382 m² / 336 m²8H, K, 3 x KPH/S, KHH, var 336m2 + AT 46m2

Matosaarentie 19, Jollas, Helsinki

2 370 000,00 €Velaton hinta

2 370 000,00 €Myyntihinta

Myyjän kuva

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Ainutlaatuinen kivitalo omalla rannalla ja oma vesialue.

Kaunis rantaviiva ja huikeat kauaskantoiset merinäköalat
Harvinaista saaristotunnelmaa n.15 minuuttia keskustasta

Merellinen unelmakoti Jollaksessa – omaa rantaviivaa ja saariston kauneutta. Näyttävä kivitalo sijaitsee omalla 1 552 m² merenrantatontilla minkä edessä oma vesialue. Täällä aurinko hellii aamusta iltamyöhään. Koti avautuu henkeäsalpaaviin merinäkymiin – lähes jokaisesta huoneesta näkee veden, ja useista tiloista avautuvat kauaskantoiset panoraamat yli kauneimman saariston. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja jopa 7 metrin huonekorkeus tuovat valoa ja mahtavaa tilan tuntua. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtivat asumismukavuudesta energiatehokkaasti. Omalta rannalta löytyy pieni, lapsiystävällinen hiekkaranta sekä tukeva laituri, johon mahtuu isompikin vene – tai kaksi. Pihapiiri on monipuolinen ja viihtyisä: nurmialueita, luonnonkalliota, eri teemaisia terasseja ja sopivasti yksityisyyttä. Käytännöllisyyttä tuo kodin mainiot ja runsaat säilytystilat, lämmin kahden auton autotalli sekä erinomaiset varasto- ja katostilat. Merellinen rauha ja harvinaisen hiljainen mikrosijainti, missä kaupungin kaikki mukavuudet, metro, koulut ja palvelut löytyvät vain 5–10 minuutin päästä. Tartu tilaisuuteen, kiinteistö vapautuu halutessa nopeasti! Soita ja varaa oma yksityisesittelysi! JOLLAS, GEDIGEN HAVSTRANDSFASTIGHET Egen fastighetv1 552 m² + eget vatttenområde framför erbjuder fantastiska vyer, genomtänkt arkitektur och fin boendekvalitet. Stora fönster, upp till 7 meter i takhöjd och trevliga detaljer skapar en behaglig atmosfär. Brygga, skyddad strand och flertalet terasser. Separat 50 m² garage. Flexibel inflyttning – boka en privat visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393808

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni ja Leca-harkko.

SijaintiMatosaarentie 19, 00850 Helsinki

KaupunginosaJollas

Huoneluku8H, K, 3 x KPH/S, KHH, var 336m2 + AT 46m2

Asuinpinta-ala382 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala336 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö. Maalämpöpumppu vaihdettu 2023. Merkki Wiessmann. Huollettu 2/2025.

IlmanvaihtojärjestelmäLTO, viilennys koneellinen tulo ja poisto. Kair Variant, huollettu vuosittain, viimeksi 2/2025. IV-hormit putsattu 2022.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Omakotitalo on toteutettu rakennusteknisesti oikeaoppisesti, varustettu laadukkaalla tekniikalla ja kestävillä materiaaleilla. Kokonaisuus on hyvässä kunnossa ja yhdistävät toiminnallisuuden, tyylikkyyden ja ajattoman laadun. Taloa on ylläpidetty ja huollettu säännöllisesti ja kohteen rakennusaikaiset dokumentit on arkistoitu ja tallessa. Vapautuu 1. omistajaltaan.

Vapautuminen2 kk / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKolme tunnelmallista eri teeman takkaa: 1) Jykevä arkkitehtoninen avotakka olohuoneessa, 2) kaminatakka alakerran arkiolohuoneessa, 3) iso muurattu ulkotakka meriterassilla katoksen alla ja myös tämä on täydellinen iltojen tunnelmointiin.

Tontti

Tontin pinta-ala1552 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO Erillispientalojen korttelialue

Rakennusoikeus0 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kaunis merenrantatontti avautuen länteen. Laituri, kivipenger ja uimaranta. Rantaviiva n. 25 m. Laituri uusittu 2023. Tilava ranta mihin poijuja hyödyntäen mahtuu helposti yksi isompi jahti tai pari keskikokoista venettä Myös hiekkarantakaistale mistä pääsee uimaan tai mihin voi jättää kanoottia ja pienvenettä. )

Muut tontilla olevat rakennuksetJaettu yhteinen jätekatos naapurin kanssa tontin rajalla.

