80.5m²3h, k, s, kph-wc, erill. wc, las. parveke, iso terassipiha, ulkovarasto
Riukutie 10, Konala, Helsinki
279 000,00 €Velaton hinta
193 605,80 €Myyntihinta
80.5 m²Riukutie 10, Konala, Helsinki
Rauno Rämö
osakas, myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, FM
rauno.ramo@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 733 8085
Suojaisa, rauhallinen sijainti hyvällä alueella
- Julkisivuremontti tehty!
Tunnelmallinen koti kodikkaalla väljästi rakennetulla, lapsiystävällisellä ja rauhallisella Riukuharjun pientaloalueella. Tämä taloyhtiö on hyvin ylläpidetty: salaojajärjestelmä, julkisivut lämmöneristyksineen, katot, ovet, ikkunat, sokkelit, piha, terassit, ilmanvaihto, huoneistokohtaiset varastot ja paljon muuta on uusittu kolmen viime vuoden aikana. Taloyhtiöllä on mainiot yhteiset tilat saunaosastoineen, pesutupineen ja kerhohuoneineen. Luonto on lähellä, lenkkipolut ja lasten turvalliset leikkipaikat ihan vieressä. Tämä kodikas asunto on kaksikerroksinen. Alakerran valoisaan keittiöön mahtuu isompikin pöytä ja tilavan olohuoneen ikkunasta voi ihailla kaunista pihaa, josta viihtyisä aurinkoterassi tekee kesäisin erityisen houkuttelevan. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, remontoidut kylpy- ja saunatilat sekä lasitettu parveke vehreän oleskelupihan suuntaan. Tule tutustumaan viehättävään Riukutien kotiin, varaa yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Asunnon tiedot
Kohdenumero1244979
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRiukutie 10, 00390 Helsinki
KaupunginosaKonala
Huoneluku3h, k, s, kph-wc, erill. wc, las. parveke, iso terassipiha, ulkovarasto
Asuinpinta-ala80,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80,5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE-luku 326, E2013.
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3kk kaupanteosta tai sop. muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi (2019), pakastekaappi, irralliset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (sop.mukaan)
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: pesukoneliitäntä, peili. Kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri
LaajakaistayhteysOsakkaan tulee tehdä oma sopimus palvelutarjoajan kanssa.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, yleisantenni
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu, tapetti
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta193 605,80 €
Velkaosuus85 394,20 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike366,28 €/kk
Rahoitusvastike358,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä724,52 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riukutie 10
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala16341,1 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra32153,48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa
Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, piha-alueella 2 lasten leikkipaikkaa
Rakennukseen tehdyt korjauksetLeikkipaikat kunnostettu -06, maapinnan muokkaus, pintaveden ohjaus -09, lukituksen uusiminen 2010, asuntokoht. sulkuventtiilien uusiminen, käyttövesi, lämmitys 2012, patteriverkoston kunnostaminen 2012, julkisivuremontti 2016: vesikattojen uusintapinnoitus ja räystäiden pidentäminen (vesikourut, rännit ja sivupellit uusittu,), julkisivujen lämmöneristys uusittu, julkisivulaudoituksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, sokkeleiden lämmöneristäminen ja salaojajärjestelmän uusiminen, huippuimuri uusittu, ilmastointihuolto uusittu, huoneistokohtainen erillinen varastotila uusittu, taloyhtiön yleisiä tiloja paranneltu. 2017: saunan kunnostus, sauna paneloitu ja lauteet uusittu. 2018 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus
Tiedossa olevat korjaukset2019: Lämmönvaihtimen uusinta, kph korjaukset jatkuvat 2 - 3 kpl vuodessa, Pihavarusteiden kunnostus, Pysäköintialueiden päällysteiden kunnostus tai uusiminen (hankesuunnittelu), Märkätilat. 2020: Linjasaneeraushankkeen tarvekartoitus ja hankesuunnittelu. 2022: Pysäköintialueiden päällysteiden kunnostus tai uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso kunnossapitotarveselvitys.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4072,5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1 km)
KoulutKonalan ala-aste (n. 1 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 2,8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0,7 km)
RuokakaupatS-market (n. 0,9 km), K-market (n. 1 km), Lidl (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarmo Larinen-Kanabro p. 044 326 6161 jarmo.larinen-kanabro@kiinteistomaailma.fi tai Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Rauno Rämö p. 044 733 8085, rauno.ramo@kiinteistomaailma.fi. Yrityksen päivystäjän tavoitat puh. 044 747 0022.
Ilmoitusta on katsottu1480 kertaa
Konala, Helsinki
Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä
Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...