Myytävät asunnotHelsinkiSepänmäki
RT1322848HelsinkiEUR267000Helsinki Malmi-Tapanila
86 / 863h, k, s

Väärämäentie 4, Sepänmäki, Helsinki

267 000,00 €Velaton hinta
263 089,87 €Myyntihinta
86Väärämäentie 4, Sepänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Edusta
Edusta
Eteinen
Eteinen
Yläkerran WC
Yläkerran WC
Olohuone
Olohuone
Olohuone-Ruokailutila
Olohuone-Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Parveke
Parveke
Paverkkeen näkymä
Paverkkeen näkymä
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Alakerran WC
Alakerran WC
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Sauna
Sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Takapiha
Takapiha
Tapapiha
Tapapiha
Väärämäentie 4, Sepänmäki, Helsinki

    Suojaisalla sijainnilla Ala-Malmilla Sepänmäessä viehättävä koti ihanassa vehreässä ympäristössä perheellesi! Tässä vuonna 1982 valmistuneessa rivitaloyhtiössä asukkaat viihtyvät hyvin ja koteja on tästä yhtiöstä tullut harvoin myyntiin. Tämän kodin sydän on erittäin tilava olohuone, joka yhdistyy toimivasti ruokailutilan ja keittiön kanssa. Olohuoneesta pääsy parvekkeelle. Yläkerrassa myös erillinen WC. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, josta toisesta käynti aurinkoiselle takapihalle, jossa laudoitettu terassi sekä suojaisa vehreä piha. Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone ja sauna sekä erillinen WC. Toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit kruunaavat tämän kodin. Asunnon yhteyteen kuuluu myös autokatos ja sen lähettyvillä oleva poikkeuksellisen tilava varasto. Malmin kattavat palvelut ja juna-asema on noin 2 km päässä, ala-aste ja päiväkodit kävelyetäisyydellä, bussipysäkille matkaa 200m. Harrastusmahdollisuudet ovat alueella todella hyvät ja lenkkipoluille pääset lähes suoraan kotioveltasi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, soita ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelylle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1322848
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVäärämäentie 4, 00700 Helsinki
    KaupunginosaSepänmäki
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alakerrassa tehty remontti 2007. Lattia vaihdettu, seinät maalattu, samalla uusittu kylpyhuone, sauna ja WC. Kiuas vaihdettu 2017.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili,, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sauna:sähkösauna. Erilliset wc:t alakerta ja yläkerta: Lavuaari, peili, bidee-suihku.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeella: markiisi. Kiinteät valaisimet, verhokiskot
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila: Laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta263 089,87 €
    Velkaosuus3 910,13 €
    Velaton hinta267 000,00 €
    Hoitovastike516,00 €/kk
    Rahoitusvastike103,54 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä619,54 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Väärämäentie 4
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8166 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra11314.08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy12.12.2045
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onTalovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Raitisilmaventiilien asentaminen niihin asuntoihin, joissa ei sellaista aiemmin ollut 2019: Sähkötolppien uusiminen 2017: Ulko-ovien uusiminen 2016-2017: Lämpöjohtoverkon saneeraus 2013: Katon pesu ja pinnoitus 2013: Parvekeovien vaihto 2013: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihan kaatojen korjaus 2013:Pihan asfaltointi 2012:Lukituksen uusiminen 2012:Raitisilmaventiilien asennus (A1, B8, B9, B10, B11, B12, B13, C14) 2012:IV-nuohous ja säätö 2008: Kylpyhuoneiden kunnostukset kaikkiin huoneistoihin 2006: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämpöön 2005: Kuntotarkastus 2004: Digi-TV-valmiuksien lisääminen 2002-04: Läntisten yläikkunoiden huoltokorjauksia 1998: Saunojen lämpöeristeiden korjauksia huoneistoihin B9 ja C14.
    Tiedossa olevat korjauksetPiha: A- Ja B-talon välisten portaiden kunnostaminen 2023-24, piha-aitojen kunnostaminen tarpeen mukaan 2022-24. Perustukset ja runko: A-talon rungon selvitystyö ja korjaukset 2022. Julkisivut: Kuntoarvio 2023 Parvekkeet: Tarpeen mukaan 2022-24 Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden uusiminen 2022 Katto: Katon uusiminen 2023-26 Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvio 2023 Ilmanvaihto: Kuntoarvio 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kuntoarvio 2023 Muuta: Taloyhtiö teettää kuntoarvio 2023
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiö on irtautunut Hitas-järjestelmästä v. 1989. Erillisen autokatoksen korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu C-talon osakkaille yhteisesti.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHietakummun ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Poutapilvi (n. 0.95 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatMalmin Nova (n. 1.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapanila
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Roosa Toots, 0505710263 roosa.toots@kiintesitomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu313 kertaa

    Malmi, Helsinki

    Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

    Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...