Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT1320131HelsinkiEUR504000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
202,5 / 202,56h+k+2xerill.wc+khh+kph+allasosasto+s+vh+2xvarasto+parveke+piha

Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki

504 000,00 €Velaton hinta
435 457,68 €Myyntihinta
202.5Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Ilmakuva merelle päin
Ilmakuva merelle päin
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki

    Upea perheasunto päättyvän tien päästä Laajasalon suositulta ja rauhalliselta alueelta. Tässä asunnossa valoa tulvii sisääntulokerrokseen avaran pohjaratkaisun johdosta. Tästä kerroksesta löytyy lisäksi 2 makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Alakerrasta on kulku omalle suojaisalle ja tilavalle takapihalle. Alakerrassa on 2 makuuhuonetta lisää, erillinen wc, paljon varastotilaa ja kaiken kruunaa allasosasto saunoineen. Auton saat kätevästi parkkiin oven eteen josta löytyy myös sähköpistoke. Lisäksi on mahdollista ostaa autotallipaikka erikseen hintaan 21.000€

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320131
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiGunillankuja 2, 00870 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku6h+k+2xerill.wc+khh+kph+allasosasto+s+vh+2xvarasto+parveke+piha
    Asuinpinta-ala202.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala202.5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka sähköpistokkeella
    Energiatehokkuusluokka D2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatErillinen wc yläkerrassa, kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, 2kpl pesuallasta, alakerrassa erillinen wc, sähkösauna hetivalmiilla kiukaalla, poreallas, suihku, lattialämmitys
    Olohuonetakka, kirjahylly
    Makuuhuonekaapistot liukuovella,
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, takka (ei varaava), pyykinpesukone, sälekaihtimet, markiisi, istutukset, verhokiskot,
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kellarivarasto 2kpl, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiavaahteraparketti
    Olohuone seinätMaalattu, maalattu tiiliseinä
    Makuuhuone lattiavaahteraparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, maalattu tiiliseinä
    Muut huoneetuima-allas

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta435 457,68 €
    Velkaosuus68 542,32 €
    Velaton hinta504 000,00 €
    Hoitovastike627,75 €/kk
    Rahoitusvastike344,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä972,00 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPostinkantomaksu 11,5 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gunillankuja 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala18607.5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra36207.69 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja 2, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeovia 1998, parvekepinnat uusittu 2001-2004, lämmönvaihdin ja ulko-ovet 2004, ikkunoiden uusiminen 2012, viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen 2018, piharemontit 2018, jälkityöt 2019, C24-C33 metsän puolen salaoja uusittu 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen tiivistys ja/tai suojaus tai uusinta ja lämpö- ja vesijohtojen uusinta. 2022-2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 11.3.2021 päätti käynnistää käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusimisen toteutussuunnittelun sekä jatkaa julkisivujen ja parvekkeiden korjaamisen hankesuunnittelua. -parantaa C24-C33 salaojia (tehty 2021 loppuvuodesta) -suunnitella ja kilpailuttaa käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, päättää julkisivuille ja parvekkeille tehtävät toimenpiteet (suunnittelu jatkuu keväälle 2022). Päätettiin ottaa 200.000€ remonttilimiitti käyttöön töiden rahoittamiseksi. Päätettiin lisäksi nostaa 200.000€ velkakirjalainaa yhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi sekä suunnittelukulujen hoitamiseksi. Lainat tullaan yhdistämään seuraavan peruskorjaushankkeen rahoitukseen. Yhtiöjärjestys 7§ poikkeava vastuu kunnossapidosta, osakas vastaa sisäremontin yhteydessä vesieristykset kosteisiin tiloihin, huoneistokohtaisten uima-allaslaitteiden kunnossapidosta ja uusimisesta. Märkätilojen pinnoitevastuu kaikissa tapauksissa osakkailla. Myös piha-alueiden raja-aidat ja terassit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8253 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Saari (n. 2 km)
    KoulutTahvonlahden ala-aste (n. 0.4 km), Laajasalon peruskoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Tahvonlahti (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro Herttoniemi (n. 4.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 1 km), K-market (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Remu Siekkinen, Myyntineuvottelija 0400299906 remu.siekkinen@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-herttoniemi-laajasalo/remu-siekkinen
    Ilmoitusta on katsottu330 kertaa

    Laajasalo, Helsinki

    Toista video

    Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

    Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...

    Laajasalo, Helsinki

    Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

    Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...