115 m²5h, k, rt, 2 x kph, vh, talourakennus AT+2 x varasto

Rautapaidantie 21, Mellunkylä, Helsinki

465 000,00 €Velaton hinta

465 000,00 €Myyntihinta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Uniikki, tilava perheasunto suurella tontilla päättyvän tien päässä

Varastotiloja ja suuri autotalli
Rauhallinen, vanhan ajan henkeä hekuva miljöö

Entisajan charmia upeassa miljöössä, vuonna 1949 rakennetun rintamamiestalon henki on uniikki! Suurella 996m2 aidatulla tontilla on tilaa toteuttaa unelmia. Päärakennus on kolmikerroksinen ja remontoitu laajamittaisesti 2006-2010. Sisääntulo kerroksessa oleskelutilaa keittiöineen ja ruokailutiloineen, toisessa kerroksessa kaksi suurta makuuhuonetta, aulatila ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa suuri makuuhuone kamiinalla sekä kylpytilat. Säilytystilaa kellarissa myös runsaasti ja uloskäynti pihamaalle. Päärakennus on kuntotarkastettu ja todettu olevan hyvässä kunnossa, sisäilma- tai kosteusongelmia ei ole. Talousrakennus 1988, jossa erityisen suuri autotalli sekä kaksi isoa varastotilaa ateljee-, harrastus- tai yrityskäyttöön. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta vielä jäljellä. Talon laajennukselle ja saunan rakentamiselle talousrakennukseen on piirretty suunnitelma. Sähköauton latauspistoke tallin yhteydessä valmiina. Päärakennus on suojeltu SR3, paikallishistoriallisesti ja ympäristön kannalta arvokas rakennus. Soita ja varaa oma esittelyaikasi, tämä upeus täytyy aistia paikan päällä!

Seuraava esittely

Tiistai 10.6.2025
18:00 - 19:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394287

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliUlkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Puuverhous Väliseinät: Puu-/ levyrakenteiset, Kiviainesrakenteiset Välipohjat: Kellari/1.krs.: Betonirakenteinen 1.krs / 2.krs: Puurakenteinen. Yläpohja: Puurakenteinen

SijaintiRautapaidantie 21, 00920 Helsinki

KaupunginosaMellunkylä

Huoneluku5h, k, rt, 2 x kph, vh, talourakennus AT+2 x varasto

Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1949

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys. Lämmönjako: Sähkövastuslattialämmitys, Sähköpatterit, Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, poistopuhaltimia

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu 1989. Ikkunat uusittu pl. kellarin ikkunat, keittiö, pintaremontti sisätiloissa, sauna poistettu kellarikerroksesta ja rakennettu iso kylpyhuone 2006-10. Kellarikerroksen lattia vaihdettu ja asennettu sähkökäyttöinen lattialämmitys 2006. Keittiön ja eteisen laattalattian ja lattialämmityksen asennus pintaremontin yhteydessä 2006-10. Sähkörasioita, -johtoja ja -pattereita uusittu sisäremontin yhteydessä 2006-10. Vesijohtoja ja viemäriputkia osin uusittu remontin yhteydessä 2006-10. Etelänpuoleisen julkisivun laudoitus ja eristeet sekä maalaus 1998-99. Korjauksista ennen 1996 ei tarkempia tietoja. Talousrakennus rakennettu 1988.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminenkaupanteosta 2-3kk/ sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala996 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus249 m²

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus 62m2: Suuri autotalli, 2 varastoa.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala996 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone 2.kerroksessa: peili, kylpyhuonekaapisto, suihku, wc-istuin, lattialämmitys. Kylpyhuone kellarikerroksessa: suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc.

OlohuoneTakka (ei varaava)

MakuuhuoneKellarikerroksen makuuhuoneessa kamiina.

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, leikkimökki, istutukset, sälekaihtimet, sähköauton latauspistoke

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone kellarikerroksessa, talousrakennuksessa 2 isoa varastohuonetta sekä suuri autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta lattialämmityksellä

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLautalattia

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaVinyyli 2.kerroksessa. Laatta lattialämmityksellä kellarikerroksessa.

Makuuhuoneen seinätTapetti 2.kerroksessa. Panelointi kellarikerroksessa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta465 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta465 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)V.2024 17.397,58kWh7 yösähkön osuus 46,9%.

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto 2 vkon tyhjennysvälillä 71.50€/toukokuu 2025

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesimaksu 86.32€/toukokuu 2025

Muut maksutKunnossapito Helsingin kaupunki 103,80€ / vuosi 2025

Kiinteistövero1246€/vuosi 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKontulan ala-asteen koulu (n. 1.8 km), Metropolia Ammattikorkeakoulu (n. 0.9 km)

Päiväkotiuseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 1 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatMyllypuron Ostari (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu45 kertaa