AutopaikkaLattia-alaltaan n. 46 m² lämmin autotalli – tilaa kahdelle autolle ja monenlaiseen puuhailuun. Pihalle mahtuu lisäksi 3–4 autoa, traileri jne.

Piha-alueetKauniisti kivetyksin, istutuksin ja pengerryksin viimeistelty piha. Rannalla luonnonkivipengerrystä ja kalliotakin. Sisääntulopihalla erillinen autotalli katososioineen ja tontin itäpäässä jätekatosrakennus joka yhteinen naapurin kanssa. Myös sisääntulopihalla on nurmikkoa, pensaita, istutuksia ja huoltopihaa. Talon eteläpuolella pergolaa ja terassia jne.

Maapohjan pinta-ala1552 m²

Varustus

KeittiöTilava ja hyvin varusteltu keittiö muodostaa oman selkeän tilansa, mutta avautuu saumattomasti oleskelutiloihin ja ruokasaliin. Suuret ikkunarivistöt tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat näkymät omalle pihalle. Keittiössä on kiinteä pöytäryhmä arkiruokailuun, runsaasti laskutilaa. Keittiötä on osin uudistettu vuonna 2023, kauniit tummat puutasot. Laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön on kätevästi sisäänkäynti pihalta.

SaniteettitilatYläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä tilava ikkunallinen kylpyhuone, suihku, mittatilauskalusteet ja WC. Keskikerroksessa tyylikäs vieras-WC. Masterbedroomissa täydellinen kylpyhuone jossa suihku, mittatilauskalusteet, wc. Alakerran saunaosasto tarjoaa arjen luksusta: suuri kaunis iso pesuhuone, design-sauna muotolauteilla ja näköalaikkunoilla suoraan merelle ilta-aurinkoon. Saunaosastolta pääsee kipaisemaan suoraan rantaan. Alakerrassa myös erillinen WC.

OlohuoneHuikea jopa 7 metrin korkea olohuone josta avoimet merimaisemat, valtavin lattiasta kattoon ulottuvin ikkunoin. Kaunis avotakka ja vieressä viihtyisä ruokailutila, josta käynti isolle parvekkeelle.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, kylpyhuone/wc ja oma käynti terassille. Muissa mh:ssaosin kiinteät kaapistot. Makuuhuoneita yhteensä jopa 6 kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot ja järjestelmät ja osin verhoja ostajan ehdotuksen mukaan. Olohuoneen rullaverhot ja keittiön verhot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lämminvesivaraaja 500 l. Hälytys-/valvontajärjestelmä sisältäen palohälyttimen. Alaterassin iso markiisi. Jätesäiliö.

SäilytystilatTällä kiinteistöllä on ruhtinaalliset säilytystilat ja varastot, sekä talossa että autotallin yhteydessä ja pihalla tilaa myös.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaattalattia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaTimberwise-parketti

Makuuhuoneen lattiaTimberwise-parketti

Muut huoneetKodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava, sisältää runsaat kiintokalusteet ja säilytysratkaisut sekä kalusteisiin integroidut pesukoneen ja kuivausrummun. Yläkerrasta ja keskikerroksesta on pyykkikuilu alakerran kodinhoitohuoneeseen. Erinomaiset harrastetilat + oma pieni verstas- tai huoltotila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 370 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta2 370 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkölulutus n. 26.000 - 28.000 kWh/vuosi (n. 2.000 - 3.000,- euroa) sisältää talon ja autotallin lämmityksen (maalämpö) sekä taloussähkön.

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY - jätehuolto

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Kiinteistöveron. 1600 euroa / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMainiot ulkoilumaastot vieressä (n. 0.1 km)

KoulutPoikkilaakson ala-aste (n. 0.9 km), Degerö lågstadieskola (n. 3.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Poikkilaakso (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa Jollas (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfverström 0400 44 8888, kristofer.ofverstrom@km.fi tai Anna Relander 0500 66 8888

Ilmoitusta on katsottu362 kertaa