80.5m²3h, k, s, kph-wc, erill. wc, las. parveke, iso terassipiha, ulkovarasto

Riukutie 10, Konala, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta

190 796,18 €Myyntihinta

Rauno Rämö

osakas, myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, FM

rauno.ramo@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 733 8085

Suojaisa, rauhallinen sijainti hyvällä alueella

Julkisivuremontti tehty!

Tunnelmallinen koti kodikkaalla väljästi rakennetulla, lapsiystävällisellä ja rauhallisella Riukuharjun pientaloalueella. Tämä taloyhtiö on hyvin ylläpidetty: salaojajärjestelmä, julkisivut lämmöneristyksineen, katot, ovet, ikkunat, sokkelit, piha, terassit, ilmanvaihto, huoneistokohtaiset varastot ja paljon muuta on uusittu kolmen viime vuoden aikana. Taloyhtiöllä on mainiot yhteiset tilat saunaosastoineen, pesutupineen ja kerhohuoneineen. Luonto on lähellä, lenkkipolut ja lasten turvalliset leikkipaikat ihan vieressä. Tämä kodikas asunto on kaksikerroksinen. Alakerran valoisaan keittiöön mahtuu isompikin pöytä ja tilavan olohuoneen ikkunasta voi ihailla kaunista pihaa, josta viihtyisä aurinkoterassi tekee kesäisin erityisen houkuttelevan. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, remontoidut kylpy- ja saunatilat sekä lasitettu parveke vehreän oleskelupihan suuntaan. Tule tutustumaan viehättävään Riukutien kotiin, varaa yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1244979

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRiukutie 10, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, s, kph-wc, erill. wc, las. parveke, iso terassipiha, ulkovarasto

Asuinpinta-ala80,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80,5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE-luku 326, E₂₀₁₃.

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen3kk kaupanteosta tai sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi (2019), pakastekaappi, irralliset kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (sop.mukaan)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: pesukoneliitäntä, peili. Kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri

LaajakaistayhteysOsakkaan tulee tehdä oma sopimus palvelutarjoajan kanssa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, yleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu, tapetti

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta190 796,18 €

Velkaosuus88 203,82 €

Velaton hinta279 000,00 €

Hoitovastike366,28 €/kk

Rahoitusvastike354,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä720,96 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riukutie 10

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala16341,1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra32004,64 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kuivaushuone, piha-alueella 2 lasten leikkipaikkaa

Rakennukseen tehdyt korjauksetLeikkipaikat kunnostettu -06, maapinnan muokkaus, pintaveden ohjaus -09, lukituksen uusiminen 2010, asuntokoht. sulkuventtiilien uusiminen, käyttövesi, lämmitys 2012, patteriverkoston kunnostaminen 2012, julkisivuremontti 2016: vesikattojen uusintapinnoitus ja räystäiden pidentäminen (vesikourut, rännit ja sivupellit uusittu,), julkisivujen lämmöneristys uusittu, julkisivulaudoituksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, sokkeleiden lämmöneristäminen ja salaojajärjestelmän uusiminen, huippuimuri uusittu, ilmastointihuolto uusittu, huoneistokohtainen erillinen varastotila uusittu, taloyhtiön yleisiä tiloja paranneltu. 2017: saunan kunnostus, sauna paneloitu ja lauteet uusittu. 2018 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus

Tiedossa olevat korjaukset2019: Lämmönvaihtimen uusinta, kph korjaukset jatkuvat 2 - 3 kpl vuodessa, Pihavarusteiden kunnostus, Pysäköintialueiden päällysteiden kunnostus tai uusiminen (hankesuunnittelu), Märkätilat. 2020: Linjasaneeraushankkeen tarvekartoitus ja hankesuunnittelu. 2022: Pysäköintialueiden päällysteiden kunnostus tai uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso kunnossapitotarveselvitys.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4072,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1 km)

KoulutKonalan ala-aste (n. 1 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 2,8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0,7 km)

RuokakaupatS-market (n. 0,9 km), K-market (n. 1 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarmo Larinen-Kanabro p. 044 326 6161 jarmo.larinen-kanabro@kiinteistomaailma.fi tai Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Rauno Rämö p. 044 733 8085, rauno.ramo@kiinteistomaailma.fi. Yrityksen päivystäjän tavoitat puh. 044 747 0022.

Ilmoitusta on katsottu756 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...