Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemi
OT1395834HelsinkiEUR498000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
132 / 2385h, k, 3 x kph, s, erill. wc, veranta, kodinhoitotila, varastohuoneet

Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta
498 000,00 €Myyntihinta
132Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki
Oravatie 38, Herttoniemi, Helsinki

    Nyt tarjolla upea tilaisuus asua yhdellä Helsingin halutuimmista pientaloalueista. Vanhan Herttoniemen sydämessä, Oravatien vehreällä kadulla, odottaa lämminhenkinen ja rakkaudella ja huolella pidetty rintamamiestalo uutta omistajaa. Tämä tunnelmallinen koti on ollut saman perheen omistuksessa vuosikymmeniä, ja sen aikana on tehty laajasti peruskorjauksia, jotka kunnioittavat talon alkuperäistä henkeä mutta vastaavat nykyajan asumismukavuutta. Talo huokuu historian havinaa ja kodikasta lämpöä – täällä tunnet todella asuvasi omassa rauhassa, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tontti rajoittuu pieneen puistoalueeseen, joka tuo tilan tuntua, näkösuojaa ja suoran yhteyden luonnon rauhaan. Pihapiirissä on mahdollisuuksia puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin tai vaikka tunnelmallisiin kesäiltoihin grillikatoksen suojissa. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa tilaa, vehreää ympäristöä ja yhteisöllistä tunnelmaa, jota Vanha Herttoniemi parhaimmillaan tarjoaa. Tervetuloa ihastumaan – tämä koti pitää kokea paikan päällä!

    Ensiesittely

    Tiistai 17.6.2025
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1395834
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiOravatie 38, 00800 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemi
    Huoneluku5h, k, 3 x kph, s, erill. wc, veranta, kodinhoitotila, varastohuoneet
    Asuinpinta-ala132 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala238 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, sähköinen lattialämmitys kellarikerroksen laatoitetulla alueilla, ilmalämpöpumppu (viilentävä) keskikerroksen makuuhuoneessa
    IlmanvaihtojärjestelmäAsuinkerroksissa painovoimainen, kellarikerroksessa koneellinen poisto ja korvausilmaventtiilit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti (konesaumattu)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisten omistajien aikana tehdyt mittavimmat remontit (yksityiskohtainen talon remonttilistaus saatavilla välittäjältä): kellarikerroksen pesuhuoneen ja välitilan lattian saneeraus ja lämpöpatterien asentaminen 1990 Yläkerran kylpyhuone 1991, Ikkunat ja ulko-ovi 1993, julkisivun maalaus 1995, sadevesikourut ja katon maalaus 1995, keskikerroksen wc-kylpyhuone 1998, keittiö 1998, avokuistin tilalle lämmin veranta 1999, kaukolämpölaitteisto 2002, kellarikerroksen täysremontti; sauna, pesutila, wc, kodinhoitotilat, huoneet, korvausilmaventtiilit, koneellinen poistoilmanvaihto ja sähköinen lattialämmitys 2007,salaojitus, salaojakaivo ja -pumppu sekä talon ulkopuoliset viemärit ja vesijohdot 2007, kattoremontti 2011, ilmalämpöpumppu 2012, Kellarin huoneen STUK:n radonmittaukset aikavälillä 2006-2022, lukitus (Abloy Senta) 2014, julkisivun maalaus 2018, salaojitus ja sokkelin vesieristys uusittiin lounaissivulta 2021, koko talon kattava sähköremontti ja sähköautonlatausjärjestelmä Zaptec go 2021, räystäskourut ja lumiesteet uusittu 2023, Elisan valokuitu 2024
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala580 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra1907.52 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus100 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTerassikatos, puutarhavaja
    AutopaikkaPihapaikka sähköautonlatauspisteellä
    Maapohjan pinta-ala580 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, led-valaistus, kattovalaisin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone-sauna, poreamme, suihku, sauna, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kylpyhuone keskikerros suihku/suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilkaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone yläkerta, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku/suihkukaappi
    OlohuoneTulisija
    MakuuhuoneKeskikerroksessa viilentävä ilmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaTerassikatos, talousjätekompostori, lehtikompostori, puutarhavälineistö, puutarhakalusteitä, grillli ja savustin. Hiekkalaatikko. Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisan valokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vintit, vaatehuone, puutarhavaja, pyörävarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätPuupaneeli, laatta välitilassa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, linoleum
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetKodinhoitotila, kuivauskaappi, -rumpu ja pesukone, kaapisto, laattalattia ja lattialämmitys sekä saunan televisio. Kellarikerroksen 2 huonetta ja niiden kaapistot sekä jääkaappi ja pakastin. Yläkerran vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta498 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta498 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 23 MWh, 3533€ vuonna 2024
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7713,18 kWh, 1107,03 € (sähkö, siirto ja verot) vuonna 2024
    Jätehuolto (myyjän arvio)Sekajäte: 110 €/v. (tyhj. 8 vkon välein), biojätteet kompostoitu itse
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 430 €/v
    Tiemaksut (myyjän arvio)60 € (v.2024)
    Muut maksutTontin vuokra 1907,52 €/v, vartiointi: n 65 €/kk, 780 €/v ja valokuituyhteys: Elisa netti kotiin L n 450 €/v.
    Kiinteistövero160 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 1.4 km)
    KoulutHerttoniemen ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 0.3 km), Montessori-koulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiSiilitien päiväkoti, Herttoniemen päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro (n. 0.5 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km), K-market Hertta (n. 1.3 km), Prisma (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
    Vastuullista välittämistä