Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
ET1362970HelsinkiEUR378000Helsinki Kamppi
130 / 130oh, k, rt, 4 mh, s, 2 kph, erill. wc, veranta

Urputie 14, Malminkartano, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta
378 000,00 €Myyntihinta
130Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki
Urputie 14, Malminkartano, Helsinki

Erillistalo omalla vehreällä, suojaisalla piha-alueella

  • Loistava pohjaratkaisu isommallekin perheelle
  • Runsaasti säilytystilaa ja 2 kylpyhuonetta ja 2 wc:tä
  • Juna-asemalle vain 10 minuutin kävelymatka
  • Upeat ulkoilu- ja kuntoilumaastot

Kahden vehreän puistikon helmassa sijaitseva, kymmenen erillistalon taloyhtiö on hurmaava! Kullakin talolla on oma suojaisa pihapiiri istutuksineen ja autotalleineen. Puutarhassa pääset nauttimaan ikivihreistä tuijista ja alppiruusuista sekä kesäisin ilahduttavista vehreistä pensaista ja köynnöksistä. Kaunis veranta toivottaa omistajansa tervetulleeksi. Kodin 130 neliötä on jaettu selkeästi alakerran oleskelutiloihin ja yläkerran makuutiloihin. Vuonna 2010 uudistetussa keittiössä on reilusti työskentelytilaa, tasokkaat kodinkoneet ja helposti siistinä pidettävät pinnat. Keittiön vieressä on juuri sopiva paikka hyvänkokoiselle ruokailuryhmälle. Valoisan olohuoneen suuret ikkunat avautuvat pihan puolelle ja näkymä on rauhaisa. Alakerrasta löytyvät myös sauna, tilava lattialämmitteinen kylpyhuone sekä erillinen wc, jotka ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2013. Kodin toisessa kerroksessa on peräti neljä makuuhuonetta, joten tänne mahtuu suurempikin perhe. Säilytystilaa on yllin kyllin ja lisäksi vielä vaatehuonekin. Avotilaa voi käyttää esimerkiksi perheen kirjastona. Yläkerrassa on myös kodin toinen kylpyhuone wc:ineen. Kodin sijainti on niin kulkuyhteyksien kuin ulkoilumahdollisuuksienkin osalta loistava. Juna-asemalle kävelee 10 minuutissa, Malminkartanon kuntoportaille 5 minuutissa ja lähimmät kauppakeskuksetkin ovat vain jokusen minuutin ajomatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362970
TalotyyppiErillistalo
SijaintiUrputie 14, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huonelukuoh, k, rt, 4 mh, s, 2 kph, erill. wc, veranta
Asuinpinta-ala130 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala130 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas, kaakko
Pihan suuntakaakko
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, alakerta hyväkuntoinen, yläkerrassa remonttitarpeita
Korjaus- ja muutostyöt2010 keittiö uusittu, 2013 alakerran sauna, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu
VapautuminenSopimuksen mukaan/2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöParma-keittiö (tehty 2010): jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, työpöytälevyn värinä antiikkitammi
SaniteettitilatAlakerrassa vuonna 2013 remontoidut sauna, erillinen wc ja kylpyhuone, jossa suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Yläkerrassa alkuperäiskunnossa oleva kylpyhuone.
OlohuoneAvarat näkymät talon suojaisalle piha-alueelle, portaat yläkertaan
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäKaapelit-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välititla lasia
Kylpyhuoneen lattiaAlakerrassa laatta, yläkerrassa muovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetYläkerran makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta378 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta378 000,00 €
Hoitovastike416,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk
Vesimaksu15€/hlö/kk, tasaus vuosittain

