Myytävät asunnotHelsinkiTapulikaupunki
RT1288386HelsinkiEUR245000Helsinki Puistola
79 / 793h, k, s

Porvarinkuja 2, Tapulikaupunki, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
232 657,83 €Myyntihinta
79Porvarinkuja 2, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Tilava sauna
Tilava sauna
Portaat ja sisäänkäynti
Portaat ja sisäänkäynti
Alakerran wc
Alakerran wc
Päätyasunto
Päätyasunto
Suojaisa terassi
Suojaisa terassi
Uusittu nurmikko
Uusittu nurmikko
Kesäinen piha
Kesäinen piha
Sisäänkäynti ja ulkovarasto
Sisäänkäynti ja ulkovarasto
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kauko Ruuska

Kauko Ruuska

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 8308755

    Hyvin hoidetussa rivitaloyhtiössä kolmio kahdessa tasossa. Päätyasunnon valoisa terassipiha rajoittuu puistoalueeseen. Alakerrassa nykyaikainen keittiö ja olohuoneesta käynti suojaisalle terassille. Alakerran erillinen wc on uudistettu vuonna 2019. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet ja vuonna 2019 uudistetut kylpyhuone sekä sauna. Asuntoon tuo mukavasti lisäneliöitä säilytykseen ja oleskeluun portaiden päälle tehty parvi. Alueella on palvelut lähellä ja junalla pääsee Helsingin keskustaan 18 minuutissa sekä Helsinki-Vantaa lentoasemalle reilussa vartissa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1288386
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPorvarinkuja 2, 00750 Helsinki
    KaupunginosaTapulikaupunki
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala79 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin vuodelta 2019, erillisuuni- ja keraaminen taso, astianpesukone, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatErillinen wc alakerrassa lattiakaivolla:Peilikaappi ja allaskaappi pesukoneliitäntä ja kaappi. Yläkerran kylpyhuone ja sähkösauna uudistettu kokonaan 2019.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatUlkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetYläkerrassa tilava säilytysparvi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta232 657,83 €
    Velkaosuus12 342,17 €
    Velaton hinta245 000,00 €
    Hoitovastike367,35 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,35 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLimiittilainaa 12 342,17 € ei ole vielä muutettu yhtiölainaksi. Osakkaille tulee hankeosuudet maksettavaksi. Rahoitusvastiketta aletaan keräämään vuonna 2021 niiltä osakkailta, jotka eivät maksa hankeosuussuoritusta märkätilaremontista

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvarinkujan pientalot
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala12929 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra49055,19 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV DNA-Welho, laajakaista, pesutupa, kuivauhuone, askarteluhuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 26.3.2019 myönsi hallitukselle valtuudet toteuttaa ja käynnistää taloyhtiössä I-kiireellisyysluokan märkätilojen (25kpl) kunnostukset. Yhtiökokous päätti myös, että hallitukselle myönnetään valtuudet toteuttaa ja käynnistää heti I-vaiheen märkätilakunnostuksen jälkeen kiireellisyysluokan II märkätilojen (26kpl) kunnostukset. Nyt 51 märkätilan kunnostus on saatu päätökseen. 2018: Pihavalaistuksen parantaminen, märkätilojen kosteustarkastukset, alapohjien tuuletuksen parantaminen (ei L-talo), leikkipaikkojen kunnostus. 2016: L-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2014: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 5 kpl KPH - saneeraukset, perusvesikaivojen padotusventtiilien vaihto, 11kpl. 2012: Kylpyhuonesanerauksia (5 kpl), 2011: Ilmanvaihtokanavien nuohous sekä Peltikattojen ja kourujen maalaus, 2010: Postilaatikoiden uusiminen, 2009: Julkisivuremontti, 2007: Jäteaseman uusinta syväkeräysasemiksi. 2006: Uusittu kaikkien rakennusten katon ja yläpohjan rakenteita, kaikkien rakennusten yläpohjan lämmöneristys ja vesikatteet, uusittu kaikki ulko-ovet ja lukitus (Exec), 2005: Rak. ulkop. lämpimän veden ulkolinja, 2004: Laajakaistaliittymä, rakennuksen ulkop. vesi/lämpöpumput, 2003: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, 2002: HTV-kaapeliverkkoon liittyminen, 2000-2002: KPH-saneeraukset (67 kpl), 1999: Lämmönjakohuoneen saneeraus
    Tiedossa olevat korjaukset16.11.-20 yhtiökokouksessa yhteenveto käyttövesiputkiston kuntotutkikimuksen tuloksista oli, että pukistot ovat hyvässä kunnossa. Kunnossapitotarveselvitys 2019-2024: käyttövesiputkiston kuntotutkimus, jatketaan kylpyhuoneiden kunnostusta (II-vaihe), lämmityksen perussäätö ja tasapainotus, ilmanvaihdon säätö ja nuohous, julkisivujen huoltomaalaus sisältäen peltiosat ja väliaidat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölle enintään 800 000 euron luotollisen remonttilainan, joka muutetaan varsinaiseksi yhtiölainaksi 15 vuoden maksuajalla märkätilaremontin valmistuttua kokonaan. Limiittiä käytetty 343 720,76 €/9.3.2020. Osakkailla on mahdollista maksaa oma huoneistokohtainen osuutensa lainasta pois ennen varsinaisen lainan nostamista. Varsinainen yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.
    MuutaOsakas itse vastaa nimenmuutoksista postilaatikkoon ja huoneiston oven. Piharakennelmien ja -aitojen rakentamisesta pitää ilmoittaa etukäteen hallitukselle. Rakennelmat ja aidat tulee olla yhtiöltä saatavien piirustusten ja ohjeiden mukaiset.
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5947 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki (n. 0,5 km), Terveyskeskus ja neuvola (n. 0,5 km), Kirjasto (n. 0,5 km), Helsingin mailapelikeskus (n. 0,4 km)
    KoulutMaatullin ala-aste (n. 0,2 km)
    PäiväkotiSatulinna,Pikkuprinssi ym. (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetPuistolan juna-asema (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kauko Ruuska, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Puh. 040-8308755 kauko.ruuska@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu401 kertaa

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupunki, Helsinki

    Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

    Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...