336 m² / 336 m²8H, K, 3 x KPH/S, KHH, var 336m2 + AT 46m2

Matosaarentie 19, Jollas, Helsinki

2 370 000,00 €Velaton hinta

2 370 000,00 €Myyntihinta

Kristofer Öfverström

Senior Broker, Kiinteistönvälittäjä - Fastighetsmäklare , LKV, AFM

kristofer.ofverstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 44 8888

Ainutlaatuinen arkkitehtoninen kivitalo omalla rannalla

Valoa, avaruutta ja laadukkaita ratkaisuja
Oma rantaviiva ja huikeat kauaskantoiset merinäköalat
Harvinaista saaristotunnelmaa n.15 minuuttia keskustasta

Upea kivitalo Jollaksessa rantatontilla mistä henkeäsalpaavat merimaisemat yli saariston! Omalla 1 552 m² rantatontilla sijaitseva kivitalo yhdistää laadukkaan asumisen, upeat saaristonäkymät ja uniikin ympäristön. Omakotitalo on aivan rannassa mutta sopivasti korkealla tarjoten esteettömät panoraamanäkymät. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja jopa 7 metrin huonekorkeuden tuovat valoa ja avaruutta. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat mukavuuden ja energiatehokkuuden. Oma laituri, suojaisa ranta sekä kauniisti hoidettu, osittain aidattu piha tuovat toivottua yksityisyyttä ja rauhaa. Erillinen 50 m² jykevä autotalli tarjoaa lisää tilaa. Nyt yhdistyy merellinen vapaus, korkeatasoinen asuminen ja kaupunkielämän mukavuudet – metro, koulut ja palvelut vain 5–10 min päässä. Vapautuu joustavasti – varaa yksityisesittely. Exklusivt stenhus på egen strandtomt i idylliska Jollas! Detta eleganta hem på en egen 1 552 m² tomt vid havet erbjuder fantastiska vyer, genomtänkt arkitektur och hög boendekvalitet. Stora fönster, upp till 7 meter i takhöjd och trevliga detaljer skapar en ljus och behaglig atmosfär. Brygga, skyddad strand och flertalet terasser. Separat 50 m² garage. Perfekt kombination att bo vid havet men med stadens all service och skolor mm invid. Flexibel inflyttning – boka en privat visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382954

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni ja Leca-harkko.

SijaintiMatosaarentie 19, 00850 Helsinki

KaupunginosaJollas

Huoneluku8H, K, 3 x KPH/S, KHH, var 336m2 + AT 46m2

Asuinpinta-ala336 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala336 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö. Maalämpöpumppu vaihdettu 2023. Merkki Wiessmann. Huollettu 2/2025.

IlmanvaihtojärjestelmäLTO, viilennys koneellinen tulo ja poisto. Kair Variant, huollettu vuosittain, viimeksi 2/2025. IV-hormit putsattu 2022.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Tämä vuonna 2008 rakennettu omakotitalo on toteutettu rakennusteknisesti oikeaoppisesti, varustettu laadukkaalla tekniikalla ja viimeistelty tarkoin valituilla materiaaleilla. Kaikki pinnat, varusteet ja tilaratkaisut ovat hyvässä kunnossa ja yhdistävät toiminnallisuuden, tyylikkyyden ja ajattoman laadun. Taloa on hienosti ylläpidetty ja huollettu säännöllisesti ja kohteen rakennusaikaiset dokumentit on arkistoitu ja tallessa. Vapautuu nyt 1. omistajaltaan.

Vapautuminen2 kk / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKolme tunnelmallista eri teeman takkaa: 1) Jykevä arkkitehtoninen avotakka olohuoneessa, 2) kaminatakka alakerran arkiolohuoneessa, 3) iso muurattu ulkotakka meriterassilla katoksen alla ja tämä on täydellinen iltojen tunnelmointiin.

Tontti

Tontin pinta-ala1552 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO Erillispientalojen korttelialue

RakennusoikeusRakennusoikeus on käytetty.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kaunis merenrantatontti avautuen länteen, jossa laituri, kivipenger ja uimaranta. Rantaviiva n. 25 m. Laituri on uusittu 2023. Erinomaiset veneilymahdollisuudet: Mahdollisuus pienen veneen/jettien nostorampille rannassa. Tilava ranta mihin poijuja hyödyntäen mahtuu mukavan helposti yksi isompi jahti tai pari keskikokoista venettä )

Muut tontilla olevat rakennuksetJaettu yhteinen jätekatos naapurin kanssa tontin rajalla.

