226 m² / 226 m²6 h, k, 2kph, sauna, pkh, vsto ym + autotalli yht 226 m2

Elontie 96, Länsi-Pakila, Helsinki

650 000,00 €Velaton hinta

534 578,69 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 521 4810

Viljo Viisaan rakennuttamasssa vankassa ja arkkitehtuurisesti tyylikkäästi ja ajattomasti suunnittelemassa täystiili-betonitalossa tullut myyntiin avara rivitaloasunto 6-7 h, k, 2kph, s, pkh, autotalli yms yht. 226 m2. Laaja LVIS-saneeraus/putkiremontti juuri valmistunut. Erittäin hyvä ja rauhallinen sijainti Länsi-Pakilassa lähellä keskuspuistoa ja kouluja. Kosteat tilat uusittu äskettäin putkiremontin yhteydessä: Tilava saunaosasto, pukuhuone, 2 erillistä wc:tä sekä erillinen pienempi kph. Tilava valoisa olohuone henkii parasta -60-70 lukua: Isot ikkunat, takka, tammipintaa kaiteissa, sisäovissa ja yhdessä seinäosuudessa. Makuuhuoneita löytyy tarvittaessa jopa viisi tai kuusi. Pinnat ovat pääosin remontin tarpeessa, paitsi kosteat tilat, jotka juuri uusittu/valmistuneet (perinteinen putkiremontti). Terassiparveke ja aidattu piha ovat aurinkoisia ja suojaisia. Autopaikoitukseen on tallipaikka ja muutama avopaikka asunnon edessä (tallissa sähköauton latausvalmius). Rakennus on täysitiili-betonirunkoinen ja laadukkaasti aikanaan rakennettu. Taloyhtiössä ulkopuolinen isännöitsijä ja huoltoyhtiö. Vapautuu nopeastikin. Esittelyt sopimuksen mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321443

TalotyyppiRivitalo

SijaintiElontie 96, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku6 h, k, 2kph, sauna, pkh, vsto ym + autotalli yht 226 m2

Asuinpinta-ala226 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala226 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, Iso ja suojaisa terassiparveke länteen.

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikkoja asunnon edessä (sähköauton latausvalmius autotallin seinällä).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kosteat tilat uusittu putkiremontin yhteydessä, muut tilat pääosin vanhemmassa kunnossa.

Vapautuminensop. mukaan nopeastikin

Lisätietoja huoneistostaPinta-alaerittely kts alkuperäinen esite. Laajan LVIS/putkiremontin aikana uusittu viemärit (kahdessa as. pieneltä osin sukitettu), käyttövesijohdot, kosteat tilat vesieristeineen, vesikalusteet, pääsähkötaulu, lattialämmitykset ym. (kts liite suunnitelmat ja työseloste). Kylmiö ei käytössä/toiminnasssa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (SMEG, uusittu), kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSaunaosasto uusittu/peruskorjattu putkisaneerauksen yhteydessä 2022, myös yläkerran kph uusittu kokonaisuudessaan v. 2022. Kph:ssa 2 suihkua ja lattialämmitys, saunassa pilarikiuas. Yläkerrassa erillinen wc ja erillinen pieni kph. Lattialämmitys (kph x2).

OlohuoneAvara valoisa ihastuttava olohuonetila, portaikko ja yksi seinämä tammipuusta, takka.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, takka (ei varaava)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatPaljon säilytystilaa alakerrassa ja autotallissa.

Materiaalit

Keittiö lattiaLinoleum

Keittiö seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLinoleum

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetAskh:ssa linoleum lattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta534 578,69 €

Velkaosuus115 421,31 €

Velaton hinta650 000,00 €

Hoitovastike678,00 €/kk

Rahoitusvastike836,06 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 514,06 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Elontien talo

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4964 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Alvar Rossi Oy, Petri Rossi

Taloyhtiössä onTekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjauksetEsim. tiiliseinien saumakorjaukset, vesikaton kuntotarkastus ja huolto 2007, sadevesikaivojen tarkistus 2008, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2008, sokkelien kunnostus ja maalaus 2011, lukitus Sento-järjestelmään 2015, ikkunoiden ulkopokien lakkaus 2019, parvekekorjaus 2020, tiilisaumat parveke (pohj. seinä 2021), Putkistosaneeraus/LVIS-saneeraus (valmistunut 2022 tammikuu), sisältäen mm. käyttövesijohdot, viemärit, kph:t ym. Kts tarkemmin liitteet tehdyistä korjauksista ja putkiremontista.

Tiedossa olevat korjauksetKts kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 mm. tiilisaumausten korjauksia, katon kunnon seuranta ja mahdollinen korjaus, maalämmön toteutusselvitys, itäpuolen ikkunapokien ulkopuolten huoltomaalaukset, piha-asfaltin korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä 8 asuntoa (yhtiö omistanut yhden huoneiston 34 m2, askartelutila, joka myyty/myydään putkiremontin kulujen kattamiseksi). Taloyhtiön rakennuttanut Viljo Viisas (rakennuttanut aikanaan 3 vastaavaa rivitaloa Länsi-Pakilaan), suunnittelijana/arkkitehtinä Eero Kajava.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1786 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot,Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikunta-alueet, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alk. (n. 0.7 km)

KoulutPakilan koulut, Paloheinän ala-aste alk noin (n. 0.6 km)

PäiväkotiPK Valkea, Kytöniitty, Miilu, Pikkusuo, Havukka yms alk noin (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 560, 553 ja 67 alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, S-market, LIDL, TB yms (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu738 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...