162 m²5h, avok., 2kph/2wc, sauna, tv-huone, khh, autotalli, tekn.tila, vh + 2 lasitettua parv/ter.tilaa ja iso aurinkoinen terassi

Ylä-Fallin tie 14, Torpparinmäki, Helsinki

689 000,00 €Velaton hinta

689 000,00 €Myyntihinta

Ylä-Fallin tie 14, Torpparinmäki, Helsinki

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Huikea sijainti laajojen pelto- ja puistoalueiden äärellä

Upeasti remontoitu koti
Iso aurinkoinen terassi ja ulkoporeallas
Kaukolämpö, oma tontti

Upea omakotitalo luonnon rauhassa Torpparinmäessä – Haltialan peltojen ja Keskuspuiston kupeessa Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen, tyylikkäästi uudistettuun omakotitaloon Torpparinmäen halutuimmalla alueella! Kahteen tasoon rakennettu koti sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella ja vehreällä alueella. Suojaisa, aurinkoinen piha rajoittuu kahdelta sivulta puistoon – luonto alkaa kirjaimellisesti kotiovelta. Kodin sydämen muodostavat avokeittiö, ruokailutila ja avara olohuone, jonka suuret ikkunat tulvivat valoa ja tarjoavat upeat näkymät peltomaisemaan. Laaja ikkunapinta-ala yhdistää sisä- ja ulkotilat kauniisti. Takapihalla on iso nurmialue, n. 70 m² terassi ulkoporealtaalla sekä lasitettu terassi, joka pidentää terassikautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perhe-elämään: yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone, alakerrassa keittiön ja oleskelutilojen lisäksi kodinhoitotila, vaatehuone, saunallinen kylpyhuone sekä yksi huone, jota voi hyödyntää esimerkiksi työ- tai makuuhuoneena. Lämmönjakohuoneessa sijaitseva kuraeteistä vastaava tila, autotalli ja pysäköintitila kolmelle autolle tekevät arjesta sujuvaa. Sijainti on ulkoilijan unelma – Paloheinän ladut ja Keskuspuiston ulkoilureitit alkavat kotiovelta. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, laatua ja toimivuutta luonnon keskellä. Tule ja ihastu – tämä koti on koettava paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397769

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, paalutus, tuulettuva alapohja, ontelolaatta.

SijaintiYlä-Fallin tie 14, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku5h, avok., 2kph/2wc, sauna, tv-huone, khh, autotalli, tekn.tila, vh + 2 lasitettua parv/ter.tilaa ja iso aurinkoinen terassi

Asuinpinta-ala162 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1989

Käyttöönottovuosi1989

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäLTO, koneellinen (Flexit)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- 2 ulko-ovea 2011 - Lämpökeskus (kaukolämpö) 2011 - Ilmanvaihtokoje (Flexit) 2011 - Alakerran kylpyhuone ja sauna 2011 - Pääosa käyttövesiputkista (muovia) uusittu 2021-2022 - Yläkerran kph/wc 2021-2022 - Sähköjä on uusittu, mm. kaksi vikavirtasuojattua ryhmäkeskusta 2021-2022 - Vesikatto on uusittu 2023 (sis. kattovesikourut ja alastuontiputket, kattosillat, lapetikkaat) - Talon maalaus 2023 - Lämminvesivaihdin 2025 - Julkisivujen osittainen pesu 2025 - Salaojien tarkastus 2025 - Ylä- ja alakerran kylpyhuoneen silikonit vaihdettu osittain 2025 - Kuntotarkastus (Tervatek Oy, 2025) Kts tarkemmin remonttihistoria ja huoltotoimet, sekä kuntotarkastus.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaOlohuoneessa ollut takka (poistettu remonttien yhteydessä).

Tontti

Tontin pinta-ala570 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus145 m² lisäksi 20% rak.oikeudesta muita tiloja (kts kaavatiedot). Rak.oikeus käytetty.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki/vsto

AutopaikkaAutotalli (aiempi autokatos), pihapaikkoja kolmelle autolle.

Piha-alueetPiha-alue kahdelta sivultansa puistoon rajoittuen.

Maapohjan pinta-ala570 m²

Varustus

KeittiöUpea Puustellin keittiö aamiaiskaapilla, saarekkeella ja Dekton-tasolla, jääkaappi, kaapistot, astianpesukone (integroitu), liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, Dekton-tasot.

SaniteettitilatUpeat uusitut kosteat tilat; Kph/sauna ammeella ja kahdella sadesuihkulla alakerrassa, erillinen wc (ak), wc/kph (yk), kodinhoitohuone kuivauskaapilla, pk-liitäntä.

OlohuoneKorkea olohuone, lattialämmitys. Oh jatkuu työ/tv-huoneena.

Makuuhuone3 mh yläkerrassa, 1 alakerrassa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu, upea poreallas pihalla, iso terassialue (komposiittia), tv-kiinnikkeet, pihavalot, omenapuu, marjapensaita, makuuhuoneiden parvet ja leikkiparvi/maja, kaapistot (tv-huone), liukuovikaapistot. Oh:ssa sähkövaraus sisähissiä varten.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto/tekninen tila, kylmä autotalli (vanha katos).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti (Meister, tammi, kalanruoto-kuvio), myös ruokailutilassa

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti (Meister, tammi, kalanruoto-kuvio)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta689 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta689 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)2734 eur/v

Jätehuolto (myyjän arvio)263 eur/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kul.muk.

Tiemaksut (myyjän arvio)70 eur/v

Muut maksutVakuutus, sähkö, netti yms. Kulut 5 hlö:n perhe.

Kiinteistövero500 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk (n. 0.2 km)

KoulutTorpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 67, 63, 66, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu627 kertaa