AutopaikkaLattia-alaltaan n. 46 m² lämmin autotalli – tilaa kahdelle autolle ja monenlaiseen puuhailuun. Pihalle mahtuu lisäksi 3–4 autoa, traileri jne.

Piha-alueetKauniisti kivetyksin, istutuksin ja pengerryksin viimeistelty piha. Rannalla luonnonkivipengerrystä ja kalliotakin.

Maapohjan pinta-ala1552 m²

Varustus

KeittiöTilava ja hyvin varusteltu keittiö muodostaa oman selkeän tilansa, mutta avautuu saumattomasti oleskelutiloihin ja ruokasaliin. Suuret ikkunarivistöt tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat näkymät omalle pihalle. Keittiössä on kiinteä pöytäryhmä arkiruokailuun, runsaasti laskutilaa. Keittiötä on osin uudistettu vuonna 2023, kauniit tummat puutasot. Laadukkaat kodinkoneet. Keittiöön on kätevästi sisäänkäynti pihalta.

SaniteettitilatYläkerrassa makuuhuoneiden yhteydessä tilava ikkunallinen kylpyhuone, suihku, mittatilauskalusteet ja WC. Keskikerroksessa tyylikäs vieras-WC. Masterbedroomissa täydellinen kylpyhuone jossa suihku, mittatilauskalusteet, wc. Alakerran saunaosasto tarjoaa arjen luksusta: suuri kaunis iso pesuhuone, design-sauna muotolauteilla ja näköalaikkunoilla suoraan merelle ilta-aurinkoon. Saunaosastolta pääsee kipaisemaan suoraan rantaan. Alakerrassa myös erillinen WC.

OlohuoneHuikea jopa 7 metrin korkea olohuone josta avoimet merimaisemat, valtavin lattiasta kattoon ulottuvin ikkunoin. Kaunis avotakka ja vieressä viihtyisä ruokailutila, josta käynti isolle parvekkeelle.

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, kylpyhuone/wc ja oma käynti terassille. Muissa mh:ssaosin kiinteät kaapistot. Makuuhuoneita yhteensä jopa 6 kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot. Olohuoneen rullaverhot ja keittiön verhot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lämminvesivaraaja 500 l. Hälytys-/valvontajärjestelmä sisältäen palohälyttimen. Alaterassin iso markiisi. Jätesäiliö.

SäilytystilatTällä kiinteistöllä on ruhtinaalliset säilytystilat ja varastot, sekä talossa että autotallin yhteydessä.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaattalattia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta.

Olohuoneen lattiaTimberwise-parketti

Makuuhuoneen lattiaTimberwise-parketti

Muut huoneetKodinhoitohuone on poikkeuksellisen tilava, sisältää runsaat kiintokalusteet ja säilytysratkaisut sekä kalusteisiin integroidut pesukoneen ja kuivausrummun. Yläkerrasta ja keskikerroksesta on pyykkikuilu alakerran kodinhoitohuoneeseen. Erinomaiset harrastetilat + oma pieni verstas- tai huoltotila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta2 370 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta2 370 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkölulutus n. 26.000 - 28.000 kWh/vuosi (n. 2.000 - 3.000,- euroa) sisältää talon ja autotallin lämmityksen (maalämpö) sekä taloussähkön.

Jätehuolto (myyjän arvio)HSY - jätehuolto

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 150 -200 m3 / 2 hlöä

Kiinteistöveron. 1600 euroa / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMainiot ulkoilumaastot vieressä (n. 0.1 km)

KoulutPoikkilaakson ala-aste (n. 0.9 km), Degerö lågstadieskola (n. 3.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Poikkilaakso (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.55 km)

RuokakaupatAlepa Jollas (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristofer Öfverström 0400 44 8888, kristofer.ofverstrom@km.fi tai Anna Relander 0500 66 8888

Ilmoitusta on katsottu377 kertaa

Laajasalo, Helsinki

Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...