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Urpupuisto
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala5680 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra25629.53 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, tietoliikennejärjestelmän osalta yleiskaapelointi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Pumppuaseman pesu ja huolto. Sadevesikaivojen puhdistus. 2020 A- ja G-talojen aitojen kunnostus talkootyönä. Lisäjätepisteen hankinta A-talon eteen. Talojen ulkoseinien lahokorjauksia. 2019 C-talon lämminvesivaraaja. 2018 Vesimittarit- ja -sulut uusittiin elokuussa 2018. Alueella esiintyviä kaneja loukutettiin. G-talon lämminvesivaraaja vaihdettiin märkätilaremontin yhteydessä. Yhdestä graffitista tehtiin rikosilmoitus ja graffiti poistettiin. 2017 Toteutettiin sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu. Sadevesipumpusta korjattiin ohjausanturi. Graffitipoistoja toteutettiin kahdesti. 2016 Tilikauden aikana toteutettiin ilmanvaihtokoneiden uusiminen (10 kpl). Yksi lämminvesivaraaja uusittiin. Sadevesikouruja ja loiskekuppeja hankittiin. Pienempiä korjauksia, kuten aidan korjaamista, toteutettiin tarpeen mukaan. Maalattuja töhryjä on poistettu niiden ilmetessä. B- ja F-talon osakkaat ovat oma-aloitteisesti toteuttaneet märkätilojen remontointia. 2015 Peruskuntoarvio. Pienempiä korjauksia, kuten aidan korjaamista, toteutettiin tarpeen mukaan. Maalattuja töhryjä on poistettu niiden ilmetessä. 2014 Katon huoltotöitä. 2013 Talojen maalaus. Sadevesiviemärien ja salaojien kunnostus. Salaojien kuvaus ja tukkeutumien avaus, piha-alueen viheralueiden muutos pääosin sora-alueeksi talon vierellä. 2012 Salaojien tarkastuskuvaus. G-talon julkisivu on maalattu alkuperäisellä pellavaöljymaalilla. 2011 Puu kaatui A-talon autotallin päälle, vakuutuskorjaus. 2010 Räystäiden ja lumiesteiden korjaus. Jätevesipumpun uusiminen. Yhtiöjärjestyksen päivitys. Räystäiden aluslautojen korjauksia. Perusvesikaivon pumpun uusiminen. osakkaiden ilmalämpöpumppuja. 2009 Peruskuntoarvio. Osakkaiden kylpyhuoneremontteja vaiheittain. 2008 Postilaatikoiden uusiminen. 2007 2 kpl lämminvesivaraajaa. 2006 Ilmanvaihtokanavien ja sadevesikaivojen puhdistus. 2004 Vesikourujen ja lumiesteiden korjaus. 2003 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon. 1990-luvun puolivälissä julkisivun huoltomaalaus takuutyönä.
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2031 (välittäjältä liitetiedosto kustannusarvioineen) Vuosikorjaustoimenpiteet: Asuntojen tariffinohjausreleiden vaihto, asunnon H kylpyhuonevalaisimen vaihto, vesikalusteiden uusimista. 1-3 vuoden kuluessa: kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien vaihto, pihavalopylväiden ja autotallin valaisimien vaihto, liikennealueille soran lisääminen, pinnan muotoilu ja nurmien poisto. 4-10 vuoden kuluessa: kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, vesi- ja viemärikalusteiden uusintaa, tuloilmakojeiden uusintaa, ikkunoiden helojen huolto, ulkopintojen huoltomaalaus, räystään aluslautojen pesu ja maalaus, vesikaton pesu, ruostepaikkaukset ja huoltomaalaustyöt, piha-aitojen, jätepisteen ja ulkovarastojen huoltomaalaus, asuntojen saunojen ja märkätilojen korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssä on arvioituja kustannuksia jotka täsmentyvät toteutuessa
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1300 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalminkartanon kuntoportaat (n. 0.45 km), Malminkartanon kirjasto (n. 1.2 km)
KoulutPihkapuiston koulu (luokat 1-6) (n. 0.4 km), Malminkartanon ala-aste (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaunokki (n. 0.25 km), Päiväkoti Lasten kartano (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.35 km), Malminkartanon juna-asema (n. 0.8 km)
RuokakaupatMyyrmanni kauppakeskus (n. 0.9 km), Alepa Malminkartano (n. 1.3 km), Kaari kauppakeskus (n. 3.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Soile Sikström, p. 0400 991 036 / soile.sikstrom@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu814 kertaa
Vastuullista välittämistä

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...