149 m² / 199 m²4h,k,eril.wc,kph,khh,sauna,vh,varasto,autotalli

Kissankellontie 7, Marjaniemi, Helsinki

945 000,00 €Velaton hinta

945 000,00 €Myyntihinta

upea piha

keittiö

Tunnelmallinen takka olohuoneessa

keittiöstä pääsee ulos takapihalle

tilava makuuhuone omalla parvekkeella

yläkerran aulatilaa

yläkerran wc/suihkutilat

makuuhuone josta tehty tilava vaatehuone

makuuhuone nro 2/työhuone

heti valmis kiuas saunojan unelma

sauna

saunasta suoraan vilvoittelemaan poreisiin

alakerran wc

kodinhoitohuone/saunan eteinen

kahden auton autotalli

helppohoitoinen piha

Kivetetty pihatie

asiakkaan omia kuvia

upea piha

keittiö

Tunnelmallinen takka olohuoneessa

keittiöstä pääsee ulos takapihalle

tilava makuuhuone omalla parvekkeella

yläkerran aulatilaa

yläkerran wc/suihkutilat

makuuhuone josta tehty tilava vaatehuone

makuuhuone nro 2/työhuone

heti valmis kiuas saunojan unelma

sauna

saunasta suoraan vilvoittelemaan poreisiin

alakerran wc

kodinhoitohuone/saunan eteinen

kahden auton autotalli

helppohoitoinen piha

Kivetetty pihatie

asiakkaan omia kuvia

Mia Sireni

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

mia.sireni@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 508 7306

Edulliset asumiskustannukset maalämpö

Varainsiirtovero 2%
Palvelut lähellä
Kuntotarkastettu

Koti vaativaan makuun! Vuonna 2015 valmistunut moderni talo kylpee valossa isojen ikkunoidensa ansiosta. Harjakorkeuteen asti yltävä olohuone luo näyttävän ja ilmavan tunnelman Stretch sisäkattoineen. Kattavasti varustellusta keittiöstä löytyy tasokkaat kodinkoneet, sisältäen mm. kalusteintegroidun kahvikoneen ja mm. viinikaapin. Olohuoneessa varaava takka on erityisen mukava syksyn pimeneviin iltoihin. Saunaosastolla puolestaan voi rentoutua musiikkia kuunnellen ja saunoen heti valmiissa saunassa, saunasta pääset rentoutumaan Novitekin ulkoporealtaaseen luoden arkeen pientä luksusta! Taloa kiertää etelä-itä suuntainen ulkoterassi sekä lisäksi helppohoitoinen piha-alue kauniine istutuksineen. Kastelujärjestelmä hoitaa muurin istutukset. Asunnossa on lämmin autotalli kahdelle autolle, jonka yhteydessä sähköauton latausasema. Tilaratkaisu on helposti muunneltavissa ja halutessaan tänne saa neljäkin makuuhuonetta. Talo on maalämmössä ja sen myötä asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin. Varaa oma näyttöaikasi. Näytämme tätä upeaa kotia vain yksityisnäytöin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346661

TalotyyppiErillistalo

SijaintiKissankellontie 7, 00930 Helsinki

KaupunginosaMarjaniemi

Huoneluku4h,k,eril.wc,kph,khh,sauna,vh,varasto,autotalli

Asuinpinta-ala149 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala199 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaAutotalli 2 autoa mahtuu. Autotallissa sähköauton latauspiste. Autotallissa myös vesikiertoinen lattalämmitys(maalämmöllä),erotuskaivo.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop.mukaan.

Varustus

KeittiöA la Carte musta keittiö 2021. Varustus kahvikone ( Miele), viinikaappi (Miele), jääkaappi pakastin (AEG), liesituuletin (AEG), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), Induktioliesi (AEG), Stretch sisäkatto ja led valaisimet. KNX valojärjestelmä, sälekaihtimet.

Saniteettitilat2 kpl erillistä wc:tä, erillinen suihku yläkerrassa. Peilit, hanat Alessin, Alhaalla sauna, kiuas on Harvian heti valmis, sauna ja kiuas on uusittu 05/22. Sadesuihku 2 kpl ja integroidut pesuaine annostelijat. Vesikiertoinen lattialämmitys.

OlohuoneStretch sisäkatto ja led valaisimet, varaava takka, KNX valojärjestelmä.

MakuuhuoneKNX valojärjestelmä, sälekaihtimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, Novitek ulkoporeallas, kameravalvonta/ valvontajärjestelmä Verisure, istutukset, takka (varaava),ulkokaiuttimet porealtaalla ja saunassa. pyykinpesukone, khh:verho, olohuoneen ja makuuhuoneen verhot.

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, huoneen kokoinen vaatehuone(makuuhuoneesta tehty vaatehuone)

Materiaalit

Keittiö lattiasuurlaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta,

Olohuone lattiaSuurlaatta

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaKokolattiamatto, laminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä ja vesipiste.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta945 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta945 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan. Oma vesimittari.

Lisätietoja kustannuksistaKiinteistövero 1800 €/v 2022, katumaksu 135 €/v 2022 ja jäteastian tyhjennys 2 krt/kk 20,96 €/kk. Yhtiö ei ole kerännyt vastiketta osakkailta vuonna 2022. Kukin osakas on maksanut oman osuutensa kustannuksista taloyhtiön tilille. (Sähkökuluihin on myös sisältynyt sähköauton lataus ja ulkoporealtaan lämmityksen )Edellä mainittu sähkönkulutus on ajalta 01.08.2021 - 30.08.2022

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kissankellontie 7

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala3372 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni,lauta

LämmitysjärjestelmäMaalämpö: vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka

Kattotyyppiharjakatto

Katepelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi keittiö 2021,alakertaan uusittu lattia isoilla laatoilla 2021, stretch sisäkatot asennettu 2021, piha-alueet uusittu 2021, autotallin lattia uusittu 2021,erillinen wc tila uusittu alakerrassa 2021.

Tiedossa olevat korjauksetei tiedossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiön hallitukselle tai isännöitsijälle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu yhtiölle.

MuutaYhtiöjärjestyksen § 6 korjaus-ja kunnossapitovastuu. Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä rakentamis-,lisärakentamis-,korjaus- ja kunnossapitotöistä ja ylläpitokustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen ja hallinta-alueeseen, jota hänen osakkeillaan hallitaan. Yhtiö ei ole kerännyt vastiketta eikä muita tuottoja osakkailta vuonna 2021. Kukin osakas on maksanut oman osuutensa kustannuksista taloyhtiön tilille. Yhtiö on pieni ja ei pidä kirjanpitoa, koska kukin osakas/ on vastannut itse omista kuluistaan.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala690 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta, monta venevalkamaa (n. 0.5 km)

KoulutMarjaniemen viipalekoulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vaapukka (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Easton (n. 1 km), Kauppakeskus Itis (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Sireni LKV p. 040 508 7306/mia.sireni@km.fi

Ilmoitusta on katsottu815 kertaa