtaa aivan takapihan läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328015
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiTuohikoivuntie 19, 00780 Helsinki
    KaupunginosaTapaninvainio
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Pääset vaikuttamaan kylpyhuone remontin materiaaleihin!
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2kk kauppojen jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin,, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, saarekkeet
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku, WC-pönttö, bidee-suihku, Pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kaapistot, Sauna: Sähkökiuas. Erillinen WC: WC-pönttö, bidee-suihku, kaapistot
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, Varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitaso: Kaakeli
    Kylpyhuone lattiaKaakeli, Erillis WC: Matto
    Kylpyhuone seinätLaatta. Erillis WC: Maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaMatto
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta201 554,45 €
    Velkaosuus13 445,55 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Hoitovastike424,00 €/kk
    Rahoitusvastike72,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä496,00 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokouksessa 9.62022 päätettiin peruskojaushankkeesta. Päätettiin hyväksyä Uudenmaan Korjausrakentajat Oy:n tarjous (4.5.2022 kokonaishinta 770 000EUR) ja valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä sopimaan urakasta ja urakan tarkemmista ehdoista heidän kanssa. Kustannusarviona 924 000EUR. Urakka tarkoitus toteuttaa syksyllä 2022 alkaen. Päätettiin, että hanke rahoitetaan jo sovitulla enintään 750 000EUR lainalla Hypoteekkiyhdistyksestä sekä siihen liitettävällä enintään 330 000EUR lisärahoituksella sekä yhtiön tilillä olevilla varoilla edellisvuosien hoitovastikeylijäämästä. Lainasta on käytetty jo vesikattoremontin rahoituksesta 154 143,00EUR. Päätettiin valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä sopimaan hankkeen rahoittamiseksi enintään 330 000EUR lisärahoituksen liittämisestän Hypo:n lainaan. Päätettiin, että laina-aika on kaksikymmentäkaksi (22) vuotta. Päätettiin, että osakkaalla on oikeus maksaa lainaosuutensa pois ennen lainan nostoa tai alussa tehtävällä ylimääräisellä lyhennyksellä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuohikoivuntie 19
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4354 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra10314.02 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Kuntoarvio + PTS, 2000 Vesikatto maalattu, 2000 Viemäröintejä uusittu, 2002-6 Aitoja uusittu ja maalattu, 2022 Ilmastointihormit säädetty ja puhdistettu, 2003-5 Huoneistokohtaisia varastoja maalattu, 2004 Vesikatot takuumaalattu, 2005 Viemäröintejä uusittu, 2007 Lämmönjakokeskus uusittu, 2008 Kattojen pesu, 2008 Aitoja uusittu ja maalattu, 2009 Huoneistokohtaisia varastoja maalattu, 2010 Kuntoarvio, 2011 Vesikalustekorjaukset kuudessa huoneistossa, 2011 Saumaukset uusittu omana työnä, 2011 Räystäskourujen korjaus ja lumiesteiden uusiminen, 2011 Väliaita E/F ja K uusittu asukkaan kustannuksella, 2013 Lämmitysverkoston perussäätö, 2015 Alapohjien tuuletuksen parannus, 2016 Kattojen pesu, 2017 Uusi yhtiöjärjestys, 2018 Märkätilojen tarkastus, 2018 Puiden kaato, 2018 LVI- korjauksia huoneistossa, 2019 Hankeselvitys peruskorjaukseen, 2019 Pumpun uusiminen lämmönjakohuoneessa, 2020 Korvausilmaventiilien asennus (ei E ja H), 2020 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2021 Vesikattojen uusiminen, 2021 Peruskorjaussuunnitelmat ja kilpailutus, 2021 Kalvopaisunta-astian uusiminen, 2021 Kaukolämmön paluun sulkuventiili uusittu, 2022 Lämmönjakohuoneen automaation uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2022-2027: Salaojien toimivuuden tarkastusta säännöllisesti. Aitojen korjaus/uusiminen ja jätepisteen uusiminen mahdollisuuksien mukaan peruskorjauksen yhteydessä tai jälkeen. Sähköautojen latausvalmius peruskorjauksen yhteydessä. Autopaikkojen vierustojen kasvuston poistamista. Julkisivujen huoltomaalauksia. Lukituksen uusinta/murtoraudat. Kylpyhuone- ja saunaremontti (peruskorjaus 2022) Viemäröintien korjausta peruskorjauksen yhteydessä 2022 Ilmastointihormien puhdistus ja säätö, poistokoneiden huolto/vaihto. Sähköjärjestelmän uudistamista peruskorjauksen yhteydessä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä kokonaisuudesta tietoa.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala886 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMalmin peruskoulu (n. 0.95 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Immola (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetMalmin juna-asema (n. 1.7 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-market Malmi (n. 0.65 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Roosa Toots, 0505710263 roosa.toots@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu671 kertaa