Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
PUUT1388800HelsinkiEUR255000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
42 / 421h, tupakeittiö, kph/wc, eteinen, kellari

Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki

255 000,00 €Velaton hinta
255 000,00 €Myyntihinta
42Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Kesäkuva
Kesäkuva
Asunnon pohjakuva
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Joukolantie 11, Käpylä, Helsinki
Kesäkuva
Kesäkuva

    Tervetuloa Joukolantielle, hurmaavaan Puu-Käpylään! Nyt myynnissä on kompakti ja uniikki koti, joka edustaa puutalorakentamisen perinnettä parhaimmillaan. Tämä ihastuttava pientaloalue on rakennettu puutarhakaupunkiaatteen pohjalta ja on kokonaisuudessaan suojeltu. Tämä upea koti on remontoitu ajan henkeä kunnioittaen. Putket ja sähköt on uusittu, ja lautalattia sekä olohuoneen kakluuni tuovat lämpöä ja viihtyisyyttä asumiseen. Värimaailma on rauhoittava, ja tupakeittiön näyttävä ja toimiva puuhella kruunaa kokonaisuuden. Asuntoon kuuluu myös kylmä kellaritila, joka tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia. Lisäksi käytössäsi on viihtyisä piha-alue istutuksineen, jossa voit nauttia puutarhanhoidosta ja rentoutumisesta. Takapihalta avautuu näkymä osuuskunnan äskettäin remontoituun saunaan, joka lisää asumismukavuutta. Ihana ja vehreä Puu-Käpylä on yhteisöllinen alue, josta löydät kaikki tarvittavat palvelut: kaupat, koulut, kirjastot ja erinomaiset kulkuyhteydet. Alueen ihanat ulkoilualueet kutsuvat nauttimaan luonnosta ja rauhasta. Käpylästä pääset kätevästi joka paikkaan, niin autolla kuin julkisillakin. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa piha ja puutarha ovat keskiössä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1388800
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiJoukolantie 11, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku1h, tupakeittiö, kph/wc, eteinen, kellari
    Asuinpinta-ala42 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    EnergiatehokkuusluokkaG2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEnnen vuotta 2012 on tehty kulku asunnosta kellariin, pinnat maalattu useampaan kertaan vuosien saatossa, 2015 keittiöremontti sekä kylpyhuoneremontti, jolloin hankittiin myös iso lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumpun asennus 2024
    VapautuminenSop.mukaan viim 3 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKaapistot, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkappi/pakastin, puuhella, pesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, jossa suihkutila, peili, lattialämmitys, pyyhekuivain
    OlohuoneKakluuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, pimennysverhot, verhotangot, keittiön hyllyköt, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, Kellari (käynti eteisestä), kellarissa lämmin varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu puulattia
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu puulattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteissyvennys, jossa naulakko, pesukoneliitäntä keittiössä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta255 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta255 000,00 €
    Hoitovastike367,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä367,50 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLiittymismaksu osuuskuntaan 8400€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osuuskunta Käpylä
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala35652 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra155388 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaPäätoiminen talonmies
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ei hissiä, saunoja useita
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsuuskuntaan kuuluu useita rakennuksia, yhteensä 100 asuntoa. Kaikkia rakennuksia koskeva luettelo korjauksista erillisenä liitteenä, välittäjältä.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma 2025 - 2029 Alakorttelin saunaremontti Pellervontie 33 julkisivut 2025 Kattoremontteja (kuntoarvioiden perusteella) Vesikattojen pinnoituksia tarpeen mukaan Joukolantie 7 ja Pellervontie 32 ikkunoiden huoltomaalaus Peltolantie 6 julkisivut Pellervontie 29 julkisivut
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOsuuskunnan teettämistä remonteista ei tule lähtökohtaisesti kustannuksia jäsenille. Kts. vastuualueet Osuuskunnan yhteisösäännöistä. Hallituksella valtuutus 2 kk ylimääräiseen vastikantaan.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Osuuskunnan jäsenillä 14 vrk
    MuutaAsunto-osuuskunta Käpylään kuuluu 33 rakennusta ja niillä on useita katuosoitteita. Kaupanteon jälkeen laaditaan jäsensopimus ja maksetaan liittymis- ja jäsenmaksut sekä kirjataan osuustodistukseen tieto jäsenluetteloon merkitsemisestä, lisätietoa yhteisösäännöt §10. Tonttivuokra v.2024 oli 140 243,04€. Vuokraa korotetaan vaiheittain siten, että 2025 peritään 60% lopullisesta vuokrasta, 2026 65% jne ja 2033 alkaen 100%. Lopullisen vuokran määrä 2033 alkaen ilman indeksikorotuksia on 230 800,30€/vuosi. Vuosittain vuokran määrässä huomioidaan lisäksi indeksikorotus. Osuuskuntakokous 2024 päätti antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa kerätä 1 kk ylimääräinen hoitovastike. Vastuu huoneiston kunnossapidosta, kts. asunto-osuuskunta Käpylän yhteisösäännöt, liite 1. Asumista palvelevaksi rakennetut vintti- ja kellaritilat ovat aina osuuskunnan jäsenen vastuulla. Jäsen on mahdollista erottaa osuuskunnasta, kts. perusteet §26. Osuuskunnassa noudatetaan osuuskuntalakia (§31). Tulisijojen nuohous on osakkaan vastuulla.
    Huoneistot yhteensä99 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6661.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.75 km)
    PäiväkotiAlku (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.22 km), Bussi (n. 0.45 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3314192/ miia.roivainen@km.fi tai Susanna Stejskal 040-5564465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1068 kertaa
    Vastuullista välittämistä