Myytävät asunnotHelsinkiLaajasalo
RT1286929HelsinkiEUR549000Helsinki Kamppi
201 / 2016h, k, s

Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki

549 000,00 €Velaton hinta
475 859,60 €Myyntihinta
201Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki
Gunillankuja 2, Laajasalo, Helsinki

    Toimiva kokonaisuus puistomaisessa ja merellisessä Laajasalossa. Rivitalo on 1970-luvun arkkitehtien käsialaa. Julkisivun puuosien tummat petsaukset, punainen tiiliverhous sekä tasakatto ja ulko-oven lippa ovat aikakauden tunnusmerkkejä. Kaksitasoisessa kodissa kaikkein tärkeintä on tila, valo ja toimivuus. Suuret näköalaikkunat ja kupolimaiset kattoikkunat, josta tulvii valoa ovat kodin parhaita piirteitä. Käytännöllinen kaappi ulkovaatteille, kengille ja laukuille on sijoitettu huomaamattomasti eteisessä. Erillinen 2000-luvulla uudistettu keittiö on huolellisen suunnittelun tulosta, jossa on kaikki perheen ruoanlaittotarpeisiin. Ruokailutilassa jopa kahdeksan henkeä mahtuu nauttimaan ruoasta ja ilta-auringon näköalasta. Ruokailutila ja olohuone on yhtenäinen avara tila. Olohuoneesta on kulku eteläiselle parvekkeelle. Ylä- ja alakerran kahdesta makuuhuoneesta löytyy sekä vaatehuone että vaatekaappi. Rentouttavia ja virkistäviä hetkiä voi viettää kotikylpylässä ja eteläisellä terassilla. Tämä on toimiva kokonaisuus, joka on hyvä nähdä. Tervetuloa tutustumaan. Vallitsevan covid-19-tilanteen vuoksi toivoisimme, että saapuisit asuntoesittelyyn oman hengityssuojaimen kanssa. Tarvittaessa saat sen myös meiltä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1286929
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiGunillankuja 2, 00870 Helsinki
    KaupunginosaLaajasalo
    Huoneluku6h, k, s
    Asuinpinta-ala201 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala201 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä
    Energiatehokkuusluokka D2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone, induktioliesi, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoutohuone, uima-allas

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta475 859,60 €
    Velkaosuus73 140,40 €
    Velaton hinta549 000,00 €
    Hoitovastike542,70 €/kk
    Rahoitusvastike341,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä884,40 €/kk
    Vesimaksu14 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut 10 €/kk ja 20 €/kk (iso paikka), postinkantonmaksu 11,50 €/as/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Gunillankuja 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala18607,5 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra35118,08 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJälkityöt 2019, piharemontit 2018, kaikki jätevesi- ja sadevesiviemärit sukitettu 2017, katto uusittu 2017-2018. -15 ilmastohormien puhdistus, -15 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, -14 huippuimurit tyristorisäätimillä asuntoihin, joissa uima-allas, -13 parvekepintojen korjauksia, väliaita C35-42 tontin rajalle, -12 ikkunat, laajakaista ja kaapeli-tv, -11 tiilien ja saumojen korjauksen loppusosa, -09 tiilien ja saumojen korjaus C34-42, kattohormien hattujen uusinta, -07 uusi pyörä- ja roskakatos, väestönsuojien sisäänkäynnit, -05 antenniverkko digikuntoon, -04 lämmönvaihdin ja ulko-ovet uusittu, -01-04 parvekepinnat uusittu, -00 lämpö- ja käyttövesiventtiilit uusittu, lämpöverkon tasapainoitus.
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen tiiviys ja/tai suojaus, salaojien korjausta, asuntojen patteriputkien uusinta, parvekkeiden kuntotutkimus (suunnittelu käynnissä 9/2020). Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Vanhojen julkisivupaneleiden uusinnan selvittäminen, autotallien ovien kunnostus/uusiminen, sisäänkäyntiovien ja metallitolppien maalaus, parvekkeiden pinnoitustarpeen selvitys 2020, parvekeovien uusintatarpeen selvitys ja priorisointi 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaJulkisivivuotojen (C-talon asunnossa) ja patteriverkoston sekä talotekniikkahormistojen ongelmien selvittelyä jatketaan 2020. Käyttövesijohtoverkosto on alkuperäinen eikä sen elinkaarta tunneta tarkkaan. Yhtiöjärjestyksessä poikkeava vastuu kunnossapidosta, osakas vastaa sisäremontin yhteydessä vesieristykset kosteisiin tiloihin, huoneistokohtaisten uima-allaslaitteiden kunnossapidosta ja uusimisesta. Myös piha-alueiden raja-aidat ja terassit ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla (yhtiöjärjestys 7§).
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8253 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTahvonlahden ala-asteen koulu (n. 0,16 km), Santahaminan ala-asteen koulu (n. 2 km), Laajasalon ylä-asteen koulu (n. 2,4 km)
    PäiväkotiTahvonlahden päiväkoti (n. 0,01 km), Luomupäiväkoti Kirsikka (n. 1,2 km), Nalle päiväkoti (n. 1,3 km)
    LiikenneyhteydetBussi 84 (n. 0,12 km), Metro Herttoniemi (n. 4,2 km)
    RuokakaupatAlepa Kruunuvuorenranta (n. 1,2 km), Alepa Jollas (n. 1,7 km), K-Supermarket Saari (n. 2,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu743 kertaa

    Laajasalo, Helsinki

    Toista video

    Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

    Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...

    Laajasalo, Helsinki

    Toista video

    Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

    Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...