Myytävät asunnotHelsinkiViikin Latokartano
RT1290641HelsinkiEUR251532Helsinki Alppila-Vallila
51 / 512h+avok+wc/kph/s+terassi+vsto

Biologinkatu 8, Viikin Latokartano, Helsinki

251 532,00 €Velaton hinta
208 989,76 €Myyntihinta
51Biologinkatu 8, Viikin Latokartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehoneliöt
Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Asunto Oy Helsingin Nurmirölli
Hyvin toimiva kokonaisuus
Hyvin toimiva kokonaisuus
Keittotila järkevästi suunniteltu
Keittotila järkevästi suunniteltu
Mukavasti säilytystilaa
Mukavasti säilytystilaa
Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön
Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön
Näkymät keittiön suunnasta
Näkymät keittiön suunnasta
Makuuhuoneen erottaa liukuovi
Makuuhuoneen erottaa liukuovi
Tilaa isolle sängylle
Tilaa isolle sängylle
Makuuhuoneesta näkymät terassille
Makuuhuoneesta näkymät terassille
Terassi etelään
Terassi etelään
Siistikuntoinen pesuhuone
Siistikuntoinen pesuhuone
Tilava kokonaisuus
Tilava kokonaisuus
Oma sauna
Oma sauna
Agronominraitti 15 (sisääntulo)
Agronominraitti 15 (sisääntulo)
Tervetuloa asumaan Biologinkadulle!
Tervetuloa asumaan Biologinkadulle!
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM Paula Andersson

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4771736

    Hyväpohjainen läpitalon rivitalokaksio omalla isolla terassilla. Hitas, Rv-2012. Oma varasto johon mahtuu runsaasti säilytettävää. Tässä kodissa viihdyt varmasti! Päivitetyn enimmäisintalaskelman mukaan hintapyynti tarkistettu 12.1 2021. Velaton hintapyynti on 251.532€. Tarjoukset eivät voi ylittää hintaa. (Tässä tapauksessa laskennallinen velaton neliöhinta on korkeampi kuin velaton rajaneliöhinta, rajaneliöhinta 4 450 euroa/m²) Ota minuun yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Parkkipaikka löytyy Mikroskooppikujan päästä, asunnon käyntiosoite on Agronominraitti 15. Kysy neuvoa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Hinta-arvio nykyisestä kodista, rahoituskontaktit, verotus yms.. Minulla on yli 16 vuoden kokemus välittäjänä ja LKV pätevyys.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290641
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiBiologinkatu 8, 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikin Latokartano
    Huoneluku2h+avok+wc/kph/s+terassi+vsto
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros1/2
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, parketti kaipaa uusimista/korjaamista
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöHyvin toimiva keittotila jossa runsaasti lasku-ja kaappitilaa. Kodinkoneet vuodelta 2012, toimivat. Varusteina: jääkaappi/pakastin , erillinen uuni, keraaminen liesi taso, liesikupu ja astianpesukone. Keittiön tasot helppohoitoista laminaattia.
    SaniteettitilatTilava pesuhuone/sauna. Varusteina suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä (pesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa). Lattialämmitys.
    OlohuoneKäynti isolle terassille, makuuhuoneen erottaa liukuovi
    MakuuhuoneHyvin kaappitilaa
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia, taloyhtiön netti
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, iso ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila valkoinen laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta208 989,76 €
    Velkaosuus42 542,24 €
    Velaton hinta251 532,00 €
    Hoitovastike255,00 €/kk
    Rahoitusvastike285,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä540,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Nurmirölli
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5444 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra51955,2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumikermi, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
    Taloyhtiössä onhissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, pesutupa, askartelu- ja kerhotila, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarasto, tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Asuntojen lämpökuvaukset. 2016 katto kuntotarkastus A-G-talojen kattojen kunnon jälkitarkastus PS Palosaneeraus, IV-tutkimus WiseGroup. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2018 huoneistopihojen patioiden ja aitojen maalaus sekä kunnostaminen. 2019 parvekelasien huolto huoltoyhtiön toimesta.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020-2022: 2020: Kuntotutkimus 10-vuotis vastuita varten ja PTS:n laadinta. 2021: Salaojien, perusvesikaivojen ja pohjaviemärin huuhtelu tarvittaessa. 2021: VSS-tilan painekoneet ennen 10-vuotis vastuiden päättymistä. 2022: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusinta/varmennu 2022: Lämmityksen tasapainotus, linjasäätö 2022: Jätekatoksen maalaus sekä saunaosaston ulkoseinän maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    MuutaE-,F- ja G-talojen alapohjat tutkittiin ilmavuotoepäilyn vuoksi vuonna 2019. E- ja F-talon alapohjasta löytyi kummastakin yksi ontelolaatta, josta löytyi koeporauksissa rakennusaikaista kosteutta. Urakoitsija korjasi ongelman poraamalla E-, F- ja G-talojen alapohjan kaikkiin ontelolaattoihin vesireikiä ja myöhemmin todettiin porareikämittauksin kosteuden poistuneen. Hallitus on reklamoinut F- ja G-talojen rakennusmääräyksen vastaisesta maanpinnan korkeudesta suhteessa rakennuksen sokkeliin. Yhtiön osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Siirtymäaika Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään siirtymiselle on 1.5.2019 - 31.12.2022. Taloyhtiöllä limiitin nosto-oikeus 20.000€.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0,45 km), Viikin kampus (n. 2 km)
    PäiväkotiToivo (n. 0,3 km), Satakieli (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,45 km), K-Supermarket (n. 0,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Andersson, paula.andersson@km.fi, p. 050 477 1736
    Ilmoitusta on katsottu545 kertaa

    Viikki, Helsinki

    Viikki, Helsinki

    Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

    Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

    Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...