Myytävät asunnotHelsinkiVesala
RT1287939HelsinkiEUR225000Helsinki Alppila-Vallila
84 / 844h+k+wc+kph/sauna+ parveke+piha

Ristimäenkuja 9, Vesala, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
84Ristimäenkuja 9, Vesala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Toimiva pohjaratkaisu
Rauhallisella alueella kiva koti
Rauhallisella alueella kiva koti
Omalla tontilla päätyhuoneisto kahdessa tasossa, rv 1986
Omalla tontilla päätyhuoneisto kahdessa tasossa, rv 1986
Ikkuna takapihalle
Ikkuna takapihalle
Sisääntulo
Sisääntulo
Olohuoneesta kulku pihalle
Olohuoneesta kulku pihalle
Alkuperäinen lattia
Alkuperäinen lattia
Siistit pinnat
Siistit pinnat
Yläkertaa
Yläkertaa
Päätypiha
Päätypiha
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Näkymät
Näkymät
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Parveke
Parveke
Kylpyhuone vaatii täyden remontin
Kylpyhuone vaatii täyden remontin
Siistikuntoinen sauna
Siistikuntoinen sauna
Alakerran wc
Alakerran wc
Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM Paula Andersson

Paula Andersson

Kiinteistönvälittäjä, fastighetsmäklare, LKV, AFM

paula.andersson@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4771736

    Vesalan rauhallisella pientaloalueella toimivapohjainen koti kahdessa tasossa. Rv 1985. Huoneisto on suurilta osin alkuperäiskuntoinen, mutta siistissä kunnossa. Alakerrassa iso keittiö, wc, olohuone sekä piha/varasto. Yläkerrassa makuuhuoneet , kph/sauna sekä parveke. Kylpyhuoneessa ollut vesivahinko, asunto myydään remontoitavana , MUTTA myyjä osallistuu remontin kustannuksiin/vesieristeisiin asti. Raportit saatavilla. Kylpyhuone ollut käyttämätön yli 6 kk. Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeasti ja voitte aloittaa remontoimaan! Otathan yhteyttä niin sovitaan teille sopiva oma esittelyaika. Tervetuloa esittelyyn/Välkommen på visning! (esittelyt mahdolliset myös "välipäivinä") Minulta saa myös apua asunnonvaihdon askarruttavissa asioissa; hinta-arvio nykyisestä kodista, rahoituskontaktit, verotus yms..yli 16v kokemus välittäjänä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Saari & Kallio Oy LKV)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1287939
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRistimäenkuja 9, 00940 Helsinki
    KaupunginosaVesala
    Huoneluku4h+k+wc+kph/sauna+ parveke+piha
    Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala84 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Pihan suuntakoillinen
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Alkuperäinen kuntoi, kylpyhuoneessa vesivahinko. Saniteettitilat uusittava. Vahingosta olemassa raportti,
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi (Rosenlew 2018), keraaminen liesi (2016), liesituuletin hormiin, astianpesukone (lähes käyttämätön, v 2006)
    SaniteettitilatKylpyhuone (remontoitava, ollut vesivahinko), erill wc (katto aukaistu), pesukoneliitäntä, sauna
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä (myös palohälytin, n 50€/k)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatUlkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike195,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä195,00 €/kk
    Vesimaksu16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHälytysjärjestelmä 50€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristimäenkuja 9
