Myytävät asunnotHelsinkiHakuninmaa
PT1268433HelsinkiEUR280000Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
86,5 / 86,54h, k, erill.wc, kph, s, lasitettu terassi, ulkovarasto ja piha-alue

Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki

280 000,00 €Velaton lähtöhinta
280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

86.5Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Virtuaalistailattu kuva
Virtuaalistailattu kuva
Virtuaalistailattu kuva
Virtuaalistailattu kuva
Virtuaalistailattu kuva
Virtuaalistailattu kuva
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
Pannipolku 11, Hakuninmaa, Helsinki
osakas, myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, FM Rauno Rämö

Rauno Rämö

osakas, myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, FM

rauno.ramo@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 44 733 8085

Erittäin suojaisa ja rauhallinen asuinalue Pannipolun päässä

  • Esteetön kulku hyväpohjaisessa kodissa
  • Upean iso oma piha, katettu lasiterassi ja ulkovarasto
  • Autokatospaikka

Tarjolla esteetön ja toimivapohjainen paritalohuoneisto ison piha-alueen kera halutulta alueelta. Tällä kodilla on hulppea ja suojaisa yli 70 neliön piha-alue. Virkistysalueet ja loistavat liikuntamahdollisuudet lähellä. Taloyhtiössä on meneillään koko yhtiön kattava sisäilmaremontti, ja tämän huoneiston osalta se alkaa heinäkuun alussa ja valmista pitäisi olla elokuun lopussa. Vain yksityisnäyttöjä ennakkovarauksella välittäjältä!

Seuraava esittely

Perjantai 18.6.2021
17:30 - 18:15
Vain ennakkoon varatut omat näyttöajat pidetään, varaathan oman esittelyaikasi välittäjältä, kiitos!
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1268433
TalotyyppiParitalo
SijaintiPannipolku 11, 00430 Helsinki
KaupunginosaHakuninmaa
Huoneluku4h, k, erill.wc, kph, s, lasitettu terassi, ulkovarasto ja piha-alue
Asuinpinta-ala86,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86,5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntakoillinen, lounas, kaakko
AutopaikkaKatospaikka (sähköpistoke), hinta kuuluu vastikkeeseen
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1.9.2021 tai kun yhtiöremontti on valmis tämän huoneiston osalta
Lisätietoja huoneistostaRemontin alustava aikataulu tämän huoneiston osalta Consti Oy:n mukaan: alkaa 5.7.2021, päättyy 20.8.2021.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatErillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, patteri. Kph ja sauna: suihku, suihkuovi, peili, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, kaapistot, wc, käsisuihku, naulakot, saunassa ikkuna
Muuta kauppaan kuuluvaaUlkovarastossa oleva arkkupakastin (sop.muk), sälekaihtimet, verhokiskot, verhotanko
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto (patteri, lämpöeristetty), eteiskaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (kerran hiottu)
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta ja maalattu
Olohuone lattiaParketti (kerran hiottu)
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti (alkuperäiset)
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetIlmalämpöpumppu (ostettu 2012)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta280 000,00 €
Hoitovastike302,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä302,75 €/kk
VesimaksuVesimittari, tasauslasku todellisen kulutuksen mukaan 2 x vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pannipolku 13 ja 18
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala13652 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra25357,6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2045
Rakennusvuosi1986
RakennusmateriaaliBetoni, puu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKerhotila, talovarasto, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 ilmavuototutkimukset, yläpohjan lisäeristäminen. 2016 katot B, D, F, M, N, O huoltomaalattu. 2015 katot E, G, H, J, K huoltomaalattu. 2014 katot A, C, L, P huoltomaalattu. 2013 ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2012 autokatosten ja varastojen kattojen maalaus, yhtiön puuosien maalaus (ei väliaitoja). 2011 pumppukaivojen huollot ja korjaukset, antenniverkon peruskorjaus ja päivittäminen, HD-kanavat. 2010 kattojen kulkusiltojen uusiminen. 2008 parkkipaikkojen uudelleen asfaltointi. 2007 leikkipaikkojen kunnostus. 1999 kattojen maalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2019-2021 ilmavuotokorjausten suunnittelutarjouspyyntökierros, korjausten suunnittelu, urakkakilpailu ja korjausurakka. 2019 -> hiekkakäytävien kunnostus, pumppaamoiden toiminnan tarkastus ja automatiikan korjaus, auringon puoleisten ikkunapuitteiden maalauskunnostus, sade- ja valumavedet, leikkipaikkojen kunnostus, pihavalaistus, vesikattojen kuntotarkastus, sähköverkon kunto huomioiden mm. sähköautot.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökok. 25.1.2021 päätti ryhtyä sisäilmavuotokorjausurakkaan ja päätettiin myöntää hallitukselle enintään 1.500.000,00 euron tilinavausoikeus urakan rahoittamiseksi, korjaustililimiitti (Nordea REM) on avattu 16.2.2021. Korjauslimiittitili on käytettävissä max. 24kk, ja sen jälkeen osakkaille tarjotaan mahdollisuutta maksaa hankeosuutensa kerralla pois. Laina-aika 25v. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa alkaa perimään lainanhoitovastiketta.
MuutaOsakkaan ei tarvitse ilmoittaa yhtiölle tapetointi- ja maalaustöistä asunnossaan, kaikesta muusta tehtävästä korjaustyöstä osakkaalla on etukäteisilmoitusvelvollisuus yhtiölle. YK 18.8.2020: hallituksella valtuudet periä/olla perimättä max. 2 hoitovastiketta taloudellisen tilanteen vaatiessa/salliessa.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2371 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala37 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaaren monipuoliset erikoisliikkeet, mm. 24h Prisma (n. 2,5 km), Helene Schjerfbeckin puisto (n. 0,1 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 1,3 km), Kaivokselan koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Hakuninmaa (n. 0,8 km), Gillebo Fritidsklubb (n. 1,4 km), Päiväkoti Vuorilinna (n. 1,7 km)
LiikenneyhteydetBussi 36 (n. 0,6 km), Kannelmäen ja Malminkartanon kehärata-asemat, junat P ja I (n. 2,2 km)
RuokakaupatLidl Kaivoksela (n. 1,5 km), S-Market Kaivoksela (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV Rauno Rämö p. 044 733 8085 / rauno.ramo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu650 kertaa