Myytävät asunnotHelsinkiKumpula
PUUT1337684HelsinkiEUR520000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
98 / 982-3 h, tupakeittiö, kph, askarteluhuone, khh

Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki

520 000,00 €Velaton hinta
520 000,00 €Myyntihinta
98Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuoneen tunnelmaa
Olohuoneen tunnelmaa
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Keittiössä paljon tilaa
Keittiössä paljon tilaa
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Kylpyhuone remontoitu 2018!
Kylpyhuone remontoitu 2018!
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Makuuhuoneessa tilaa myös oleskeluun
Makuuhuoneessa tilaa myös oleskeluun
Kauniit näkymät puutarhaan
Kauniit näkymät puutarhaan
Takka nuohottu 2022
Takka nuohottu 2022
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Työtila portaiden vieressä alakerrassa
Työtila portaiden vieressä alakerrassa
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Alimman kerroksen huone
Alimman kerroksen huone
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Taloyhtiön kylpytilat
Taloyhtiön kylpytilat
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Taloyhtiön kylpytilat
Taloyhtiön kylpytilat
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Iso suojaisa piha
Iso suojaisa piha
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuoneen tunnelmaa
Olohuoneen tunnelmaa
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Keittiössä paljon tilaa
Keittiössä paljon tilaa
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Kylpyhuone remontoitu 2018!
Kylpyhuone remontoitu 2018!
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Makuuhuoneessa tilaa myös oleskeluun
Makuuhuoneessa tilaa myös oleskeluun
Kauniit näkymät puutarhaan
Kauniit näkymät puutarhaan
Takka nuohottu 2022
Takka nuohottu 2022
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Työtila portaiden vieressä alakerrassa
Työtila portaiden vieressä alakerrassa
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Alimman kerroksen huone
Alimman kerroksen huone
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Taloyhtiön kylpytilat
Taloyhtiön kylpytilat
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Taloyhtiön kylpytilat
Taloyhtiön kylpytilat
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Iso suojaisa piha
Iso suojaisa piha
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Intiankatu 40, Kumpula, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Vehreän puutarhan siimeksessä kaunis punainen talo! Kumpulan vehreyden keskellä, muiden puutalojen ympäröimänä on tämä huippukaunis puutalokoti, jossa on tiloja kahdessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on lämmintunnelmainen keittiö, olohuone ja iso makuuhuone takkoineen. Kylpyhuone on remontoitu 2019, keittiö ja pinnat 2017. Alimmassa kerroksessa on lisäksi työtila ja askarteluhuone. Asunnon lattiat ja seinät on suureksi osaksi maalattu hengittävillä Auro-maaleilla, kaikissa rakenteissa on painotettu muovittomuutta ja hengittävyyttä. As. Oy Intiankatu 40 on rakennettu 1936, ja rekisteröity kahden asunnon taloksi. Talossa on kaukolämpö ja peltikatto. Kuntokartoitus tehty 2022 ja tehdyt remontit kattavasti dokumentoitu. Tärkeimpinä remontteina voi mainita 2014-2017 tehty täydellinen alimman kerroksen remontti, salaojat 2015, kattoremontti 2017. Omistajien tavoitteena on ollut ylläpitää alkuperäisiä, hengittäviä ratkaisuja ilman muovia. Talo on ollut kahden sukupolven käytössä, ja koko perhe muuttaa nyt ulkomaille, siksi molemmat asunnot ovat yhtä aikaa myynnissä. Kumpula on kuin vehreä keidas Helsingissä. Tunnelma on rauhallinen ja yhtenäinen, suorastaan kylämäinen mutta kulkuyhteydet kaikkialle pääkaupunkiseudulla kätevät. Yhteisöllisyys kukoistaa niin sosiaalisessa mediassa, taloyhtiöiden pihoilla kuin alueen tapahtumissa. Alue on suojeltu asemakaavalla, ja vanhoja puutaloja vaalitaan alueen asukkaiden toimesta. Kumpulan uimala toimii kesäisin alueen virkistyspaikkana, jossa voi viettää hellepäiviä piknikin ja uimisen merkeissä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1337684
    TalotyyppiPuutalo
    SijaintiIntiankatu 40, 00560 Helsinki
    KaupunginosaKumpula
    Huoneluku2-3 h, tupakeittiö, kph, askarteluhuone, khh
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2017 pintaremontti, ikkunaremontti ja keittiöremontti 2019 kylpyhuoneremontti, jossa käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1. krs kohdalla
    Vapautuminen15.2.2023

