Myytävät asunnotHelsinkiMarjaniemi
ET1326057HelsinkiEUR598000Helsinki Itäkeskus
132 / 1585h+k+rt+khh+saunaos+kph+piha+parv+at+var

Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta
598 000,00 €Myyntihinta
132Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
Tiiliverhoiltu erillistalo parhaalla sijainnilla
Tiiliverhoiltu erillistalo parhaalla sijainnilla
Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
Oleskelualueen varaava takkauuni
Oleskelualueen varaava takkauuni
Kuva virtuaalisisustettu
Kuva virtuaalisisustettu
Muuntelukelponen pohjaratkaisu
Muuntelukelponen pohjaratkaisu
Oleskelutilan suurista ikkunoista hienot luontonäkymät
Oleskelutilan suurista ikkunoista hienot luontonäkymät
Kesäkuvaa: parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Kesäkuvaa: parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Oleskelualueen varaava takkauuni tuo edullista lämpöä ja tunnelmaa
Oleskelualueen varaava takkauuni tuo edullista lämpöä ja tunnelmaa
Oleskelutilaa keittiön suuntaan
Oleskelutilaa keittiön suuntaan
Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen
Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen
Keittiön ja ruokailutilan laatoitettu lattia on käytännöllinen
Keittiön ja ruokailutilan laatoitettu lattia on käytännöllinen
Provence -keittiössä paljon työtasoja ja kaapistoja
Provence -keittiössä paljon työtasoja ja kaapistoja
Valoisaan ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä
Valoisaan ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä
Provence -tyylinen toimiva keittiö
Provence -tyylinen toimiva keittiö
Eteisaulasta käynti kaikkiin tiloihin
Eteisaulasta käynti kaikkiin tiloihin
Hapekkaita löylyjä suuressa ikkunallisessa saunassa
Hapekkaita löylyjä suuressa ikkunallisessa saunassa
Alakerran erilliswc
Alakerran erilliswc
Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta yhteys pihalle
Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta yhteys pihalle
Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone
Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa
Talossa suuri vaatehuone
Talossa suuri vaatehuone
Syyskuvaa pihalta
Syyskuvaa pihalta
Saunan vilvoitteluterassia
Saunan vilvoitteluterassia
Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
Tiiliverhoiltu erillistalo parhaalla sijainnilla
Tiiliverhoiltu erillistalo parhaalla sijainnilla
Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
Oleskelualueen varaava takkauuni
Oleskelualueen varaava takkauuni
Kuva virtuaalisisustettu
Kuva virtuaalisisustettu
Muuntelukelponen pohjaratkaisu
Muuntelukelponen pohjaratkaisu
Oleskelutilan suurista ikkunoista hienot luontonäkymät
Oleskelutilan suurista ikkunoista hienot luontonäkymät
Kesäkuvaa: parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Kesäkuvaa: parveke on viihtyisä oleskelukeidas kaikkina vuodenaikoina
Oleskelualueen varaava takkauuni tuo edullista lämpöä ja tunnelmaa
Oleskelualueen varaava takkauuni tuo edullista lämpöä ja tunnelmaa
Oleskelutilaa keittiön suuntaan
Oleskelutilaa keittiön suuntaan
Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen
Ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen
Keittiön ja ruokailutilan laatoitettu lattia on käytännöllinen
Keittiön ja ruokailutilan laatoitettu lattia on käytännöllinen
Provence -keittiössä paljon työtasoja ja kaapistoja
Provence -keittiössä paljon työtasoja ja kaapistoja
Valoisaan ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä
Valoisaan ruokailutilaan mahtuu suuri ruokapöytä
Provence -tyylinen toimiva keittiö
Provence -tyylinen toimiva keittiö
Eteisaulasta käynti kaikkiin tiloihin
Eteisaulasta käynti kaikkiin tiloihin
Hapekkaita löylyjä suuressa ikkunallisessa saunassa
Hapekkaita löylyjä suuressa ikkunallisessa saunassa
Alakerran erilliswc
Alakerran erilliswc
Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta yhteys pihalle
Käytännöllinen kodinhoitohuone, josta yhteys pihalle
Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone
Yläkerran ikkunallinen kylpyhuone
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa
Päämakuuhuone on tilava ja valoisa
Talossa suuri vaatehuone
Talossa suuri vaatehuone
Syyskuvaa pihalta
Syyskuvaa pihalta
Saunan vilvoitteluterassia
Saunan vilvoitteluterassia
Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
Marjaniementie 32, Marjaniemi, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Kari Hyry

Kari Hyry

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

kari.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 478 3337

Mahtava sijainti arvostetun kaupunginosan ytimessä

  • Oma tontti ja edulliset asumiskustannukset
  • Helppohoitoinen suojaisa piha
  • Autotalli ja paljon säilytystilaa
  • Asunto Oy, varainsiirtovero vain 2%

