Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
PT1299293HelsinkiEUR399000Helsinki Puistola
114,5 / 114,55h,k, 2xkph,s, vh, parveke, piha

Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki

399 000,00 €Velaton lähtöhinta
395 480,88 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

114.5Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki
Tasankotie 10, Tapanila, Helsinki

    Vuonna 2004 valmistunut Hitas-paritalokoti rauhallisella sijainnilla Tapanilan Fallkullassa. Tässä kodissa yhdistyvät kaupungin läheisyys ja silti upea luonto ja mahtavat ulkoilumaastot. Koti on kauttaaltaan kauniisti remontoitu. Alakerrassa sijaitsevat tyylikäs keittiö kivitasoineen ja olohuone, josta käynti omalle piha-alueelle. Lisäksi makuuhuone tai työhuone, sekä kylpyhuone. Oma piha-alue on suojainen ja terassi on katettu ja juuri öljytty. Päivän päätteeksi voit rentoutua luxus-porealtaassa ja ihailla tähtitaivasta. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, pesutilat ja sauna, jonka yhteydestä pääset parvekkeelle vilvoittelemaan. Säilytystilaa löytyy runsaasti. Ulkovaraston lisäksi huoneistolle kuuluu vielä erillinen lämmin varasto. Tästä on erinomaiset liikenneyhteydet, junalla olet vartissa Helsingin keskustassa ja autolla nopeasti kehäteillä. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Lähistöllä oleva Fallkullan kotieläintila tarjoaa elämyksiä pikkuväelle ja mahdollisuuden tutustua maalaiselämään keskellä Helsinkiä. Olisiko tässä unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1299293
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiTasankotie 10, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku5h,k, 2xkph,s, vh, parveke, piha
    Asuinpinta-ala114,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala114,5 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan.
    Lisätietoja huoneistostaIrtaimistosta voi neuvotella erikseen myyjän kanssa.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni integroitu, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin. Tyylikkäät kivitasot ja led-valot. Keittiön pitkät verhot.
    SaniteettitilatKylpyhuone alakerta: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä. Yläkerta: kylpyhuoneessa allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sähkösauna jossa iki-kiuas kaukosäädöllä.
    OlohuoneSälekaihtimet.
    Makuuhuoneyhdessä vaatehuone, muissa vaatekaapit
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet, pihalla laadukas 6h luxus-ulkoporeallas. (Porealtaan kansi tulisi uusia, kannen muovissa halkeama.)
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Dna-Welho
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto, kellarikomero, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen liukuovikaapisto, Aulassa ilmalämpöpumppu ja seinähyllyt.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta395 480,88 €
    Velkaosuus3 519,12 €
    Velaton lähtöhinta399 000,00 €
    Hoitovastike641,20 €/kk
    Rahoitusvastike62,98 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä704,18 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 15€ / Autokatospaikka 30€ Myyjällä sopimus hälytysjärjestelmästä Verisuren kanssa. n.50€ /kk. Ostaja tekee oman sopimuksen mikäli haluaa jatkaa palvelua.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Fallkullan Puisto
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala4160 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra36758,42 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2100
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni, puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, liittymisvuosi 2004
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti (kuumasinkitty/muovitettu)
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Kruununtie 2 02180 Espoo, 040 580 8080
    Taloyhtiössä onLämmin ja kylmä varastotila, kuivaushuone, jätehuone, väestönsuoja.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Rakennusvalvonnan käyttöönottotarkastus, 2005 Hallinnon luovutus, 2005 Ulkopuolisten töiden vastaanotot, 2006 Vuositakuutöiden osoituskatselmuksia, 2007 Vuositakuutöiden jälkitarkastuksia, 2013 Paritalojen ovilippojen sadevesiohjauksen parantaminen, syöksyputkien asentaminen, 2014 Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus, 2014 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2016 Kattojen kuntokartoitus, 2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2017 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutussuunnittelu), 2017 Yhden asunnon kodinhoitohuoneen lattiapainumien aiheuttamien vaurioiden kunnostus, 2017 Kiipeämisesteiden hankinta talotikkaisiin, 2018 Katon maalaus, asennetaan samalla talotikkaat paritalojen parvekkeiden lipoille, 2018 Korjattu / uusittu irronneet ikkunalistat, 2018 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaukset (toteutus), 2019 Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus. 2020 Vesikattojen huoltomaalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2020-21 Ikkunoiden huolto: Tarkastetaan ja korjataan tarvittavilta osin. ( tiivisteet, ikkunoiden käynti) huoneistojen ikkunat. 2023 Julkisivujen kuntotutkimus, 2024 Kaukolämpökeskuksen tarkastus ja huoltokorjaukset, 2024 IV-kanavien puhdistus, 2024 Pohjaviemärien, salaojien, sekä sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.4.2020 Päätettiin vuoden 2020 korjaushankkeiden rahoitusta järjestettäväksi siten, että taloyhtiölle nostetaan enintään 70000 euron laina 6 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lisät. is.tod. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2019: Yhtiön vuoden 2019 maksuvalmiuden kuntoon saattamiseksi päätettiin että yhtiölle nostetaan enintään 20.000 € hoitolaina jotka rahoitetaan hoitovastikkeella. osakas ei voi maksaa pois osuuttaan hoitolainasta.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2143,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutFallkullan kotieläintila (n. 0,5 km)
    KoulutTapanilan ala-aste (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetJuna, bussi (n. 0,4 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1700 kertaa

    Tapanila, Helsinki

    Toista video

    Tapanila on vanha huvila-alue

    Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...