138,5 m²5 h, k, 2kph/3wc, khh, autotalli, varasto, tekn.t.

Viskaalintie 13b, Torpparinmäki, Helsinki

895 000,00 €Velaton hinta

895 000,00 €Myyntihinta

Viskaalintie 13b, Torpparinmäki, Helsinki

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Maalämpö ja aurinkopaneelit

A-energialuokka (2018)
Upea laadukas kivitalo, rv. 2012
Ulkouima-allas (katettu ja lämmitetty)
Iso 58 m2 autotallitila

Upea A-energialuokan kivitalo maalämmöllä ja aurinkopaneeleilla yht. 213 m2. Pientä luksuksen tuntua ilmassa muun muassa katetun ja lämmitetyn ulko-uima-altaan sekä 58 m2 autotallitilan tuomana. Rak. vuosi 2012. Tule ihastumaan! Laadukkaasti ja huolella rakennettu kivitalo Torpparinmäessä lähellä Paloheinän liikunta-alueita ja golf-kenttää. Asuinkerroksessa löytyy asuintilat kolmella makuuhuoneella, peseytymistiloilla, avaralla olohuoneella ja täysin uusitulla keittiöllä. Olohuoneesta pääsee aamukahville lasitetulle terassiparvekkeelle. Asuintilat jatkuvat myös etelän-lännen suuntaan terassille ja uima-altaalle. Pohjakerroksesta löytyy yksi "masterbedroomiksikin" sopiva tila akusto-katolla, omalla kph:lla ja säilytysjärjestelmällä varustetulla vaatehuoneella. Lisäksi pohjakrs:sta löytyy mm. 58 m2 autotallitila sähköauton latausasemalla ja sähköisellä nosto-ovella sekä paljon varastotilaa. Rakennuksessa on tehty päivitysremonttia 2021-2022 mm. keittiö ja pinnat pääosin uusittu, kylpyhuoneita päivitetty lisätty YALE-sähkölukitus, vaihdettu maalämpöpumppu ja aurinkopaneelit, pinnoitettu tiilikatto ja paljon muuta. Kohde vapautuu sopimuksen mukaan joustavasti. Näytöt erikseen sovittavin esittelyin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1364472

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, kahi-tiili (seinärakenteen paksuus noin 50cm), pinta rapattu.

SijaintiViskaalintie 13b, 00690 Helsinki

KaupunginosaTorpparinmäki

Huoneluku5 h, k, 2kph/3wc, khh, autotalli, varasto, tekn.t.

Asuinpinta-ala138.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2012

Käyttöönottovuosi2012

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, varaava takka.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (lämmöntalteenotto)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennuksessa tehty mittavaa uudistusta ja tason kohotusta -21-23 mm. katettu vastavirta-uima-allas, terassit, tiilikaton pinnoitus, alaterassin lasikate, ilmalämpöpumppu (jäähdytys), maalämpöpumppu (invertteri), aurinkopaneelit, koodilukitus, sähköauton latauspiste, sisäpintojen remontti mm. pinnat, kph:n laatoitukset, keittiö kodinkonein yms.

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennuksessa tehty paljon uudistuksia ja korjauksia (kts liite).

Vapautuminensopimuksen mukaan (joustavasti)

Tontti

Tontin pinta-ala662 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e AO/s, 1/700

Muut tontilla olevat rakennuksetPergola pihalla.

AutopaikkaAutotalli sähköisellä nosto-ovella (tallitila noin 58 m2) , pihapaikkoja. Sähköauton latausasema.

Maapohjan pinta-ala662 m²

Varustus

KeittiöTyylikäs täysin uusittu keittiö kvartsitasoin ja Siemens/Samsung kodinkonein, led-valaistusta, säädinvalot, automaattijätevaunu, Oras-automaattihana, apteekkarin kaappia, jääkaappi, kalustemikro, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, induktioliesi

SaniteettitilatKylpyhuone x2, wc x3, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, kodinhoitohuone, suihkux2 (sadesuihku).

OlohuoneValoisa olohuone varaavalla takalla.

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta asuinkerroksessa, yksi tilava makuuhuoneeksi sopiva pohjakrssa (vaatehuoneella).

Muuta kauppaan kuuluvaaMetallihyllyt (pohjakrs), uima-allas pihalla, Smart-home hälytys yms järjestelmä, pergola läpinäkyvällä katolla, askh akusto-katolla, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, aurinkopanelit, Yale-sähkölukitus, sähköauton latausasema, varaava takka (Uunisepät).

LaajakaistayhteysOman operaattorin kautta esim. 5G.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varasto (kellari). Lisäksi kylmä läpitalon ullakko päätyikkunoilla (lasitetulta parvekkeelta nostoportaat).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta (lattialämmitys)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetAsk.h:ssa vinyylilattia. Pohjakrs:n varaston metallihyllystöt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta895 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta895 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14 455 kwh/v (kts alla sähkön myynti ja osto).

Jätehuolto (myyjän arvio)350 eur/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1000 eur/v

Muut maksutKiint. vakuutus 338 eur/v. Altaan kulutusarvio 8000 kwh/v, sähköautojen n. 3000 kwh/v. Sähköä ostettu 14455 kwh/v, myyty 4000 kwh (aurinkopanelit).

Kiinteistövero1056 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk. (n. 1 km)

KoulutTorpparinmäen perukoulu 1-9 luokat, Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 1 km)

PäiväkotiPk Havukka, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 67, 63, 66, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu581 kertaa

Torpparinmäki, Helsinki

Torpparinmäki on vehreä ja hyvien liikuntamahdollisuuksien äärellä

Torpparinmäki on vehreää aluetta. Lähistöllä on paljon hyviä liikuntamahdollisuuksia, kuten Paloheinän Golf, Keskuspuiston Haltialan osa peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen. Torpparinmäen asukasluku kasvoi huom...