Erillistalo asunto-osakeyhtiössä Marjaniemen ytimessä. Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takkauuni ovat tätä päivää, lisäävät asumismukavuutta ja pitävät energiakustannukset maltillisina. Kuntotarkastettu ja kosteusmitattu! Talo on juuri vapautunut ja pääset muuttamaan nopeasti! Mukava kaupunkitalo tarjoaa ihanteelliset ja luonnonläheiset puitteet tilaa tarvitsevalle tai isommallekin perheelle. Tämän kodin kruunaa ihastuttava ja todella avara parvekkeellinen olohuone ja provence keittiö ruokailutiloineen, jonka suuret ikkunat avautuvat suojaisan pihan puolelle! Saunaosastolta yhteys pihan vilvoitteluterassille. Molemmissa kerroksissa hyvät saniteettitilat. Helppohoitoinen, suojaisan vehreä piha, leikkimökki ja pensasistutuksia. Talossa autotalli, kodinhoitohuone, vaatehuone, paljon säilytyskaapistoja, lämmin varasto ja ulkovarasto. Velattomalla taloyhtiöllä on oma tontti ja se on kuntotarkastettu ja suunnitelmallisesti hoidettu. Taloyhtiö on energiataloudellinen ja edulliset asumiskustannukset. Marjaniemi on arvostettu, luonnonläheinen ja merellinen puutarhakaupunginosa. Kaikki olennaiset palvelut lähietäisyydellä ja hyvät liikenneyhteydet. Varainsiirtovero tässä talossa vain 2%. Ole yhteydessä ja varaa oma kiireetön esittelyaika: kari.hyry@km.fi, 050-478 3337

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1326057
TalotyyppiErillistalo
SijaintiMarjaniementie 32, 00930 Helsinki
KaupunginosaMarjaniemi
Huoneluku5h+k+rt+khh+saunaos+kph+piha+parv+at+var
Asuinpinta-ala132 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala158 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
Pihan suuntapohjoinen, luode, länsi, itä, etelä
AutopaikkaAutotalli
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä, Systemaattisesti ja hyvin hoidettu erillistalo asunto-osakeyhtiössä.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaTalossa kiinteä hälytys- ja valvontajärjestelmävalmius. Asukkailla on nyt käytössä Verisuren langaton järjestelmä palo- ja vuotoilmaisimineen.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyamme, peilit, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, saunaosasto, jossa toinen kylpyhuone
OlohuoneVaraava takkauuni
Muuta kauppaan kuuluvaaUusi ilmalämpöpumppu (asennettu 06/2022), keskuspölynnimuri, hälytys-/valvontajärjestelmävalmius, varaava takka, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, leikkimökki
TelevisioliitäntäDVBT2
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, säilytyskaapistot, työtasoja, lattialämmitys ja käynti pihalle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta598 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta598 000,00 €
Hoitovastike328,68 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä328,68 €/kk
Vesimaksuhuoneistokohtaisen vesimittarin mukaan
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike perustuu todellisiin toteutuneisiin kustannuksiin. Ilmoitettu asunnon sähkönkulutus on 3 hengen taloudelta edelliseltä vuodelta. Taloyhtiö on velaton. Yhtiön yhteisten laskujen maksun on hoitanut isännöitsijä, jolle vesi- ja sähkölaskut on maksettu huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaisesti. Asunnot B ja C ovat jo siirtyneet asuntokohtaisiin sähköliittymiin. Muut kustannukset on jaettu osakkeiden määrän (yht. 600 osaketta) mukaisessa suhteessa. Tämän talon (C-talo) osakemäärä 237 osaketta/600 osaketta vastaa 39,5% yhteisistä kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marjaniementie 32
TalotyyppiErillistalo
Tontin pinta-ala1610 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onPiha, ulkoiluväline/pihavarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset03/2010 20 cm puhallusvillaa yläpohjiin, 06/2012 antennijärjestelmän DVBT2 päivitys, 05/2013 rakennuskohtaiset energiatodistukset, 05/2021 katon puhdistus ja pinnoitus, 10/2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (putkistot, laitteistot ja mittaus), 10/21 kaukolämpölaitteiston kuntoarvio, 11/2021 kunnossapitoselvitys PTS pohjaksi, 02/2022 lattialämmitysksen huolto: jakotukit, toimilaitteet, termostaatit
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistöllä on tehty kuntokartoitus 31.10.2021, jonka pohjalta PTS kunnossapitosuunnitelma.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
Huoneistot yhteensä3 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala326 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.3 km), Yläaste (n. 1.8 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km), Metro (n. 0.7 km)
RuokakaupatCitymarket Easton (n. 0.6 km), Prisma (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, 050-478 3337
Ilmoitusta on katsottu881 kertaa

Itäkeskus, Helsinki

Itäkeskus, Helsinki

Itäkeskuksessa on kaikkea

Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...

Marjaniemi, Helsinki

Marjaniemi, Helsinki

Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä

Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...