Myytävät asunnotHelsinkiRuukinranta
OT1393426HelsinkiEUR758000Helsinki Munkkiniemi
226 / 2686h, k, 2xkph, 2xs, 2xerill. wc, veranta, parveke, terassi, piha

Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo

758 000,00 €Velaton hinta
758 000,00 €Myyntihinta
226Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Yläkerran sisäänkäynti
Yläkerran sisäänkäynti
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Veranta
Veranta
Verannalta on käynti terassille
Verannalta on käynti terassille
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran kylpyhuone sekä sauna
Yläkerran kylpyhuone sekä sauna
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran halli
Alakerran halli
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Asunnon pohjakuva
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Yläkerran sisäänkäynti
Yläkerran sisäänkäynti
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Suojaisa parveke
Suojaisa parveke
Veranta
Veranta
Verannalta on käynti terassille
Verannalta on käynti terassille
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Yläkerran kylpyhuone sekä sauna
Yläkerran kylpyhuone sekä sauna
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Alakerran mh
Alakerran mh
Alakerran halli
Alakerran halli
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo
Joel Rundtin tie 3, Ruukinranta, Espoo

Maalämpö pitää asumiskulut matalina!

  • Kasvihuone houkuttelee viljelyyn!

Ainutlaatuinen isonkin perheen koti Espoon Ruukinrannassa! Hurmaava Ruukinrannan pientaloalue Laajalahden rannalla on monelle espoolaisellekin tuntematon kylämäinen asuinalue, jonka historia juontaa aina 1800-luvun tiiliruukin aikaan. Juuri myyntiin tullut talo sijaitsee metsän reunalla rauhallisen luonnon ympäröimänä, mutta vain lyhyen matkan päässä kouluista, päiväkodeista ja muista palveluista. Talo valmistui vuonna 1950 huvilaksi, joka laajennettiin 1980-luvun loppupuolella omakotitaloksi. Kahteen kerrokseen sijoittuvat tilat sopivat mainiosti suurellekin perheelle. Neljä makuuhuonetta, avarat oleskelutilat sekä tilava keittiö, jossa on tilaa myös pitkälle ruokapöydälle luovat mainiot puitteet asumiseen. Hurmaava veranta ja sen yhteydessä oleva hulppea terassi takkoineen kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä isollakin joukolla. Asunnon toiminnallisuutta lisäävät kummastakin kerroksesta löytyvä kylpyhuone saunoineen sekä kaksi erillistä wc-tilaa. Alakerran kodinhoitotila sekä mainiot säilytystilat sujuvoittavat arkea. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Esim. Laajalahteen ja Leppävaaraan pääset mukavasti kävely- sekä pyöräreittejä pitkin, ja bussipysäkille on alle kilometrin matka. Siltoja pitkin pääset ihanaa maisemareittiä käyttäen Tarvaspään kautta Munkkiniemeen. Myös omalla autolla Ruukinrannasta on helppo liikkua eri puolille pääkaupunkiseutua ja kauemmaksikin. Luonnonläheisyys on kuitenkin alueen ehdoton valttikortti, ja ihanat kalliot, ympäröivät metsät sekä pieni venesatama ilahduttavat kaikkina vuodenaikoina. Alueen asukkaat tuntevat toisensa ja Ruukinrannassa on edelleen jäljellä yhteisöllinen sekä kylämäinen elämäntapa. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
11:30 - 12:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393426
TalotyyppiOmakotitalo
SijaintiJoel Rundtin tie 3, 02600 Helsinki
KaupunginosaRuukinranta
Huoneluku6h, k, 2xkph, 2xs, 2xerill. wc, veranta, parveke, terassi, piha
Asuinpinta-ala226 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala268 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntalounas, kaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKts. erillinen liite remonteista ja niiden ajankohdista sekä laajuudesta.
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesitaso, astianpesukone, kaapistot, puiset työtasot, takka
SaniteettitilatYK: kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, allas, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lattialämmitys, sauna sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc, missä allas, kylpyhuonekaapisto sekä peili. AK: sauna, saunan pesuhuone (suihku), kodinhoitotila (kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, allas, lattialämmitys) sekä erillinen wc, missä allas ja peilikaappi.
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneAlakerrassa yksi ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. YK:kaapistot, verhotangot, rullakaihtimet AK: kaapistot, verhotanko
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, takka (varaava), takka (ei varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti
Keittiön seinätMaalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, maali, paneli
Olohuoneen lattiaTammiparketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
Makuuhuoneen seinätYK: tapetti, puolipaneli, maali
Muut huoneetYläkerran lämmin veranta, missä seinät maalattu / paneloitu lattia parkettia. Alakerrassa halli, missä maalatut seinät ja parkettilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta758 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta758 000,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Vesimaksuvedestä on v. 2024 maksettu 486 €
Lisätietoja kustannuksistaTalon A kulut v. 2024: Kiinteistövero 1.145 €, kiinteistön täysarvovakuutus 1.400 €, jätehuolto 60 €, nuohous 100 €, lämmityksen (maalämpö) ja sähkön yhteiskulut 3.993 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitöyry
TalotyyppiOmakotitalo
Tontin pinta-ala3000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliPuu, leca-harkko
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoltomaalaus. 2024 Vanhan osan kosteusvaurion perusteellinen korjaus. Korjauksen yhteydessä uusittu vanhan osan sähköt ja putket sekä salaojat. 2020 Laajennusosan ikkunoiden uusiminen. 2018 Takan asentaminen keittiöön ja hormin massaus. 2015 Keittiön uusiminen. 2012 Peltikaton uusiminen. 2011 Maalämpöön siirtyminen. 2009 Vanhan osan ikkunoiden uusiminen. 2006 Takkahormin massaus. 1992 Uuden eteisen lisärakentaminen, sen yhteydessä vanhan osan putkien ja lämpöpattereiden uusiminen. 1987 Talon laajennus (alakerta lekaharkot, yläkerta Kannustalon elementit), samalla vanhan osan sähköjohtojen uusiminen. 1982 Katon yläpohjan lisäeritys.
Tiedossa olevat korjauksetSuurempia remonttitarpeita ei ole, kts. kuntotarkastusraportti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
MuutaA-talon tonttiosuus on 1.150 m2. Talo A on rakennettu vuonna 1950, ja sitä on laajennettu 1987 sekä 1992.
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala705 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLaajalahden ala-asteen koulu (n. 1 km), Leppävaaran koulu lk 1.-9. (n. 4 km)
PäiväkotiUseita, mm. Laajalahden päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (Leppävaaran asema) (n. 2.8 km), Bussit (n. 1 km), Raide-Jokeri Laajalahdesta (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Laajalahti (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sello (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta myyntijohtaja, LKV 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu267 kertaa
Vastuullista välittämistä