    Varustus

    Keittiöjääkaappi (2019), liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKPH: suihku, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen hylly, verhotangot, kaihtimet, takka (nuohottu 2022), pesukone, kuivausrumpu
    Säilytystilatulkovarasto (molemmilla asunnoilla oma, lisäksi taloyhtiön yhteinen)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuulattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaPuu
    Muut huoneetAlakerrassa kivilattia ja lattialämmitys

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta520 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta520 000,00 €
    Hoitovastike463,21 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä463,21 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuonna 2022 on 18.11.2022 mennessä maksettu ylimääräistä yhtiövastiketta yhteensä 730 euroa, tästä kuukausitasolla asunnon A osuus on 35,54. Toteutunut yhtiövastike 18.11.2022 mennessä asunnon A osalta on 498,75 eur/kk. Vuonna 2021 asunnon A toteutunut yhtiövastike oli 496,15 eur/kk. Kaupungin maanvuokrasopimuksen porrastus: 2020 peritty vuokra on 50% täydestä vuokrasta. Vuokra tullaan perimään täysimääräisinä vuodesta 2030 lähtien. Siihen saakka vuokra nousee 5% vuodessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Intiankatu 40
    TalotyyppiPuutalo
    Tontin pinta-ala588 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra2335.69 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onsauna, pesuhuone, wc, pukuhuone, saunatupa/lounge-huone, käytävätila, yhteinen piha, terassi ja patio, pihavarasto (kummallakin asunnolla oma varastorakennus, lisäksi yksi taloyhtiön yhteinen varastotila)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut huomattavat korjaukset, perusparannukset ja muut velvoitteet: sähköt 1988 ja 2004, vesiputket 1988 (ulko- ja osa sisäputkista), 2009 ja 2014, katon maalaus 1994, 2003, ulkoportaat 2003, talon ulkolaudoitus ja maalaus 2004, kaukolämpöön siirtyminen 2009, pihavaja 2009, salaojitus 2009 ja 2015, salaoja- ja jätevesipumppaamot 2010, kellariremontti 2014-17, vesikatteen uusiminen ja uusi lapeikkuna 2017, kellariremontin loput työt (yhteiset tilat: sauna, pesuhuone, lounge-huone) 2020, terassi ja patio tehty pihalle 2020, käyttövesipumppu uusittu 2022
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala183 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKumpulan maauimala (n. 0.1 km), Leikkipuisto Intia (n. 0.1 km), Ravintola Meelom (n. 0.3 km), Pizzaria Parmesan (n. 0.2 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 1 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Marjala (n. 0.2 km), Päiväkoti Koivikko (n. 0.2 km), Päiväkoti Nurmikko (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit 53, 56, 506 (n. 0.05 km), Bussit Lahdentie (n. 0.3 km), Bussit 65, 69 (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa Koskelantie (n. 0.5 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.9 km), Kauppakeskus Arabia (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu877 kertaa

    Arabia, Helsinki

    Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

    Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...

    Viikinranta, Helsinki

    Viikinranta, Helsinki

    Merelliset maisemat ja luonto houkuttelevat Viikinrantaan

    Viikinranta sijaitsee suojaisan Vanhankaupunginlahden äärellä ja Vantaanjoen suuaukon itäpuolella. Alueen länsiosaa on rakennettu asuinalueeksi. Viikinranta tunnetaan luonnonläheisyydestä ja komeista maisemista. Pinta-alaltaan suurimman osa...

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki, Helsinki

    Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

    Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula, Helsinki

    Kumpula on uniikki ja idyllinen kaupunginosa

    Kumpula tarjoaa kodikasta asumista niille, jotka haluavat pysyä kaupungin vilskeen lähellä, mutta kaipaavat kylämäistä tunnelmaa. Limingantietä reunustavat omakotitalot huokuvat vanhan ajan idylliä, ja luonto on vehreää sek&a...