Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT1324324HelsinkiEUR465000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
201,5 / 201,54-5h, k, kph/s, ask.h., eril.kph, eril.wc, vh, varasto, autotalli

Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta
396 796,16 €Myyntihinta
201.5Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Kaunis portaikko yläkertaan
Kaunis portaikko yläkertaan
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa portaikkoa ympäröi kaide
Olohuoneessa portaikkoa ympäröi kaide
Tyylikäs avotakka
Tyylikäs avotakka
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymät keittiön ikkunasta
Näkymät keittiön ikkunasta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Vaatehuone yläkerrassa
Vaatehuone yläkerrassa
Sisääntulo eteinen
Sisääntulo eteinen
Alakerran oleskelu/harrastetila
Alakerran oleskelu/harrastetila
Alakerran oleskelutila
Alakerran oleskelutila
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Alakerran harrastetila
Alakerran harrastetila
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Varasto
Varasto
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Omaa pihaa parvekkeelta katsottuna
Omaa pihaa parvekkeelta katsottuna
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Pihaan ajo
Pihaan ajo
Julkisivua talon takaa
Julkisivua talon takaa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Ilmakuvaa merellisestä ympäristöstä
Ilmakuvaa merellisestä ympäristöstä
Taloyhtiöllä iso tontti
Taloyhtiöllä iso tontti
Ilmakuvaa talosta
Ilmakuvaa talosta
Asunnon pohjakuva
Talon julkisivu
Talon julkisivu
Kaunis portaikko yläkertaan
Kaunis portaikko yläkertaan
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa portaikkoa ympäröi kaide
Olohuoneessa portaikkoa ympäröi kaide
Tyylikäs avotakka
Tyylikäs avotakka
Ruokailutila
Ruokailutila
Näkymät keittiön ikkunasta
Näkymät keittiön ikkunasta
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 1.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran 2.makuuhuone
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Vaatehuone yläkerrassa
Vaatehuone yläkerrassa
Sisääntulo eteinen
Sisääntulo eteinen
Alakerran oleskelu/harrastetila
Alakerran oleskelu/harrastetila
Alakerran oleskelutila
Alakerran oleskelutila
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Alakerran harrastetila
Alakerran harrastetila
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Varasto
Varasto
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Omaa pihaa parvekkeelta katsottuna
Omaa pihaa parvekkeelta katsottuna
Näkymiä parvekkeelta
Näkymiä parvekkeelta
Pihaan ajo
Pihaan ajo
Julkisivua talon takaa
Julkisivua talon takaa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Ilmakuvaa merellisestä ympäristöstä
Ilmakuvaa merellisestä ympäristöstä
Taloyhtiöllä iso tontti
Taloyhtiöllä iso tontti
Ilmakuvaa talosta
Ilmakuvaa talosta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 386 6661

