Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
OT1383258HelsinkiEUR715000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
152,56 h, k, wc, kph, s, pukuh, p, 2 x lämmin varasto, kuisti, halkovaja, autotalli

Limingantie 84, Kumpula, Helsinki

715 000,00 €Velaton hinta
715 000,00 €Myyntihinta
152.5Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Syyskuva omistajan kotialbumista
Syyskuva omistajan kotialbumista
Asunnon pohjakuva
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Limingantie 84, Kumpula, Helsinki
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Kesäkuva omistajan kotialbumista
Syyskuva omistajan kotialbumista
Syyskuva omistajan kotialbumista
Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, markkinointipäällikkö, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Kaunis vihreä talo keskellä Kumpulaa! Jo pihalle saapuessa huomaa, että tätä taloa on rakastettu ja huollettu. 90-vuotiaan talon ulkopinnat ja katto ovat moitteettomat ja kutsuvat sisään tutustumaan. Sisääntulokerroksessa on näille taloille ominaiseen tapaan iso keittiö ja kaksi huonetta, joista toisessa varaava takka. Yläkerrassa on yhteensä 4 huonetta ja parveke, kahdessa makuuhuoneessa on parviratkaisut. Yhdessä yläkerran huoneista on vielä keittiön kaappeja muistuttamassa ajasta, jolloin täällä asui kolme sukupolvea. Keittiön voi halutessaan purkaa, jollei samanlaista tarvetta kahteen keittiöön ole. Alimmassa kerroksessa on valtavasti lisätilaa, muun muassa iso saunaosasto, jonka voi remontoida mieleisekseen. Vanhaan autotalliin ei enää isoa autoa mahdu, ja sen voikin valjastaa nikkarointiin tai varastoksi, ehkä siellä voisi olla myös yritystoimintaa, sillä autotallin ovi aukeaa suoraan Limingantielle. Kivijalassa on mukavasti ikkunoita joten saunaosastoon ja autotalliin saadaan luonnonvaloakin. Kumpula on kuin vehreä keidas Helsingissä. Tunnelma on rauhallinen ja yhtenäinen, suorastaan kylämäinen mutta kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla kätevät. Yhteisöllisyys kukoistaa niin sosiaalisessa mediassa, pihoilla kuin kylän tapahtumissa. Alue on suojeltu asemakaavalla ja asukkaat vaalivat sydämellä vanhoja puutalojaan ja puutarhojaan. Kumpulan maauimala on kesäinen virkistyspaikka, jossa voi viettää hellepäiviä piknikin ja uimisen merkeissä. Ole yhteydessä ja tule tutustumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1383258
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiLimingantie 84, 00560 Helsinki
    KaupunginosaKumpula
    Huoneluku6 h, k, wc, kph, s, pukuh, p, 2 x lämmin varasto, kuisti, halkovaja, autotalli
    Asuinpinta-ala152.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1935
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu (2024 kesällä hankittu)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetErillinen liite korjauksista (pyydä välittäjältä)
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Rakennus on kuntotarkastettu 2024. Kuntotarkastuksesta ote: "Rakennukseen on tehty normaaleja huolto- ja merkittäviä perusparannustoimia sen valmistumisen jälkeen. Mm. salaojajärjestelmä on uusittu vuonna 2006, vesikate on uusittu ja käyttövesi- ja viemäriputket, sekä sähköjohdotukset, kytkimet ja rasiat on uusittu 1. ja 2. kerroksen osalle vuonna 2007, sähkön ryhmäkeskus on uusittu vuonna 2023. Rakennuksen lämmitysjärjestelmä on vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun vuonna 2024."
    VapautuminenViimeistään 3 kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala504 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra3342.96 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotA/s Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään
    Rakennusoikeus170 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetIso tasainen piha
    Maapohjan pinta-ala504 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö (2002): keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone (ei toimi), jääkaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone (2007): suihku, peili WC (2007): wc-istuin, allas
    OlohuoneVaraava takka (2002)
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa kaakeliuuni (ei toiminnassa)
    Muuta kauppaan kuuluvaaOstajan halutessa arkkupakastin ja ruohonleikkuri voivat jäädä
    SäilytystilatRunsaasti säilytystiloja: alakerran varastot, autotalli, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMaalattu lautalattia
    Keittiön seinätMaalattu tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMaalattu lautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta715 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta715 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus oli 6/24 - 12/24 yht. 5659 kWh. Pörssisähkö Vattenfall Oy:stä 339 euroa, Helen Oy:n siirtomaksu 446 euroa.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)697 eur
    Tiemaksut (myyjän arvio)50 eur

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 0.8 km), Arabianranta kirjasto (n. 0.8 km), Leikkipuisto Intia (n. 0.6 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 1.5 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Marjala (n. 0.3 km), Päiväkoti Koivikko (n. 0.3 km), Päiväkoti Nurmikko (n. 0.3 km), Päiväkoti Arabianhelmi (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussit Lahdentie (n. 0.3 km), Bussit Intiankatu 53, 56, 506 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Arabia (n. 1.1 km), Alepa Koskelantie (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu383 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Arabia, Helsinki

    Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

    Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

    Viikinranta, Helsinki

    Viikinranta, Helsinki

    Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

    Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

    Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...