Myytävät asunnotHelsinkiJollas
PT1277918HelsinkiEUR329000Helsinki Itäkeskus
100 / 1004h, k, s, erill. wc, 2 x vh, parveke, ulkovarasto

Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta
311 665,25 €Myyntihinta
100Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
Laitatuulenkaari 3, Jollas, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2325

Upea merellinen Jollas hurmaa

  • Vehreä ja rauhallinen ympäristö
  • Koti monessa tasossa

Ihastuttavassa merellisessä Jollaksessa monitasoinen neliö paritalossa. Korkeat viistokatot olohuoneessa ja yläkerrassa tuovat persoonaa sekä mahdollisuuksia. Olohuoneesta pääset kauniille ja suojaiselle kallioiselle takapihalle. Yläkerran makuuhuoneisiin lisätilaa saatavilla helposti parvella, jonne omat kauniit pienet ikkunaruudut antavat kauniisti valoa. Yläkerrassa sijaitseva kylpyhuone tullaan remontoimaan lähivuosina taloyhtiön toimesta ja halutessaan voi myös itse tehdä sovitusti remontin etukäteen. Taloyhtiön pihapiiri on suunniteltu ilahduttamaan sinua tuoksuillaan ja kauneudellaan keväästä syksyyn. Suojaisilla leikkipaikoilla perheen pienemmät pääsevät temmeltämään huoletta. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 4.10.2020
14:15 - 15:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki(09) 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1277918
TalotyyppiParitalo
SijaintiLaitatuulenkaari 3, 00850 Helsinki
KaupunginosaJollas
Huoneluku4h, k, s, erill. wc, 2 x vh, parveke, ulkovarasto
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaluode
Pihan suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminennoin 1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: keittiö, yläkerran mh:t. Rullaverho: mh, oh. Istutukset.
TelevisioliitäntäYleisantenni

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetYläkerran mh seinät maalattu ja huonekorkeus sallii parvimahdollisuuden. Ulkovalot piha-alueella 2 kpl. Lämminvesivaraaja.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta311 665,25 €
Velkaosuus17 334,75 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike528,00 €/kk
Rahoitusvastike89,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä617,76 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laitatuulenkaari
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala29083 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra49009 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTalopesula, kerhohuone, keskusantenni, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, puutarhanhoitovälineet lainattavissa sekä useita leikkipaikkoja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapito- ja muutostyöhistorian mukaan: 1987 Yhteisantennin laajennus. 1992 Julkisivujen maalaus. 1998-1999 Kylpyhuoneiden vedeneristykset, 1999, 2002 Lämminvesivaraajat. 2001 Vesikattojen peruskorjaukset. 2005 Julkisivut /maalaus. 2006 Pysäköintialue 1/korjaustyöt. 2007 Pysäköintialue 2/korjaustyöt. 2008 Pysäköintialue 3/korjaustyöt, 2009 Leikkipaikkojen korjaus. 2010 Korvausilmaventtiilit, pihasuunnitelma. 2011 Kattojen lumivauriokorjaukset, kourujen ja syöksytorvien korjaukset. 2012 Kattojen lumivauriokorjaukset, jätekatoksen (rivitalot) uusiminen tulipalon jälkeen, A-talon eteläpuoleisen piha-alueen sadevedenohjaus, sadevedenohjaus kerhohuone ja pesutupa. 2013 Pintavesijärjestelmän kunnostus (raitti 1 ja 2)/ suunnitelma, vesikattojen kuntotarkastus. 2014 Vesikaton uusiminen ja antenniverkon kunnostus. 2015 Kylpyhuonekartoitus. 2016 Kylpyhuonekorjausten hankesuunnittelu, piharakenteiden kunnostus, antenniverkon parannus. 2017 Kokonaisvaltaisen märkätilakorjauksen suunnittelu, A7 kylpyhuonesaneeraus, E39 kylpyhuoneen saneeraus, G55 ja G60 sisäilma-ja kosteusongelmien selvitys. 2018 Märkätilakorjausten suunnittelu, G55 & G60 sisäilma- ja kosteusvaurioiden korjaus, sadevesi- /hulevesiselvitys. 2019 Hankkeiden edistäminen: märkätila-, kuivatuskorjaus-, sisäilmakorjaus- ja ulkoseinähankkeet, pesulan kuivausrummun uusiminen A6, A10, F48, F50 ja G61 sisäilmatutkimukset ja korjaukset, A- ja B -talojen vesipostien uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 19 asuntoon, terassitolppien ja julkisivujen puuosien vaihtoja. Kts. tarkennukset/lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2020 -2026: 2020 Märkätilahankkeen urakkakilpailutus, kuivatuskorjaushankkeen toteutussuunnittelu (salaojat, hulevedet), huippuimureiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, jatketaan patteriventtiilien uusimista, märkätilahankkeen toteutus, jatketaan patteriventtiilien uusimista. 2021 Märkätilahankeen toteutus, kuiv.korj. 1. vaih. kilp. ja tot., sähköautojen latauspisteiden suunnittelu/toteutus, keittiön viemärien huuhtelu, kosteusilmaisimien asennus keittiöihin. 2022 Kuiv.korj. 2. vaih. kilp. 2023 Kuiv.korj 2. vaiheen tot., julkisivukorjauksen suunnittelu ja kustannusarvio, julkisivujen kunnostus ja maalaus (päättyy arviolta 2026). 2024 Kuiv.korj. 3. vaih. kilp. 2025 Kuiv.korj. 3. vaih. tot. 2026 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
MuutaYhtiö käsittää 24 erillistä paritaloa, 2 rivitaloa ja 2 huoltorakennusta. Yhtiöllä on kolme luotollista tiliä, joissa limiittiä yhteensä 150 000 €. Limittiä käytetty 11.6.2020 yhteensä ‭130 143,78‬ €. Ylimääräinen yhtiökokous 29.10.2019 päätti terassirakentamisen reuna-ehdoista. Samassa yhtiökokouksessa taloyhtiö päätti valita Misor-rakenne Oy:n tekniseksi asiantuntijaksi tulevaan korjausprojektiin sekä jatkaa hallitukselle annettua valtuutusta jatkaa kylpyhuoneremonttien kilpailutusta. Yhtiökokous 2019 on päättänyt ilmalämpöpumppujen asentamisen ehdoista ja yhtiöjärjestyksen muuttamisesta osakkaiden tekemien lisäasennusten kunnossapito- ja korjausvastuun osalta hallituksen esityksen mukaisesti. Katso yhtiöjärjestyksen 18§. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5652,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLaajasalon ostoskeskus (n. 2,6 km)
Koulutmm. Poikkilaakson ala-aste (n. 1,3 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Jollas (n. 0,18 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,6 km)
RuokakaupatAlepa Jollas (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. (09) 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1607 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Toista video

Laajasalo on merellinen kaupunginosa Helsingin kantakaupungin läheisyydessä 

Laajasalo (ruots. Degerö) on saari ja Helsingin 49. kaupunginosa Itä-Helsingissä. Alueen asukasluku on noin 16 000 ja pinta-ala noin 16,55 km². Laajasalon osa-alueita ovat Yliskylä, Jollas, Hevossalmi, Tullisaari ja Kruunuvuorenranta. Virallisesti Kr...