51 m² / 51 m²2h+avok+wc/kph/s+terassi+vsto

Biologinkatu 8, Viikin Latokartano, Helsinki

251 532,00 €Velaton hinta

208 989,76 €Myyntihinta

Tehoneliöt

Asunto Oy Helsingin Nurmirölli

Hyvin toimiva kokonaisuus

Keittotila järkevästi suunniteltu

Mukavasti säilytystilaa

Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön

Näkymät keittiön suunnasta

Makuuhuoneen erottaa liukuovi

Tilaa isolle sängylle

Makuuhuoneesta näkymät terassille

Terassi etelään

Siistikuntoinen pesuhuone

Tilava kokonaisuus

Oma sauna

Agronominraitti 15 (sisääntulo)

Tervetuloa asumaan Biologinkadulle!

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4771736

Hyväpohjainen läpitalon rivitalokaksio omalla isolla terassilla. Hitas, Rv-2012. Oma varasto johon mahtuu runsaasti säilytettävää. Tässä kodissa viihdyt varmasti! Päivitetyn enimmäisintalaskelman mukaan hintapyynti tarkistettu 12.1 2021. Velaton hintapyynti on 251.532€. Tarjoukset eivät voi ylittää hintaa. (Tässä tapauksessa laskennallinen velaton neliöhinta on korkeampi kuin velaton rajaneliöhinta, rajaneliöhinta 4 450 euroa/m²) Ota minuun yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Parkkipaikka löytyy Mikroskooppikujan päästä, asunnon käyntiosoite on Agronominraitti 15. Kysy neuvoa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Hinta-arvio nykyisestä kodista, rahoituskontaktit, verotus yms.. Minulla on yli 16 vuoden kokemus välittäjänä ja LKV pätevyys.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290641

TalotyyppiRivitalo

SijaintiBiologinkatu 8, 00790 Helsinki

KaupunginosaViikin Latokartano

Huoneluku2h+avok+wc/kph/s+terassi+vsto

Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51 m²

Kerros1/2

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, parketti kaipaa uusimista/korjaamista

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöHyvin toimiva keittotila jossa runsaasti lasku-ja kaappitilaa. Kodinkoneet vuodelta 2012, toimivat. Varusteina: jääkaappi/pakastin , erillinen uuni, keraaminen liesi taso, liesikupu ja astianpesukone. Keittiön tasot helppohoitoista laminaattia.

SaniteettitilatTilava pesuhuone/sauna. Varusteina suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä (pesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa). Lattialämmitys.

OlohuoneKäynti isolle terassille, makuuhuoneen erottaa liukuovi

MakuuhuoneHyvin kaappitilaa

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia, taloyhtiön netti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, iso ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, välitila valkoinen laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta208 989,76 €

Velkaosuus42 542,24 €

Velaton hinta251 532,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike285,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä540,60 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Nurmirölli

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5444 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra51955,2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateBitumikermi, huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy

Taloyhtiössä onhissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, askartelu- ja kerhotila, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarasto, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Asuntojen lämpökuvaukset. 2016 katto kuntotarkastus A-G-talojen kattojen kunnon jälkitarkastus PS Palosaneeraus, IV-tutkimus WiseGroup. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018 huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen. 2019 parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2022: 2020: Kuntotutkimus 10-vuotis vastuita varten ja PTS:n laadinta. 2021: Salaojien, perusvesikaivojen ja pohjaviemärin huuhtelu tarvittaessa. 2021: VSS-tilan painekoneet ennen 10-vuotis vastuiden päättymistä. 2022: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta/varmennu 2022: Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö 2022: Jätekatoksen maalaus sekä saunaosaston ulkoseinän maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

MuutaE-,F- ja G-talojen alapohjat tutkittiin ilmavuotoepäilyn vuoksi vuonna 2019. E- ja F-talon alapohjasta löytyi kummastakin yksi ontelolaatta, josta löytyi koeporauksissa rakennusaikaista kosteutta. Urakoitsija korjasi ongelman poraamalla E-, F- ja G-talojen alapohjan kaikkiin ontelolaattoihin vesireikiä ja myöhemmin todettiin porareikämittauksin kosteuden poistuneen. Hallitus on reklamoinut F- ja G-talojen rakennusmääräyksen vastaisesta maanpinnan korkeudesta suhteessa rakennuksen sokkeliin. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019 - 31.12.2022. Taloyhtiöllä limiitin nosto-oikeus 20.000€.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0,45 km), Viikin kampus (n. 2 km)

PäiväkotiToivo (n. 0,3 km), Satakieli (n. 0,6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,45 km), K-Supermarket (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Andersson, paula.andersson@km.fi, p. 050 477 1736

Ilmoitusta on katsottu545 kertaa

Viikki, Helsinki

Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

Latokartano, Helsinki

Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...