Myytävät asunnotHelsinkiLehtisaari
ET1325363HelsinkiEUR2973000Helsinki Töölö
347 / 3476h, avok., 4 parveketta, vilpola, 4wc/kph, sauna/spa-osasto/kuntoilutila, kotiteatteri, työhuone, khh

Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki

2 973 000,00 €Velaton hinta
2 337 490,62 €Myyntihinta
347Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki
Kuusisaarentie 27, Lehtisaari, Helsinki

    Asunto Oy Kuusisaarentie 27 on vuonna 2016 rakennettu Lehtisaareen omalle 3509 m2 tontille. Taloyhtiön viidestä erillistalosta avautuvat upeat merinäkymät sekä kaunis luontomaisema. Arkkitehtoninen puhdaslinjainen kokonaisuus on hakenut vaikutteita Alvar Aallon funktionalismista, vahvistaen ilmettä kansainvälisillä tyylivivahteilla eri vuodenaikoihimme. Huoneistot ovat toteutettu laadukkain materiaalein sekä harkituin yksityiskohdin. Pintamateriaaleina mm. vaalea marmori, Snaidero-keittiö, asuntokohtaiset hissit, takka, lasitetut terassit ja parvekkeet. Yhtiön varustetasona mm. oma laituri, nykyaikainen autohalli sähkö- ja hybridiauton latausmahdollisuudella (käynti suoraan asuntoon), etäohjattu ajoportti ja tallentava tunnistuskamera. Matalaenergiatalojen lämmitys on toteutettu maalämmöllä/aurinkopaneelein, lisäksi LTO/ jäähdytys. Tyylikäs skandinaavinen merellinen koti kauniissa ympäristössä, jonka sisääntulokerroksen maisema lumoaa kaikkina vuodenaikoina. Tervetuloa esittelyyn tai soita ja sovi sinulle sopiva esittelyaika. Laita navigatoriin osoitteeksi Liljasaarentie 1.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 14.8.2022
    18:15 - 19:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1325363
    TalotyyppiErillistalo
    SijaintiKuusisaarentie 27, 00340 Helsinki
    KaupunginosaLehtisaari
    Huoneluku6h, avok., 4 parveketta, vilpola, 4wc/kph, sauna/spa-osasto/kuntoilutila, kotiteatteri, työhuone, khh
    Asuinpinta-ala347 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala347 m²
    Kerros1-3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle
    ParvekeKyllä, Pääosin lasitetut parvekkeet ja terassit
    Autopaikka3 autohallipaikkaa (paikat 8, 9, 10)
    EnergiatehokkuusluokkaA
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötKulkuyhteys talojen D ja E välillä on poistettu käytöstä/suljettu
    VapautuminenHeti vapaa
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistoon kulku myös suoraan autohallista. Huoneistokohtainen hissi kerrosten välissä. Huoneistossa lattialämmitys ja keskuspölynimuri. Huoneistossa kerrosten läpivievä pyykkikuilu. Ulkoportaissa sähkösaattolämmitys. Teräsrunkoiset täyslasikaiteelliset sisäportaat. Laituripaikka E. Katso erillinen liite yhtiön ja huoneiston varustetasosta.

    Varustus

    KeittiöItalialainen Snaidero-keittiö. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu liesituuletin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet. Ruokailutilassa takka (ei varaava).
    SaniteettitilatSaunan yhteydessä kylpyhuone/spa-kuntosalitila. Lisäksi 3 kpl kylpyhuoneita ja erillinen wc.
    MakuuhuoneYläkerran master bedroom: oma vaatehuone, kylpyhuone sekä parveke lasiliukuovilla. Yläkerran toinen makuuhuone: parveke lasiliukuovilla. Alakerran makuuhuone/työhuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaukosäätimellä toimivat terassin auringonsuojamarkiisit, kiinteät kaapistot ja valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä
    SäilytystilatVaatehuone, huoneiston kiinteät kaapistot sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMarmorilattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMarmorilattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaTammiparketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetYlimmän kerroksen arkiolohuoneessa lasiliukuovet terassin sisään rakennetulle parvekkeelle. Alakerrassa kotiteatteritila vesivarauksella ja lasiliukuovet vilpolalle. Kodinhoitohuoneessa keskuspölynimuri, pesukoneliitäntä sekä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta2 337 490,62 €
    Velkaosuus635 509,38 €
    Velaton hinta2 973 000,00 €
    Hoitovastike1 319,50 €/kk
    Rahoitusvastike5 229,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä6 548,58 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVastikkeiden maksuperusteena käytetään osakelukumääriä. Vesimaksu suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Laituripaikan vuosivastike 150 €/vuosi (paikan ottaneille). Autopaikan latauspisteen sähkövastike 30 €/kk/hybridiautolle ja 60 €/kk/täyssähköautolle. Yhtiökokouksessa 20.4.2022 valtuutettiin hallitus päättämään 1-2 kuukauden lisävastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön taloudellinen asema ja maksuvalmius niin vaativat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kuusisaarentie 27
    TalotyyppiErillistalo
    Tontin pinta-ala3509 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi2016
    RakennusmateriaaliBetoni. Äänieristetty runko (mitattu).
    LämmitysjärjestelmäTalokohtaiset maalämpökaivot viilennyksellä. Huippuhelteillä kaivataan lisää viilennystä. Aurinkoenergia/aurinkopaneelit (8 kpl aurinkopaneelia yhtiön varastorakennuksen katolla ja lisäksi 15 kpl aurinkopaneelia kunkin talojen katoilla). Sähkö.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTeräs
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onTaloyhtiöllä oma laituri. Yhtiöjärjestyksen liitteenä hallinta-alue kartta, johon merkitty mm. huoneistokohtaiset venepaikat sekä huoneistojen hallinta-alueet. Yhtiöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Jokaiselle huoneistolle on oma talokohtainen lämmin häkkivarasto (kulku autohallista). Hissi (jokaisessa huoneistossa oma hissi). Kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa 20.4.2022 todettiin, että talojen valkoisten päätyseinien julkisivupinta on tummunut sekä keskusteltiin raja-aitoina toimivien tuijien mahdollisesta korvaamisesta kiinteillä aidoilla.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMikäli edellä mainitut puhdistustyöt ja aitojen rakentaminen päätetään toteuttaa, valtuutettiin hallitus päättämään mahdollisten ylimääräisten vastikkeiden määrittämisestä ja perimisestä projektista aiheutuneiden kulujen kattamiseksi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kts. yhtiöjärjestys 12§ Lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
    MuutaKiinteistöllä on luonnonmukainen aita, jonka lisäksi kaukosäätimellä avattava ajoportti ja käyntiportti sekä tallentavat turvakamerat (kameroiden taltiointi ohjautuu huoltoyhtiölle). Kts. YJ 8. pykälä: kunnossapito- ja korjausvastuu. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen lisäksi järjestyssäännöt, jotka sitovat kaikkia osakkaita/asukkaita. Talojen energiatehokkuusluokka A ja E luku 59. Rakennukset ovat luokkaa matalaenergiatalo.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1731 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSivukoulu (n. 0.23 km), Kivimiehen koulu (n. 1.5 km), Laajalahden koulu (n. 1.5 km)
    PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.24 km), Päiväkoti Pastelli (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (linjat 52, 108N, 510) (n. 0.13 km), Metro Keilaniemi (n. 2.2 km)
    RuokakaupatAlepa Lehtisaari (n. 0.1 km), K-Market Otaniemi (n. 1.9 km), S-Market Pohjois-Tapiola (n. 3.1 km), K-Supermarket Tapiola (n. 3.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu757 kertaa

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...