135 m² / 240 m²5-6 h, k, rt, 2 kph, s, 2 wc, khh, kellari.

Käräjäkirjurintie 19a, Torpparinmäki, Helsinki

385 000,00 €Velaton hinta

385 000,00 €Myyntihinta

Käräjäkirjurintie 19a, Torpparinmäki, Helsinki

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Uusittu maalämpö, katto, vesijohdot ja viemärit!

Huonetilat isollekin perheelle
Idyllinen, vehreä miljöö
Haltialan pellot, golf-kenttä ja Vantaanjoki vieressä!

Maalämpö - uusitut viemärit ja vesijohdot sekä katto! Vehreän idyllisen Torpparinmäen pientalomiljöössä tilava 50-luvun rintamamiestalotyyppinen puutalo. Oma aurinkoinen 652 m2 tontti hiljaisella ja rauhallisella paikalla aivan Haltialan peltojen äärellä. Talossa tehty runsaasti isoja peruskorjauksia: Käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, uusittu katto tiilikatoksi ja siirrytty edulliseen ja ekologiseen maalämpöön, lisäksi aiemmin salaoja/sadevesiremontti! Talossa on hyvät tilat isollekin perheelle, makuuhuoneita jopa viisi erillistä, sekä mitä tärkeintä hyvää tunnelmaa ja avaruutta ja valoa aina eteistilasta lähtien. Yhtiömuotoinen (yhden talon oy), varainsiirtovero vain 1,5 %! Pinnat vaativat uusimista tai sopivaa modernisointia, paikoin tiloissa keskeneräisyyttä (esim. wc-tila). Mahtavat ulkoilumaastot ja laajat peltoalueet sekä Paloheinän golfkenttä kivenheiton päässä. Kaupat ym. palvelut ja suosittu Torpparinmäen oma peruskoulu (luokat 1-9) sekä päiväkodit lähellä. Vapautuu nopeasti. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1378898

TalotyyppiOmakotitalo

SijaintiKäräjäkirjurintie 19a, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku5-6 h, k, rt, 2 kph, s, 2 wc, khh, kellari.

Asuinpinta-ala135 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala240 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

AutopaikkaPihapaikkoja 2-3 autolle. Lämmin 20 m² autotalli (maapengerrys poistettava, jotta pääsee ajamaan sisään).

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan, nopeastikin

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, jääkaappi/viileäkaappi, kaapistot.

SaniteettitilatKellarin saunaosasto (vesikiertoinen lattialämmitys alueella): sähkökiuas, suihku; KHH: pesukoneliitäntä, allas, kaapistot. Keskikrs erill. wc: wc-istuin, allas, peili. Yläk.kph/wc: suihkukaappi, wc-istuin, allas, allaskaapisto, peili.

OlohuoneAvotakka, valoisa avara olohuonetila

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, markiisi, takka (ei varaava), pyöräkatos, Biolan-pikakompostori, jäteastia, pihan istutukset (mm. luumupuu, 2 karviaismarjapensasta, 2 pensasmustikkapensasta, koristekasveja).

LaajakaistayhteysADSL/VDSL, puhelinverkkokaapeli (Elisan valokuitu kadulla).

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaYläkerran vaatehuone ja puolilämpimät lapetilat, siivouskomero, kellarin lämmin autotalli ja 3 varastoksi sopivaa lämmintä tilaa, portaidenaluskomero, kaikkien kerrosten kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetin päälle maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta385 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta385 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOman mittarin mukaan ollut vuonna 2023 243,08€

Lisätietoja kustannuksistaYhtiössä ei ole kerätty hoitovastiketta, koska yhtiöön kuuluu vain yksi asunto (omakotitalo), joka on ollut yhden perheen hallussa. Laskut on maksettu siis suoraan. Kiinteistövero v.2024 925,82€. Jätemaksu v. 2023 147,85€. Omakotitalon kulut saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista ja asukaslukumäärästä riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Käräjäkirjurintie 19

