263 m²7 h, k, 3kph, saunaos., khh, kirjastoh., 2vh 263 m2 + 2 auton talli ja toimistotilat 1 h, avok., kph 81 m2

Pitkämäentie 25, Paloheinä, Helsinki

1 890 000,00 €Velaton hinta

1 890 000,00 €Myyntihinta

Toimistorakennuksen työtila/yksiö

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Upea kiinteistökokonaisuus Paloheinässä puiston laidalla! Erittäin rauhallinen ja hyvä sijainti. Omalla 1548 m2 hienolla puutarhatontilla sijaitsee kolme v. 2008 valmistunutta rakennusta: Asuinrakennus 263 m2, varastorakennus 21 m2 sekä toinen asuinrakennus 81 m2, josta löytyy toimistotilaksi tai esim. au-pairille soveltuva kaksio ja kahden auton lämpimät autotallit. Rakennukset lämpenevät maalämmöllä, johon on liitetty maaviileä (viilennys). Rakennukset ovat tyylikkäitä arkkitehdin suunnittelemia moderneja kivitaloja (EPS-lämpöharkko). Piha-alueet ovat upeita, puutarhasuunnittelijan suunnittelemia ja toteuttamia sekä aurinkoisia. Pihaa reunustavat istutusalueet koristeistutuksineen, tuija-aita, lautaidat sekä yhdeltä sivustaltaan puistoalue. Kulkuväylät ovat tyylikkäästi kivettyjä ja rajattuja. Sisätiloista löytyy mm. tilaa, valoa, tyyliä, hyvää makua ja ajattomuutta. Asuintilat ovat hyvässä muuttovalmiissa kunnossa. Erillinen pienempi asuinrakennus sisältää mahdollisuuden mm. vuokrattaviin tiloihin, toimistokäyttöön, aikuistuvalle lapselle ensikodiksi tai vaikkapa au-pairille. Sijainti on mitä parhain; Keskellä pääkaupunkiseutua - keskellä Paloheinää! Halutko asua rauhallisella ja turvallisella sekä erittäin arvostetulla pientaloalueella? Haluatko elämän helppoutta ja joustavuutta huippusijainnilla, jossa esim. lapsillasi on mahdollisuus kävellä turvallisesti harrastuksiin ja suosittuihin kouluihin? Kävelymatka on myös mm. kauppoihin, jalkapalloarenalle, golf-kentälle, hiihtoladuille, musiikkiopistoon, kuvataidekouluun, tulevalle NMKY-arenalle sekä moniin muihin paikkoihin. Esitt. sop. mukaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1346375

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliEPS-lämpöharkko (Aco-harkot), betoni, rapattu pinta

SijaintiPitkämäentie 25, 00670 Helsinki

KaupunginosaPaloheinä

Huoneluku7 h, k, 3kph, saunaos., khh, kirjastoh., 2vh 263 m2 + 2 auton talli ja toimistotilat 1 h, avok., kph 81 m2

Asuinpinta-ala263 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi2008

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan viemäri.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, LTO, lisäksi maaviileä/ilmastointi (3mh, oh, arkioh).

IlmanvaihtojärjestelmäLTO, koneellinen (2 LTO konetta)

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili (tasainen malli)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNormaalia huoltoa vuosittain. Katto puhdistettu/myrkytetty 2022, lämpöpumppuhuolto 2023, kosteiden tilojen nanopinnoitus 2023.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensop. mukaan (kesän aikana)

Lisätietoja huoneistostaMaaviileän (viilennys) seuraavissa tiloissa; Oh, arkiolohuone ja 3 mh.

Tontti

Tontin pinta-ala1548 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

Muut tontilla olevat rakennuksetKiinteistöllä asuinrakennuksen lisäksi varastorakennus ja toisessa rakennuksessa toimistotilat/2h,k sekä autotallit.

AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle, pihapaikka

Piha-alueetIso erittäin hyvin hoidettu puutarhatontti, jossa paljon koristeistutuksia, kivettyä aluetta, kivipengerrystä, ulkovalaistusta yms.

Maapohjan pinta-ala1548 m²

Varustus

KeittiöTilava valoisa keittiö (vaaleat ja tammen väriset ovet), laadukas Corian-pöytätaso, Festivo kylmäkeskus, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni

SaniteettitilatAsuinrakennuksessa tilavat ajattoman tyylikkäät pesutilat mm. 3 kph, kodinhoitohuone, aputiloja, sauna, 3wc. Erillisessä "toimistorakennuksessa" oma kph/wc (huom. sopii esim. au-pairille tai vastaavaan käyttöön).

OlohuoneAvara oleskelutilat, korkea valoisa olohuone takalla, avoportaikko yläkertaan, isot ikkunat, viilennys.

MakuuhuoneYläkerrassa 5 makuuhuonetta, yksi omalla kph:lla, korkeaa viistokattoista tilaa paljon.

Muuta kauppaan kuuluvaaRobottiruohonleikkuri, laskosverhot, pyykinpesukone, kuivausrumpu,, keskuspölynimuri, takka, hälytysjärjeastelmä (sovittava erikseen), pihavarusteet, pihaistutukset/koristeistutukset, autotallissa kaukosäädettävät nosto-ovet, runsaasti upotettua/kiinteää valaistusta, porrasvalot, ulkovaloja yms.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuoneet, kaapistot, ulkovarastorakennus, autotalli yms.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta (lattialämmitys)

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti (1-säleinen).

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, osin tapettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 890 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta1 890 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)46 000 kwh/v

Jätehuolto (myyjän arvio)500 eur/v

Tiemaksut (myyjän arvio)163 eur/v

Muut maksutVakuutus 800 eur/v. Sähkökulut (käyttö- ja lämmitys) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sopimuksesta, (takan käytöstä) riippuen. Sähkökulut omistajan ilm. mukaan (liite).

Kiinteistövero2731 eur/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Plotti, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kaaren kauppakeskus, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk (n. 0.5 km)

Koulut.Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (n. 0.6 km)

PäiväkotiPk Havukka, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, 550 (tuleva raidejokeri Maunula/Pirkkola), Tuusulanväylän ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (Pakila ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä ja Itä-Pakilat), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu3021 kertaa

Paloheinä, Helsinki

Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille

Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...