    Jo vuosikymmenten ajan on Laajasalo ollut niin monen perheen unelmien asuinpaikka. Täällä viihtyvät niin suuret kuin pienetkin perheet. Eikä ihme, sillä onhan alueen rauhallinen, vehreän puutarhamainen miljöö merenrantoineen aivan ihastuttava paikka asua ja elää. Tätä kotia on hoidettu erityisen hyvin ja huolella. Yläkerta hurmaa avaruudellaan, 70-luvulle tyypilliset isot ikkunat, joista valoa todellakin tulvii sisään. Vehreät näkymät oman pihan ja kauniin kallioisen metsän suuntaan. Olohuoneessa tyylikäs avotakka tunnelmaa luomassa. Keittiö, sauna ja kylpyhuonetilat ovat erittäin siistissä, lähes alkuperäisessä asussaan. Huoneiston pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen ja elää perheen tarpeiden mukaan. Alakerrassa viihtyisä tilava oleskelu-harrastehuone. Oma lämmitetty autotalli asunnon yhteydessä. Säilytystilaa on runsaasti. Yhtiössä on jo tehty suurimpina remontteina viemäreiden kunnostus, osittainen salaojaremontti ja ikkunoiden ja vesikaton uusinta. Peruskorjauksia jatketaan säännöllisesti. Sijainti on loistava. Muutaman sadan metrin päässä on Hevossalmen uimaranta. Yhtiön kulmalta lähtevät myös lenkkipolut ja ladut. Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Gunillankujan yhtiö on päättyvän tien päässä rauhallisella pientaloalueella. Lähin päiväkoti ja koulu sijaitsevat ihan vieressä kääntöpaikalla. Kruunusilta avaa tällä vuosikymmenellä raitiovaunuyhteyden kantakaupunkiin, lähin pysäkki on suunnitteilla Gunillantien päähän. Tässä kodissa on hyvä tunnelma, lämpimästi tervetuloa tutustumaan, varaa sinulle sopiva aika esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324324
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiGunillankuja 2, 00870 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku4-5h, k, kph/s, ask.h., eril.kph, eril.wc, vh, varasto, autotalli
    Asuinpinta-ala201.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala201.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, metsäiset kallionäkymät
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaAutotalli
    Energiatehokkuusluokka D2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Hyvin pidetty ja huollettu koti, keittiö ja kylpyhuoneet alkuperäiset
    Korjaus- ja muutostyöt02/2020 yläkerran sisäkaton rakenteiden ja paneloinnin uusiminen. 11/2020 alakerran wc:n lattian muovimaton vaihto kivilaatoiksi.
    VapautuminenSopimuksen mukaan/kesäkuu 2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatAlakerrassa sauna, kylpyhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa amme, suihku, wc-istuin, bidé (ei käytössä) pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhepatteri
    OlohuoneOlohuoneessa takka
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, takka (ei varaava)
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone (2kpl), kaapistot, alakerran varasto, portaiden alla varastotila

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneissa laatta, erillinen wc seinät maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tiili
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta396 796,16 €
    Velkaosuus68 203,84 €
    Velaton hinta465 000,00 €
    Hoitovastike624,65 €/kk
    Rahoitusvastike342,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä967,20 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gunillankuja 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala18607.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra36207.69 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 2, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeovia 1998, parvekepinnat uusittu 2001-2004, lämmönvaihdin ja ulko-ovet 2004, ikkunoiden uusiminen 2012, viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen 2018, piharemontit 2018, jälkityöt 2019, C24-C33 metsän puolen salaojat uusittu 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen tiivistys ja/tai suojaus tai uusinta ja lämpö- ja vesijohtojen uusinta 2022-2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätietoja taloyhtiöstä kohta
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 11.3.2021 päätti käynnistää käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusimisen toteutussuunnittelun sekä jatkaa julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisen hankesuunnittelua. Suunnitella ja kilpailuttaa käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, päättää julkisivuille ja parvekkeille tehtävät toimenpiteet (suunnittelu jatkuu keväälle 2022). Päätettiin ottaa 200.000€ remonttilimiitti käyttöön töiden rahoittamiseksi. Päätettiin lisäksi nostaa 200.000€ velkakirjalainaa yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi sekä suunnittelukulujen hoitamiseksi. Lainat tullaan yhdistämään seuraavan peruskorjaushankkeen rahoitukseen. Yhtiöjärjestys 7§ poikkeava vastuu kunnossapidosta. Kts.yhtiöjärjestys
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8253 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTahvonlahden ala-aste (n. 0.2 km), Laajasalon peruskoulu (n. 2.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Tahvonlahti (n. 0.19 km), Luomupäiväkoti Kirsikka (n. 0.31 km)
    LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.06 km), Herttoniemen metroasema (n. 4.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 1.57 km), Saari kauppakeskus (n. 1.52 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV p. 050-386 6661 raija.sandhu@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu395 kertaa

    Laajasalo, Helsinki

    Toista video

    Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

    Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...

    Laajasalo, Helsinki

    Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

    Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...