Myytävät asunnotHelsinkiVeräjämäki
OT1382787HelsinkiEUR990000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
220 / 2877h+k+s+khh+2 kph+vh+arkiolohuone+autotalli+lasitettu terassi+piha

Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki

990 000,00 €Velaton hinta
990 000,00 €Myyntihinta
220Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki
Kotoniityntie 5, Veräjämäki, Helsinki

    Tilava ja tyylikäs omakotitalo Veräjämäessä – Täydellinen koti perheellesi! Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus, luonnonläheisyys ja tilantuntu? Tämä upea vuonna 1996 rakennettu kivitalo Veräjämäessä tarjoaa kaiken tämän ja enemmän. Tässä kodissa on tilaa suurellekin perheelle. Siinä on seitsemän huonetta, joista neljä on tilavia makuuhuoneita. Yhdessä makuuhuoneista on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Suuri työhuone lisää kodin monikäyttöisyyttä, ja sieltä on käynti lasitetulle terassille. Viihtyisä olohuone avautuu terassille ja vehreälle pihalle, mikä tekee kodista täydellisen niin arkeen kuin juhlaan. Vaaleasävyinen, modernisti varusteltu keittiö sisältää laadukkaat kodinkoneet. Perinteinen puusauna tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuksia, ja tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa, lisää arjen sujuvuutta. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta kaikkiin tiloihin. Talo kuuluu Asunto Oy Helsingin Kotoniityntie 5 -nimiseen yhtiöön, mutta osakas vastaa kaikista oman rakennuksensa kuluista. Yhtiöön kuuluu ainoastaan tämä myytävä talo, joka sijaitsee omalla 1020 m² tontilla. Veräjämäen rauhallinen sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Oulunkylän juna-asemalle ja Raide-jokerin pysäkille on noin 600 metrin kävelymatka. Kaikki tärkeät palvelut ovat lähellä, joten sijainti on täydellinen niin lapsiperheille kuin työssäkävijöille. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaruutta, laatua ja käytännöllisyyttä. Vehreä piha ja lasitettu terassi täydentävät kokonaisuuden, joka vastaa vaativankin asujan toiveisiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382787
    TalotyyppiOmakotitalo
    SijaintiKotoniityntie 5, 00650 Helsinki
    KaupunginosaVeräjämäki
    Huoneluku7h+k+s+khh+2 kph+vh+arkiolohuone+autotalli+lasitettu terassi+piha
    Asuinpinta-ala220 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala287 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    Autopaikkaautotalli 25 m²
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötEtelä- ja länsiseinien rappaus 2012 Keittiöremontti 2014 Peltikaton maalaus 2016 Salaojien kuvaus 2017 Keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 2017 Pintasalaojat pohjoisen puolella ja sisäpiha uusittu 2020 Kahden kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus 2022 Alipainetuulettimet asennettu katolle 2023 (tasaavat yläpohjan ja ulkoilman lämpötilan, jolloin yläpohjaan ei synny kondenssikosteutta, konesaumattu peltikatto ei täten tarvitse alushuopaa, vaikka suositus kuntotarkastusraportissa) Kaukolämpö vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2023 Itäseinän rappaus 2024 Kosteudelle alttiit kohdat kellarissa ja alakerran oleskelutilassa käsitelty vesihöyryä läpäisevällä kalkkilaastilla ja maalilla 2024 (suositus kuntotarkastusraportissa) Jatkoputkien termostaatit tarkastettu, yksi vaihdettu (Pakilan putken asentajan mukaan muut toimivat, eikä niitä kannata vaihtaa, oli suositus kuntotarkastusraportissa)
    VapautuminenSop. Mukaan

