Alkutie 79, Länsi-Pakila, Helsinki

Huippusijainti korkealla kallion laella - omaa rauhaa

• Upea arkkitehtuuri - uniikki!
• Valoa, tilaa, hyvää suunnittelua
• Paljon peruskorjauksia tehtynä

Upeaa arkkitehtuuria - ainutlaatuinen ok-talo Länsi-Pakilan korkeimmilla paikoilla - Huippusijainti rauhaa ja luontoa rakastavalle! Tilaa, valoa, isoja ikkunoita, sopivasti persoonallisuutta ja käytännöllisyyttä, yksityiskohtia ja suunnittelua - tähän ei voi olla ihastumatta! Arkkitehti Kalle Vartolan suunnittelema siporex-talo kallion laella Länsi-Pakilassa lähellä Pirkkolaa. Tiloja löytyy noin 238m2 (6h, k, 2kph, s, yms) + 2h, k, kph noin 40m2. Todellisuudessa pinta-alaa on enemmän, ja sitä kuuluisaa tilan tuntua tuo lisää isot maisemaikkunat ja selkeä -70 luvun henkeen suunniteltu pohjaratkaisu. Olohuone on todella tilava, samoin ruokailuhuonetila. Makuuhuoneita löytyy yhdestä tasosa neljä, lisäksi pohjakrs:n tilat ja erillinen kaksiotila (vuokrattuna 890eur/kk). Rakennus on pääosin betoni-siporexrakenteinen, puuta ja terästä on myös käytetty. Peruskorjauksia on tehty kattavasti mm. viemärien sukitus, käyttövesijohtojen uusinta, kattopinnoitteiden uusinta (Protan), salaojat, pääosa ikkunoista ja 20 kpl aurinkopaneleita asennettu. Kuntotarkastus tehty 2025. Asumiskulut ovat kohtuulliset, kokonaiskulut/vastike ollut vuonna 2024 vain 638 eur/kk (sis. myös sähkönkulutuksen). Käytännössä hoitokulut/asuminen ovat olleet lähes "ilmaiset", kun ottaa huomioon kaksion vuokratuoton. Talo kuuluu kolmen asunnon taloyhtiöön (kaksi rakennusta näistä toteutettu). Yhtiöjärjestyksessä talokohtaiset korjausvastuut. Vs-vero on vain 1,5%. Rakennus on kulttuurihistoriallisesti ja arkkitehtuurisesti merkittävä ja ainutlaatuinen alueella, joten se on saanut myös suojelumerkinnän (SR-2). Esittelyt vain sopimukseen mukaan. Vapautuu sop.mukaan, tarvittaessa nopeastikin.