223 m² / 312,5 m²5 h, k, s, 2 erill.wc, vh, varastotiloja, autotalli

Välitalontie 90, Länsi-Pakila, Helsinki

400 000,00 €Velaton hinta

400 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Tilaa isollekin perheelle ja/tai kodin sekä työn yhdistämiseen. Talossa on myös riittävästi huonekorkeutta (250-280 cm) sekä tilavat ja kauniit huoneet. Historiaa huokuvan talon alkuperäinen parketti viehättää ja 50-luvun rakennusihanteet näkyvät toimintojen suunnittelussa. Talon valmistumisvaiheessa 50-luvun alkupuolella talossa toimi kauneusalan erikoisliike. Nykyinen päämakuuhuone oli arkkitehtuuripiirrosten mukaan "butik". Sisääntulokerroksessa on kaksi makuuhuonetta, iso olohuone tunnelmatakalla ja keittiö. Ylimmässä kerroksessa on nyt vain kaksi isoa makuuhuonetta, mutta tila on jaettavissa vielä useampaan osaan. Kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto, harrastetiloja, varastoja ja autotalli. Taloyhtiöllä on oma tontti ja siihen kuuluu kaksi erillistä asuinrakennusta. Kumpikin vastaa omista kustannuksistaan sekä kunnossapito-, huolto-, ja korjaustoimista itsenäisesti. Varainsiirtovero vain 1,5 %. Rakennus kaipaa jo monenlaista remonttia. Päättyvän tien varrella ei juuri autoja kulje ja oman suojaisan pihan sijainti on yksi Länsi-Pakilan rauhallisimmista ja hiljaisimmista. Kauniit vaahterat kruunaavat kokonaisuuden. Keskuspuisto on vain 200 metrin päässä, jalkapallokentät ja muutkin liikuntapaikat ovat lähellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Torstai 8.5.2025
18:00 - 18:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393070

TalotyyppiErillistalo

SijaintiVälitalontie 90, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku5 h, k, s, 2 erill.wc, vh, varastotiloja, autotalli

Asuinpinta-ala223 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala312.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, etelä

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka, sähköpistoke.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötSuuria muutoksia ja kunnostuksia 80-luvulla. 2000-luvun aikana pintaremontteja. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2019.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaTarkistusmitattu kokonaispinta-ala on yli 300 m2. Muuntelumahdollisuuksia moneen tarpeeseen.

Varustus

KeittiöFestivon yhdistelmä (jääkaappi ja pakastin vierekkäin, 2013), keraaminen liesitaso ja uuni (2000), liesituuletin hormiin (2000), astianpesukone (2000), integr. mikroaaltouuni (2013), kaapistot. Remontoitu 2000 (Parma Plus).

SaniteettitilatSaunaosasto (kellari): puukiuas, 2 suihkua, allas, peili, pukuhuone, lattialämmitys (sauna, pesuhuone ja pukuhuone), sauna ja pesuhuone remontoitu 80-luvun puolivälissä, pukuhuone 2012. Erill.wc/kph (keskikrs.): suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi. Erill.wc/kph (yläkerta): suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys (sähkötoiminen, termostaatti), tila remontoitu 2019.

OlohuoneTakka (ei varaava).

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen ja keskikerroksen makuuhuoneen irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämmitettävän verannan vaatenaulakko, hälytys-/valvontajärjestelmä (osa laitteista on Verisuren omaisuutta), kuivauskaappi, matontamppausteline, lipputanko ja lippu, pihavarasto.

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen 2024, 14,90 euroa/kk). Nettiliittymä tilattavissa eri operaattoreilta.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, maakuuhuoneiden, eteisen, verannan ja keittiön kaapistot, yläkerran lapetilat (4 kpl), kellarin tilava varasto, portaidenaluskomero ja iso autotalli sekä pihalla ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, parketti (yhdessä mh:ssa).

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta400 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta400 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuKuukausittaiset vesilaskut jaettu talossa asuvien pääluvun mukaisesti. A-talon osuus ollut n. 300 euroa/vuosi (kahden hengen talous).

Lisätietoja kustannuksistaOsakkaat maksavat oman talonsa kaikki kulut. Hoitovastiketta ei ole kerätty, vaan A-talon osakas on maksanut yhtiön juoksevat laskut. B-talon osakkaat ovat maksaneet osuutensa hänelle. Myytävän A-talon kulut vuodelta 2023 olivat yhteensä n. 469 €/kk. Sen lisäksi A-talossa kulutettiin 3 150 kWh sähköä. A-taloon hankittu valokuituliittymä (Valokuitunen 2024). Maksu14,90 euroa/kk ei sisällä nettiä, vaan on tehtävä erikseen maksullinen sopimus internet-operaattorin kanssa (esim. Elisa, Telia, Dna).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Välitalontie 90

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala1294 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys / sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onYhteinen biojäteastia (kummallakin talolla omat sekajäteastiat omalla pihalla).

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneisto/erillistalo A:n korjauksia: Peruskorjattu 1980-luvulla. Tiiliverhous 80-luvulta. 2000-luvulla uusittu keittiö ja tehty pintaremontteja. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2019. Öljysäiliö tarkastettu. Peltikaton paikkamaalaus ja katolle asennettu kulkusilta 2020.

Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia. Yhtiössä on kaksi eri ikäistä taloa ja osakkaat hoitavat oman talonsa huollot sekä korjaukset yms. itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaYhtiössä on kaksi eri ikäistä taloa ja osakkaat hoitavat oman talonsa huollot sekä korjaukset yms. itsenäisesti ja omalla kustannuksellaan.

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala330 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema, hammashoitola, neuvola, kirjasto (n. 1.9 km), Paloheinän golf-kenttä jne. (n. 2.4 km), Keskuspuisto lenkkipolkuineen ja latuineen (n. 0.1 km)

KoulutPakilan ala-asteen koulu (vuosiluokat 1.-6.) (n. 1.2 km), Pakilan yläasteen koulu (vuosiluokat 7.-9.) (n. 1.2 km)

PäiväkotiUseita alueella, mm. Pikkusuo, Valkea, Kytöniitty, Miilu. Alkaen (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 66A, 63 ja Runkolinja 560 (Jokeri-linja). Alkaen (n. 0.6 km)

RuokakaupatLähikauppa Alepa (n. 0.7 km), S-Market, Lidl, K-Market ym. Alkaen (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa