136 m² / 176,5 m²4 h, k, ruokailutila, työtila, 2 x kph, saunaosasto, varastotiloja, autokatos

Jaalantie 16, Koskela, Helsinki

690 000,00 €Velaton hinta

690 000,00 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Ruokailutila ikkunan vieressä

Upea kylpyhuone sisääntulokerroksessa

Lastenhuone

Työtila

Yläkerran kylpyhuone

Makuuhuone 3

Portaikko

Sauna

Takkahuone saunan yhteydessä

Kellaritiloja

Ihana Puu-Koskela!

Keittiö

Olohuone

Ruokailutila ikkunan vieressä

Upea kylpyhuone sisääntulokerroksessa

Lastenhuone

Työtila

Yläkerran kylpyhuone

Makuuhuone 3

Portaikko

Sauna

Takkahuone saunan yhteydessä

Kellaritiloja

Ihana Puu-Koskela!

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Tämä on hurmaava talo perheelle! Jo portaille astuessa tuntee tulleensa kotiin: kaunis ovi tervehtii tulijaa ja kuiskailee kunnioitusta vanhoja rakennustapoja kohtaan. Sisääntulokerroksessa on suloinen keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä upea kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti pihalle, joten sisätilat ja tasainen pihapiiri muodostavat kesäisin mukavan kokonaisuuden. Yläkerrasta löydät makuuhuoneet sekä työhuoneena toimivan valoisan tilan. Alakerrassa saunaosasto, entinen autotalli ja teknisiä tiloja. Autokatos pihalla. Puu-Koskela on kulttuurihistoriallisesti merkittävä ympäristö. Puutaloalue sijoittuu Taivaskallion ja Oulunkylän väliin ja on rakennettu v. 1936-1945 välillä. Täältä on kätevät kulkuyhteydet niin Oulunkylän kuin Käpylän palveluihin, ala-aste lähietäisyydellä ja julkiset yhteydet Oulunkyläntieltä ja Oulunkylän asemalta. Kokonaismatka-aika Helsingin keskustaan jää 20 minuuttiin. Ole yhteydessä, ja sovitaan sinulle sopiva näyttöaika!

Ensiesittely

Maanantai 7.7.2025
17:45 - 18:30

Tervetuloa ensiesittelyyn kauniiseen Puu-Koskelaan! Warm welcome to the first open house!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396316

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiJaalantie 16, 00600 Helsinki

KaupunginosaKoskela

Huoneluku4 h, k, ruokailutila, työtila, 2 x kph, saunaosasto, varastotiloja, autokatos

Asuinpinta-ala136 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala176.5 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1942

Käyttöönottovuosi1941

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, märkätiloissa tehostettu

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumikermi

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSeuraavat merkittävät korjaukset on tiedossa: 1993 Ikkunat 1993 Ulkovuoraus 1993 Osa sähköistä (Kaikki tarkistettu 2023 ja yksi johto uusittu hallista) 2014 Huopakatto uusittu 2017 Sauna ja pukuhuone rakennettu, kellarin lämpöputket vaihdettu, kaminahormisto puhdistettu, HSL uusinut tonttijohdon loppupään 2022 Kellarikerroksen viemäröinti sukitettu tonttiviemäriä myöten 2023 Kylpyhuoneiden täysi kunnostus kaikkine putkineen kellariin asti 2024 Maalämpöpumppu, valokuitu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastettu 2021 ja 2025

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaJos uusi ostaja haluaa kuituliittymän, kannattaa jatkaa Valokuitusen olemassa olevaa sopimusta. Elisan valokuitu saatavissa n. v. 2028.

Tontti

Tontin pinta-ala693 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra2732 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO/S Erillispientalojen korttelialue: asuinrakennukset kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaita ja suojeltuja.

Rakennusoikeus185 m²

AutopaikkaAutokatos (rak. n. 2015 ilman rakennuslupaa, on kaavan mukainen)

Maapohjan pinta-ala693 m²

Varustus

KeittiöKeittiö 2014: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, pyyhekuivain, wc-istuin, peilikaappi, kaappi, lattialämmitys vesikiertoinen. Alakerran kph: amme, suihku, kuivausteline, wc-istuin, peilikaapisto, lattialämmitys vesikiertoinen. Kellarikerros: saunaosasto, kiuas, suihku, kaapisto, lattialämmitys sähköinen

MakuuhuoneVaatekaappi päämakuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä (2 kameraa, Google Home ja älyovikello), trampoliini, pyykkiteline, ruohonleikkuri, matontamppausteline, ulkokalusteet, pesukone (kaikki nuo vain ostajan niin halutessa)

LaajakaistayhteysValokuitunen ja Bahnhof 100 mb/s liittymä: 295 eur/ vuosi.

TelevisioliitäntäYleisantenni myös netin kautta käyttö mahdollinen

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero x 2, vaja autokatoksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätMaalattu tapetti

Makuuhuoneen lattiaPuulattia

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu tapetti

Muut huoneetTakka kellarikerroksessa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta690 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta690 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024 sähkö yhteensä 1420 eur, josta maalämpöpumppu 1050 eur ja taloussähkö 370 eur.

Jätehuolto (myyjän arvio)Katuhiekan poisto pientareelta 1/vuosi kaupungin toimesta 75 eur

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)2024: 990 eur

Muut maksutTontrivuokran porrastus menossa, v. 2025: 75 %, täysi 100% v. 2030.

Kiinteistövero2024: 65,5 eur

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutCafe Amore, Pizzeria Uno (n. 0.3 km), Kirjasto (n. 0.9 km)

KoulutKoskelan ala-aste (n. 0.4 km), Käpylän peruskoulu (n. 1.6 km), Kottby Grundskola (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Herttua (n. 0.4 km), English Kindergarten (n. 1.1 km), Päiväkoti Veräjämäki (n. 0.6 km), Fenix förskola (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussit 53, 65 (n. 0.1 km), Oulunkylän juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-market Masurkka (n. 0.8 km), Kauppakeskus Ogeli S-Market (n. 0.9 km), Alepa Koskela (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu54 kertaa