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1607 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 Tilattu 3-kanavan asennus 1990 Julkisivun puisten osien huoltomaalaus osakkaiden toimesta. 1991 Pyykinkuivausteline hankittu yleiselle piha-alueelle. 1992 Ikkunanpuitteiden huoltomaalaus osakkaiden toimesta. 1998 Ilmanvaihtokellon asennus. Katto maalattu osakkaiden toimesta. Kylpyhuoneiden patterien maalaus osakkaiden toimesta 1999 Kivituhkaa kulkureiteille. Kattojen harjapeltien maalaus osakkaiden toimesta. 2001 Roska- ja paperinkeräyslaatikoiden alle laitettu betonilaatat. Uudet postilaatikot asennettu. 2004 Digi-tv-antenni asennettu. Tontilta kaadettiin 15 puuta. Puiden kaadosta vastannut Tikasapu Oy aiheutti varomattomuudellaan nosturilaitteen sortumisen pehmeään maaperään niin, että laite nojasi 1-talon katonharjaan aiheuttaen pienen vaurion. Tikasapu Oy korjasi vaurion tukemalla kattopalkit, vaihtamalla rimoja ja ennallistamalla rakenteet entistä kuntoa vastaaviksi. Nosturilaite mursi 2-talon katon nurkasta räystäslaudoitusta ja katkaisi vesikourun. Vauriot korjattiin Tikasapu Oy toimesta. 2005 Tontilta kaadettiin 5 puuta. Pystytettiin kevyt puutarha-aita ojan pientareelle, lähelle Vantaan puoleisen tontin rajaa. 2006 Mattojentamppausteline ja jatkotikkaat hankittu. Puisten parvekerakenteiden ja aitojen maalaus. Lämpökeskuksen ovien uusiminen. 2007 Sokkelien rappaukset uusittu talojen 1 ja 2 reunustoilta. Talkootöinä kaivettu molempien talojen reunostojen ympäri 30-40 cm syvät ojat, jotka täytetty singelisoralla. 2008 Kattoremontti, Ruukki Oy. Uudet katot, vesisyöksyputket ja vesikourut. Talojen 1 ja 2, sekä kaikkien taloyhtiön katollisten varastorakennusten osalta. Salaojaputket ja vesikaivosuppilot taloyhtiön tontille asennettu talkootöinä osakkaiden toimesta. Ruukki Oy lisännyt 2-taloon pääovisivulle toisen vesisyöksyputken takuutyönä, koska yksi ei riittänyt vaan vesi valui kourun yli seinää pitkin. Rakennettu uusi hiekkalaatikko lapsille. Pyykinkuivausteline hävitetty. 2010 Kaukolämpölaitteiston saneeraus, Herttoniemen Putkivaruste Oy. Herttoniemen Putkivaruste Oy uusi 9 kappaletta patteriventtiileitä käsipyörällä, sekä yksi patteriventtiili kiintoanturilla. Kattoremontin takuutyönä lisätty yksi vesisyöksyputki. Kivituhkaa levitetty pihateille ja singeliä sokkelien reunustoille. Pihavarastojen sokkelien rappaukset uusittu ja laitettu singeliä 30-40 cm syvyyteen ja reunustoille. 2011 Vesiposti asennutettu asunto E päätyyn. Poistettu puutarha-aita, joka asennettu 2005. 2012 Piha-alueiden ja huoneistojen pihojen aidat uusittu ja maalattu. Pihan sadevesikaivo puhdistutettu. 2013 Energiatodistus tilattu. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö, sekä mittaus- ja säätötyöt. Hankittiin uusi ruohonleikkuri. 2014 Ikkunanpokien huoltomaalaus sisäpuolelta. Parvekkeiden puuosien ulkoverhouksien uusiminen. 2015 Antennivahvistin uusittu ja asennettu ohjelmoitava vahvistin. Kaadettu 3 koivua ja yksi kuusi taloyhtiön yleisiltä alueilta. 2016 Varastot ja lämpöhuone korjausmaalattu. 2016 Asennettu uusi kaukolämpöventtiili ja toimilaite (lämpimän käyttöveden säätö ei toiminut). 2017 Kulkuväylät täytetty singelillä. 2019 Kaadettu 4 koivua huoneiston A läheisyydestä. 2020 Uusittu pihavalaisimet ja huoneistojen etuovien yhteydessä olevat valaisimet. Vaihdettu patteriventtiileitä. Huoneistoon A ja B saunan patteriin. Huoneistoihin C, D ja E tuulikaappiin. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja huoltotyö, sekä mittaus- ja säätötyöt LK Brand Oy
    Tiedossa olevat korjauksetRakennusosat ja järjestelmät Piha: 5 vuoden sisällä mahdollisesti rakennetaan roskakatos Julkisivut: Aitojen ja muiden taloyhtiön puisten rakenteiden pintojen maalausta osakkaiden toimesta. Tilataan kivituhkaa hiekkaisille kulkureiteille, joissa nykyisin pääosin singelisoraa. Ikkunat ja ulko-ovet: 5-10 vuoden sisällä mahdollisesti vaihdetaan ovet, lukot sekä ikkunat ja ikkunapellit. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus, tehty elokuussa 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala420 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 0,5 km), Yläkoulu (n. 0,1 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,4 km), Metro (n. 1,6 km)
    RuokakaupatKontulan ostoskeskus (n. 1,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Saari & Kallio Oy LKV, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Andersson p 050 477 1736
    Ilmoitusta on katsottu611 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...