112 m² / 132 m²Oh, avok, 3 mh, s/kph, erill.wc, vh, autotalli+varasto ja terassi.
Käpylinnuntie 9, Tapaninvainio, Helsinki
369 000,00 €Velaton hinta
369 000,00 €Myyntihinta
112 m²Käpylinnuntie 9, Tapaninvainio, Helsinki
Suuret ikkunat, joten luonnon valoa tulvii hyvin sisään.
- Selkä pohjaratkaisu!
- Tasainen puutarhatontti.
- Iso terassi.
- Rauhallinen alue asua.
Huippuhyvä yksitasoinen paritalo halutulla alueella. Rauhallinen sijainti Tapaninvainiossa. Tässä nyt unelmakoti lapsiperheelle, ja jossa on loistava pohja! Huoneisto on viihtyisä ja valoisa, kodista on pidetty hyvää huolta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava avara olohuone, avokeittiö jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa, sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Perheen kanssa on mukava viettää yhteistä laatuaikaa olohuoneessa, tunnelman kruunaa takka. Lisäksi varasto ja autotalli noin 20 m2. Piha-alue ja terassi etelään, terassi jatkuu talon päädyssä Tasainen puutarhatontti. Huoneistolla on iso piha, jossa sopivasti istutuksia. Erinomainen marjapensas! Taloyhtiöllä oma tontti. Kotiovelta alkavat hyvät ulkoilumaastot, pyörätiet ja kävelymatkan päässä koirapuisto. Kesäpäivän voit viettää Tapaninvainion uimarannalla. Lähellä koulut, päiväkodit, kaupat, kauppakeskukset, Pukinmäen kirjasto ja Malmin terveysasema ja sairaala. Kulkuyhteydet ovat hyvät. Tervetuloa tutustumaan. Voit varata myös oman esittelyajan välittäjältä. Kiitos.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1319696
TalotyyppiParitalo
SijaintiKäpylinnuntie 9, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
HuonelukuOh, avok, 3 mh, s/kph, erill.wc, vh, autotalli+varasto ja terassi.
Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala132 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, länsi, itä, lounas
ParvekeEi
AutopaikkaEri osakeryhmällä, at 20m2
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEd. omistajan aikana: 2002 lattiaparketin asennus ja seinien maalaus sekä sisäkatto, 2012 ikkunoiden huoltomaalaukset. 2015 kuntotarkastus. Nykyinen omistaja: 2016 keittiö, kph/sauna ja erillinen wc remontoitu, samalla asbestitutkimus tehty - ei asbestia. Vaatehuoneen maalaus ja hyllyjen asennus. Eteisen vaatenaulakko ja liukuovet. Ulko- ja pihaovi. Lukitus oviin ja postilaatikkoon. Sisäovet. Sälekaihtimet olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen. 2017 Entisen kylmähuoneen seinien panelointi ja hyllyjen asennus. Puuterassi. Saunan kiuas. 2018 Laatoitus omalle osuudelle pihakäytävästä ja sisääntulopäädystä. Sisäkaton maalaus olohuoneessa, keittiössä ja käytävällä. Markiisi. 2019 Seinien maalaus olohuoneessa, keittiössä ja käytävällä. Toinen markiisi. 2021 Makuuhuoneen seinien maalaus ja tapetointi sekä katon panelointi
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sop.muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi, liesituuletin, induktioliesi, höyryuuni, astianpesukone, kiint. valaisimet, valkoiset kaapistot ja saareke. Lisäksi keittiössä erillinen säilytystila/komerohuone.
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, lasiseinä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, käsisuihku, kuivauspatteri, lattialämmitys (kph:ssa) ja sähkösauna. Erillinen wc: hyllyt, kaappi, käsisuihku, kiin. valaisimet ja peili, laattalattia, seinät laatta/maalattu,
OlohuoneTakka (ei käytössä ollut)
MakuuhuoneYhdessä mh:ssa liukuovikaapisto ja kahdessa mh:ssa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, mh:ssa, keittiössä ja oH.ssa. Verhotangot ja markiisit ulkona.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto ja ulkovarasto.
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila levy
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tiili
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti/maalattu
Muut huoneetEteisessä naulakko, laattalattia ja seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta369 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta369 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
VesimaksuOma mittari, vesiennakko 38€/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston osuus taloyhtiön kiinteistöverosta n. 500€, kiinteistövakuutuksesta n. 260€ ja katumaksusta n. 60€. Osakkaat vastaavat omista asumiskuluistaan (kaukolämpö n. 1955€/v., jätemaksu n. 214€/v.). Koko taloyhtiön vuotuinen sähkönkulutus n. 9000kWh.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Käpylinnuntie 9
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala1056 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliPuu, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, tekniset tilat (jossa kaukolämpölaitteisto ja vesimittarit)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 käyttövesiputket, 2004 perusmuurilevy, 2005 liittyminen kaukolämpöön, 2013 peltikaton uusiminen, 2015 vesimittarin uusiminen, 2018 salaojien tarkistus, 2019 kaukolämpölaitteiston uusiminen ja päätyaita yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa
Tiedossa olevat korjauksetKts. kuntoraportti 17.3.2022, saatavissa välittäjältä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk.
Huoneistot yhteensä2 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala224 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLeikkipaikka Kottaraispuisto (n. 0,6 km), Tapaninvainion uimaranta (n. 1,8 km), Malmin sairaala ja terveysasema (n. 1,4 km), Koirapuisto (n. 0,95 km)
KoulutStaffansby lågstadieskola (n. 0,3 km), Suutarinkylän peruskoulu (n. 1,4 km), Tapanilan ala-aste (n. 2 km), Helsingin medialukio (n. 2,3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tilhi (n. 0,5 km), Päiväkoti Tapanila (n. 1,3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,3 km)
RuokakaupatS-Market Malmi (n. 0,75 km), Alepa Tapaninkylä (n. 1,1 km), Prisma Malmi (n. 1,2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Rauno Rämö, puh.044-733 8085, rauno.ramo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu2327 kertaa