TalotyyppiOmakotitalo

Tontin pinta-ala652 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kaksi patteria vaihdettu, yläkerran pienen makuuhuoneen eristeet vaihdettu ja pinnat uusittu 2022: Vesikatto uusittu kokonaan (tiilikate), siirrytty maalämpöön 2021 Käyttövesiputket ja viemärit uusittu, öljysäiliön tarkastus, tyhjennys ja puhdistus 2019: Lämmityskattilan öljypoltin uusittu. 2012: Kellarikerroksen sauna, pesutila ja kodinhoitotila uusittu (myös hanat/suihku ja kiinteät valaisimet) sekä asennettu tiloihin vesikiertoinen lattialämmitys ja vedetty uudet sähköjohdot. Kellarikerrokseen asennettu lisäsulaketaulu ja poistettu asbestieristeet pannuhuoneesta lähtevistä lämmitysputkista. 2011 Kaivettu talon vierustat auki, vierustan maamassat korvattu soralla, asennettu salaojat ja niiden tarkastuskaivot (4 kpl), patolevyt, styrox-eristeet perusmuurin (sokkeli) ulkopinnalle pystysuoraan sekä lisäksi lähelle maanpintaa vaakasuuntaiset (routasuoja). Kaivettu pihalle montut ja asennettu salaojien kokoojakaivo (talon luoteiskulmalla) sekä koko hulevesijärjestelmän perusvesikaivo (talon lounaiskulmalla), jonne salaojavedet pumpataan ja kattovedet ohjataan suoraan putkia pitkin. Pihan perusvesikaivosta vedet johtuvat putkea pitkin kaupungin hulevesijärjestelmään (kadulla). Asennettu katolle lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet. 2005: Yläkerran kylpyhuone vesieristetty ja laatoitettu, uusittu vesikalusteet hanoineen sekä asennettu uusi suihkukaappi. 2001: Maalattu julkisivut. 1997: Uusittu öljylämmityskattila. 1993: Uusittu vesikatto (pelti). 1986: Uusittu ikkunat ja ulko-ovet. Lisää tietoa tehdyistä remonteista mm. isännöitsijäntodistuksella ja kuntotarkastuksen raportilla.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiössä ei ole tehty erillistä kunnossapitotarveselvitystä. Ulkomaalaus vaatii uusintaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaEnergiatodistuksen laatimisen jälkeen on siirrytty maalämpöön. Vanha luokka F (öljylämm. silloin).

Huoneistot yhteensä1 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti, Kukkatalo, Paloheinän ja Maunulan kirjasto, terveysasema, neuvola ja hammashoitola, Kortteliravintola Kulma, Paloheinän Golfin kahvila/ravintola, Tammiston palvelut, Pakilan apteekki, R-kioski ja kahvilat. (n. 0.5 km), Paloheinän golf, jäähalli, luistelurata, täyttömäen pulkkamäki, Seikkailupuisto Korkee, Torpparin- ja Käräjäpuisto, Keskuspuiston liikuntamaastot hiihtolatuineen, Pirkkolan liikunta-alueet (uimahalli, jäähalli ym.), Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Tuomarinkartanon kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Vantaanjoki uimapaikkoineen yms. alk. (n. 0.1 km)

KoulutTopparinmäen peruskoulu (luokat 1-9) (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja, mm. pk Torpparinmäki, Kotitorppa, Vallesmanni alk. (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit 67, 560 (Jokeri-linja) ja Tuusulanväylän pysäkit (useita linjoja) alk. (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-supermarket, S-market, ABC-huoltamo/Alepa alk. (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu753 kertaa

Torpparinmäki, Helsinki

Torpparinmäki on vehreä ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä

Torpparinmäki on vehreää aluetta. Lähistöllä on paljon hyviä liikuntamahdollisuuksia, kuten Paloheinän Golf, Keskuspuiston Haltialan osa peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen. Torpparinmäen asukasluku kasvoi huom...