210 m²7-8 h, k, s, 2x kph, erillinen wc

Krämertintie 21, Metsälä, Helsinki

520 000,00 €Velaton hinta

520 000,00 €Myyntihinta

Kristiina Kellander-Sinisalo

LKV, LVV, myyntipäällikkö

kristiina.kellander-sinisalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 847 2272

Metsälän pientaloalueella korkealla kallion päällä 1900-luvun alussa rakennettu mansardikattoinen hirsitalo, jota laajennettu 1940-luvulla. Tilavassa talossa on paljon mahdollisuuksia remonttihaluiselle. Sisääntulokerroksessa tilava eteisaula, kolme moneen tarkoitukseen sopivaa tilavaa huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä työhuone. Tässä kerroksesta käynti isolle lasitetulle patiolle sekä keittiössä ja yhdessä salissa tulisijat. Yläkerrassa neljä moneen tarkoitukseen taipuvaa huonetta sekä wc. Laajennusosan alla olevassa kellarissa saunatilat ja varastotilaa. Reilun kokoinen oma tonttiosuus 1025 m2. Talo on kaukolämmössä. Viehättävät korkeat huoneet ja soljuva huonejako. Iso puutarha. Talo myydään peruskorjattavaksi. Kuntotarkastettu 06/2024. Hyvät liikenneyhteydet lähellä, bussille parisataa metriä ja vajaa kilometri Käpylän asemalle. Ulkoilumaastot pienen kävelymatkan päässä keskuspuistossa. Varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1370923

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi, puu

SijaintiKrämertintie 21, 00620 Helsinki

KaupunginosaMetsälä

Huoneluku7-8 h, k, s, 2x kph, erillinen wc

Asuinpinta-ala210 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1906

Käyttöönottovuosi1906

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiMansardi, harjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat uusittu 2000-luvun alkupuolella, kaukolämpöön siirtyminen 1989 ja alajakokeskuksen uusiminen 2013, vesikaton pinnoitteen uusiminen 1980-luvulla

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Rakennus vaatii peruskorjausta. Myydään kunnostettavaksi, mahdollinen purku vaatii museoviraston luvan (luvan saanti epävarmä)

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1025 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.4 e Hallinta-alueen käyttöön jää 40 k-m2 rakennusoikeudesta

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1025 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, sähköliesi, tulisija. Keittiö kaipaa uusimista.

SaniteettitilatSauna, suihku, pesukoneliitäntä (ak), kylpyhuone, amme, wc (keskikerros) ,erillinen wc (yk)

OlohuoneTulisija

Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, runsaasti säilytystilaa kellarikerroksessa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLinoleum

Keittiön seinätHirsi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLinoleum

Muut huoneetIso lasitettu kuisti. Tilava sisääntulo, eteinen/aula.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta520 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta520 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5712 e (vuosi 2023)

Tiemaksut (myyjän arvio)156 e (vuosi 2023 koko kiinteistö)

Muut maksutSähkön ja veden kulutus ei tiedossa, kiinteistöllä ei ole asuttu vakinaisesti n. puoleentoista vuoteen. Kuluihin vaikuttavat omat kulutustottumukset.

Kiinteistövero1901 e (vuosi 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskuspuisto (n. 0.3 km)

KoulutMaunulan ala-aste (n. 1.2 km), Maunulan yhteiskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiMaunulan päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussit 200 m, juna-asema (n. 0.9 km)

RuokakaupatK- Supermarket Mustapekka (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kristiina Kellander-Sinisalo, LKV p. 045 847 2272

Ilmoitusta on katsottu238 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...