Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
OT1392782HelsinkiEUR719000Helsinki Tapanila-Puistola
133 / 194Ak: k, oh, eteinen, wc, kuisti Yk: 4mh, kellari: s/ph, wc/khh, takka/tv-huone, viinikellari

Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki

719 000,00 €Velaton hinta
719 000,00 €Myyntihinta
133Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
"Kulkuhuone" makuuhuoneeseen 3
"Kulkuhuone" makuuhuoneeseen 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Portaat kellariin
Portaat kellariin
Takka/Tv-huone
Takka/Tv-huone
Viinikellari
Viinikellari
Takka/Tv-huone
Takka/Tv-huone
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Kellarin wc/kodinhoitotila
Kellarin wc/kodinhoitotila
Sisääntulokuisti
Sisääntulokuisti
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Kasvihuone
Kasvihuone
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Omenapuu
Omenapuu
Ruusu
Ruusu
Asunnon pohjakuva
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
"Kulkuhuone" makuuhuoneeseen 3
"Kulkuhuone" makuuhuoneeseen 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Portaat kellariin
Portaat kellariin
Takka/Tv-huone
Takka/Tv-huone
Viinikellari
Viinikellari
Takka/Tv-huone
Takka/Tv-huone
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Kellarin wc/kodinhoitotila
Kellarin wc/kodinhoitotila
Sisääntulokuisti
Sisääntulokuisti
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Kasvihuone
Kasvihuone
Ilmattarentie 35, Käpylä, Helsinki
Omenapuu
Omenapuu
Ruusu
Ruusu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Pirkko Salminen

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

    Länsi-Käpylän idylliä ja arkkitehtonista arvokkuutta! Harvinainen tilaisuus asua historiallisessa ja arvostetussa Länsi-Käpylässä. Tämä hirsirakennus huokuu ajan henkeä ja tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät alkuperäiset yksityiskohdat ja toteutetut modernit mukavuudet. Alakerrassa on iso keittiö ja olohuone, sisääntulossa kuisti, missä kauniit lasi-ikkunat. Yläkerrasta löytyy neljä huonetta, joista yksi on "kulkuhuone", jonka kautta kuljetaan toiseen huoneeseen. Kellarikerros tarjoaa uniikkia luonnetta kiviseinineen ja valaistuksineen, se on täysin uudistettu 2015 ja siellä sijaitsee tyylikäs saunaosasto, tunnelmallinen takka/TV-huone sekä viinikellari. Alakerrassa ja kellarissa ovat erilliset wc:eet, alakerrassa yhdistettynä kodinhoitotilaan. Taloa ympäröi lumoava iso puutarha, joka kutsuu nauttimaan ja rentoutumaan sekä monenlaiseen puuhasteluun. Siellä on valmiina viehättävä tilava kasvihuone, myös kellaritiloista on suoraan käynti puutarhaan. Lähipalvelut mm. kaupat, koulut ja päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Käpylän juna-asemalle on vain 500 metriä ja ratikkapysäkille sekä bussipysäkille 300 metriä kävelymatkaa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa alueen ainutlaatuista tunnelmaa, vehreää ympäristöä ja rakennusperinnön arvoa. Tule ihastumaan ja kokemaan paikan tunnelma, näytöt sovitaan yksityisnäyttöinä kohteen välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17 LH 1, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1392782
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsirunko, ulkoverhouksena lauta
    SijaintiIlmattarentie 35, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    HuonelukuAk: k, oh, eteinen, wc, kuisti Yk: 4mh, kellari: s/ph, wc/khh, takka/tv-huone, viinikellari
    Asuinpinta-ala133 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala194 m²
    Kerroksia2+kellari
    Rakennusvuosi1924
    Käyttöönottovuosi1924
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä1. ja 2. kerros painovoimainen, alakerran wc ja kellarin s/ph ja wc/khh koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto maalattu 2021, jätevesipumppu uusittu 2019, julkisivumaalaus 2017, ikkunoita huoltomaalattu 2007-2021, salaojat asennettu, saunatilat, kylpyhuone, kellarin wc, kodinhoitotila uusittu ja kellarin lattialämmitys asennettu, kellarin ulko-ovi uusittu 2015, tonttijohdot uusittu, kellarin vesijohdot uusittu, tonttiviemärit, jätevesipumppaamo ja kellarin viemärit uusittu 2015, kaukolämpökeskus uusittu 2015, pääkeskus ja kellarin sähköistys uusittu 2015, 1.kerroksen wc:n ja keittiön vesijohdot uusittu 2007, 1. kerroksen wc:n ja keittiön verkosto ja patterit uusittu 2007, keittiö uusittu 2007
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKellarin laattapinnoilla vesikiertoinen lattialämmitys, 1. ja 2. kerros vesikiertoiset patterit.

    Tontti

    Tontin pinta-ala854 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra3305.61 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus175 AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään, Sr-2
    Muut tontilla olevat rakennuksetVarastorakennus
    AutopaikkaPihapaikat
    Maapohjan pinta-ala854 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, seinähyllyt, jääkaappi/pakastin (2022), keraaminen liesitaso (2021), erillisuuni (2021), astianpesukone (2021), iso käsiallas, laminaattitasot
    SaniteettitilatKellarissa sähkösauna, pesuhuoneessa sadesuihku, poreammevaraus (vesi/sähkö), ikkuna, pyyhekaappi, pyyhepatteri (vesikierto). Erillisessä wc/khh:ssa käsiallas (italialainen luonnonkiviallas, arkkitehti Alfio Barabani), pesukoneliitäntä, pyykinpesukone ja kuivausrumpu, koneiden päällä olevat yläkaapit, ikkuna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiertoilmatakka, Gunnar Finnen pronssireliefi, kellarin oleskelutilan lankkuhyllyt valoineen ja tilanjakaja, pyykinkuivausteline, istutukset, kasvihuone
    LaajakaistayhteysValokuitu Telia
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatYläkerran lapetilat, eteisen vaatekaappi, kellarin siivouskomero, alakerran sisäänkäynnin komero, iso kylmä ulkovaja rajalla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKellarissa pesuhuone tiili/maalattu ja wc/khh maalattu, alakerran wc seinät tapetti
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetViinikellari louhittu kallioon, viinihyllyt ja ikkuna, tilassa kaukolämpökeskus ja vesipiste. Sisääntulokuistilla lankkulattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta719 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta719 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5800€/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)HSY:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HSY:n hinnaston mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)N. 60€/vuosi
    Muut maksutNykyisen perheen taloussähkön kulutus 5800 kWh/vuosi. Valokuitu Telian nopeuden/hinnaston mukaan.Vakuutukset sopimusten mukaisesti.
    Kiinteistövero85,90€/vuosi 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 2 km)
    KoulutPohjoismainen yhtenäiskoulu (ala-ja yläaste) (n. 0.1 km), Käpylän peruskoulu (n. 0.5 km), Helsingin luonnontiedelukio (n. 0.5 km), Kottby skolan (n. 1 km)
    PäiväkotiPK Käpylinna Louhenpuisto (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkit ja raitiovaunu (n. 0.3 km), Käpylän juna-asema (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK- Market Amerinkulma (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17 LH 1, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
    Vastuullista välittämistä