202,5 m² / 202,5 m²6h+k+2xerill.wc+khh+kph+allasosasto+s+vh+2xvarasto+parveke+piha

Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki

504 000,00 €Velaton hinta

435 457,68 €Myyntihinta

Ilmakuva merelle päin

Remu Siekkinen

myyntineuvottelija

remu.siekkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400299906

Upea perheasunto päättyvän tien päästä Laajasalon suositulta ja rauhalliselta alueelta. Tässä asunnossa valoa tulvii sisääntulokerrokseen avaran pohjaratkaisun johdosta. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi 2 makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Alakerrasta on kulku omalle suojaisalle ja tilavalle takapihalle. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta lisää, erillinen wc, paljon varastotilaa ja kaiken kruunaa allasosasto saunoineen. Auton saat kätevästi parkkiin oven eteen josta löytyy myös sähköpistoke. Lisäksi on mahdollista ostaa autotallipaikka erikseen hintaan 21.000€

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320131

TalotyyppiRivitalo

SijaintiGunillankuja 2, 00870 Helsinki

KaupunginosaLaajasalo

Huoneluku6h+k+2xerill.wc+khh+kph+allasosasto+s+vh+2xvarasto+parveke+piha

Asuinpinta-ala202.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala202.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka sähköpistokkeella

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc yläkerrassa, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, 2kpl pesuallasta, alakerrassa erillinen wc, sähkösauna hetivalmiilla kiukaalla, poreallas, suihku, lattialämmitys

Olohuonetakka, kirjahylly

Makuuhuonekaapistot liukuovella,

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (ei varaava), pyykinpesukone, sälekaihtimet, markiisi, istutukset, verhokiskot,

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kellarivarasto 2kpl, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiavaahteraparketti

Olohuone seinätMaalattu, maalattu tiiliseinä

Makuuhuone lattiavaahteraparketti

Makuuhuone seinätMaalattu, maalattu tiiliseinä

Muut huoneetuima-allas

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta435 457,68 €

Velkaosuus68 542,32 €

Velaton hinta504 000,00 €

Hoitovastike627,75 €/kk

Rahoitusvastike344,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä972,00 €/kk

Vesimaksu14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPostinkantomaksu 11,5 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gunillankuja 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala18607.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra36207.69 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 2, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeovia 1998, parvekepinnat uusittu 2001-2004, lämmönvaihdin ja ulko-ovet 2004, ikkunoiden uusiminen 2012, viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen 2018, piharemontit 2018, jälkityöt 2019, C24-C33 metsän puolen salaoja uusittu 2021.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen tiivistys ja/tai suojaus tai uusinta ja lämpö- ja vesijohtojen uusinta. 2022-2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 11.3.2021 päätti käynnistää käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusimisen toteutussuunnittelun sekä jatkaa julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisen hankesuunnittelua. -parantaa C24-C33 salaojia (tehty 2021 loppuvuodesta) -suunnitella ja kilpailuttaa käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, päättää julkisivuille ja parvekkeille tehtävät toimenpiteet (suunnittelu jatkuu keväälle 2022). Päätettiin ottaa 200.000€ remonttilimiitti käyttöön töiden rahoittamiseksi. Päätettiin lisäksi nostaa 200.000€ velkakirjalainaa yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi sekä suunnittelukulujen hoitamiseksi. Lainat tullaan yhdistämään seuraavan peruskorjaushankkeen rahoitukseen. Yhtiöjärjestys 7§ poikkeava vastuu kunnossapidosta, osakas vastaa sisäremontin yhteydessä vesieristykset kosteisiin tiloihin, huoneistokohtaisten uima-allaslaitteiden kunnossapidosta ja uusimisesta. Märkätilojen pinnoitevastuu kaikissa tapauksissa osakkailla. Myös piha-alueiden raja-aidat ja terassit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8253 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Saari (n. 2 km)

KoulutTahvonlahden ala-aste (n. 0.4 km), Laajasalon peruskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tahvonlahti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Herttoniemi (n. 4.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 1 km), K-market (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Remu Siekkinen, Myyntineuvottelija 0400299906 remu.siekkinen@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-herttoniemi-laajasalo/remu-siekkinen

Ilmoitusta on katsottu330 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä

Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...