    Varustus

    KeittiöViihtyisä vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Laskutasot, kaapistojen välitilat sekä tiskiallas ovat coriania-komposiittia. Kodinkoneet Miele ja liesituuletin on Bosch.
    SaniteettitilatSaunan yhteydessä olevassa suihkuhuoneessa 2 suihkua. Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja kuivauspatteri, lattialämmitys, erillinen wc, puusauna, Alakerrassa erillinen wc ha yläkerrassa on kaksi wc:tä, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä: pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, kuivauspatteri, suihku (ei käytössä) ja ikkuna.
    OlohuoneKulku terassille ja terassipihalle
    MakuuhuoneNeljä hyvänkokoista makuuhuonetta, jossa yhdessä vaatehuone ja kylpyhuone. Lisäksi iso työhuone, josta käynti lasitetulle terassille
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    Säilytystilat asunnossaAlakerrassa on iso varastohuone, säilytyskellari ja tilava eteinen. Yläkerrassa on aula tila ja erillinen vaatehuone.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta, lattialämmitys
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen tilava kodinhoitohuone, jossa paljon kaappeja ja vesipiste.Tässä tilassa on pesukoneliitäntä.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta990 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta990 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä vastikkeita ei peritä. Osakas/omistaja vastaa kaikista oman rakennuksensa kuluista, mm. lämmityksestä, vesimaksuista, jätehuollosta sekä antenni- ja tietoliikennejärjestelmistä, korjauksista, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksesta. Jätemaksu: HSY:n tariffin mukaan Kiinteistövero: 2077,22 €/vuosi Katujen kunnossapito: 108,02 €/vuosi Nuohous: 70,00 €/kerta, nuohottu vuosittain Sähkösopimus ja kotivakuutus: omien sopimusehtojen mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kotoniityntie 5
    TalotyyppiOmakotitalo
    Tontin pinta-ala1020 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1996
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäLämmitysjärjestelmänä on vesi-ilmalämpöpumppu , vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistön hoidosta vastaavat asukkaat.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEtelä- ja länsiseinien rappaus 2012 Keittiöremontti 2014 Peltikaton maalaus 2016 Salaojien kuvaus 2017 Keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 2017 Pintasalaojat pohjoisen puolella ja sisäpiha uusittu 2020 Kahden kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus 2022 Alipainetuulettimet asennettu katolle 2023 (tasaavat yläpohjan ja ulkoilman lämpötilan, jolloin yläpohjaan ei synny kondenssikosteutta, konesaumattu peltikatto ei täten tarvitse alushuopaa, vaikka suositus kuntotarkastusraportissa) Kaukolämpö vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2023 Itäseinän rappaus 2024 Kosteudelle alttiit kohdat kellarissa ja alakerran oleskelutilassa käsitelty vesihöyryä läpäisevällä kalkkilaastilla ja maalilla 2024 (suositus kuntotarkastusraportissa) Jatkoputkien termostaatit tarkastettu, yksi vaihdettu (Pakilan putken asentajan mukaan muut toimivat, eikä niitä kannata vaihtaa, oli suositus kuntotarkastusraportissa)
    Tiedossa olevat korjauksetei tiedossa
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaLainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä. Kiinteistötunnus 91-28-37-2. Loppukatselmus tehty 28.09.2000. Asunto-osakeyhtiöön on alun perin suunniteltu kolme taloa, joita ei ole kuitenkaan toteutettu. Tästä asunto-osakeyhtiöstä verottaja ei vaadi vuosittaisia talousarvioita. Rakennusoikeutta jäljellä noin 100 m². Yhtiömuodon vuoksi varainsiirtovero on kaupan yhteydessä vain 1,5 %. Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Yhtiössä ei ole laadittu tilinpäätöstä kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti eikä laadittu hallituksen kunnossapitotarveselvitystä yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle.
    Huoneistot yhteensä1 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala307 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKoskelan ala-astee koulu (n. 0.7 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Veräjämäki (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetOulunkylä juna-asema (n. 0.6 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km), Jokeri-linja (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-supermarket Mustapekka (n. 2 km), Alepa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen - 050-331 4192 Ville Rantanen - 045-118 6225
    Ilmoitusta on katsottu402 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...