630,5 m²7h,k,3kph,2erill.wc,khh,vh+rantatalo: 2h,avok,kph+terassit+varastot+at

Koivusaarentie 7, Lauttasaari, Helsinki

6 400 000,00 €Velaton hinta

6 400 000,00 €Myyntihinta

Digistailattu kuva olohuoneesta

Digistailattu kuva keittiöstä

Digistailattu kuva arkiolohuoneesta

Rantatalon olohuone

Rantatalon makuuhuone

Oma hiekkaranta

Suuri puistomainen piha

Digistailattu kuva olohuoneesta

Digistailattu kuva keittiöstä

Digistailattu kuva arkiolohuoneesta

Rantatalon olohuone

Rantatalon makuuhuone

Oma hiekkaranta

Suuri puistomainen piha

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 50 386 6690

Upea arvokiinteistö merenrannalla!

Arkkitehti Viljo Revellin suunnittelema talo
Upea merinäköala ja suuret ikkunat! Panssarilasi-ikkunat ja -ovet
Rantatalo, terassit, uima-allas, hiekkaranta! Omaa rantaa 70 m
Vain noin 10 minuutin ajomatka Helsingin keskustaan

Upea merenrantakiinteistö omine vesialueineen - vain n. 10 minuutin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta! Tyylikäs kokonaisuus edustamiseen ja tasokkaaseen asumiseen. Suuret ikkunat ja häikäisevä merinäköala kaikkialta. Klassisen ajaton, arkkitehtonisesti hieno kokonaisuus. Arkkitehti Viljo Revellin 1950-luvulla suunnittelema aikakautensa uniikki helmi, joka on laadukkaasti täysin perussaneerattu v.1999-2001. Päätalon tarkistusmitattu huoneistoala on 440m2 + rantatalon 54m2. Varastot yht. 73,5m2 + autotalli ja tekn.tilat + rantatalon varasto yht 63m2=136,5m2. Taloa on uudistettu ja modernisoitu laajasti v.2007-13. Koti, joka kutsuu nauttimaan elämästä perheen kesken, kuin myös kestitsemään laajaakin ystäväpiiriä sekä nauttimaan auringonlaskuista - vaikka rantatalon upealla 125 m2:n terassilla. Tontti 3225m2 - puistomainen miljöö, jossa voit toteuttaa kotipuutarhurin unelmaasi ihanien marjapensaiden ja muiden hyötykasvien parissa. Pihalla on kaukolämmöllä lämpiävä uima-allas. Omaa rantaviivaa on noin 70m hiekkarantoineen. Rantatalo terasseineen. Oma laituri. Lähes 3000 m2:n vesialue. Sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1312498

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliSiporex, tiili, betoni

SijaintiKoivusaarentie 7, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku7h,k,3kph,2erill.wc,khh,vh+rantatalo: 2h,avok,kph+terassit+varastot+at

Asuinpinta-ala630.5 m², tarkastusmitattu

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1955

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, kaikkialla lattialämmitys; sähkölämmitys: saunaos., pesutiloissa, ikkunalämmitykset (kaikki isot ikkunat, pihan puoleiset ikkunat)

IlmanvaihtojärjestelmäPäätalo: koneellinen, viilennys olohuoneessa, arkiolohuoneessa ja makuuhuoneissa; rantatalo: ilmalämpöpumppu makuuhuoneessa, viilentää

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalo on täysin perussaneerattu 1999-2001. Höyrysaunan höyrykone uusittu 2020, klooripumppu uima-altaaseen uusittu 2020, edustustilan lattia hiottu 2021, rantatalon terassi ja laituri peruskorjattu, hiottu ja öljytty 2021, rantatalon graniittimuurin peruskorjaus 2021, uima-altaaseen uusi kansi 2021, kaikkiin sisätiloihin yhtenäinen langaton verkko 2021, tallentava turvakamerajärjestelmä uusittu 2021.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Taloa on uudistettu ja modernisoitu laajasti v. 2007-2013.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKiinteä Ethernet-verkkokaapelointi, konekaappi, kaapelit vedetty myös rantataloon. Vuonna 2021 lisätty gigabitin langaton verkko kattamaan kiinteistön sisätilat mukaan lukien rantatalon. Sähköistetyt verhot useissa ikkunoissa. Silityshuoneessa teak-taso. Pihalla graniittilaatat. Pihalla uima-allas. Pihavaloissa automaatio, syttyminen hämäräkytkimellä, sammuminen ajalla. Rantamuuri on tehty kivestä. Koira-aitaus.

Tontti

Tontin pinta-ala3225 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotTällä hetkellä alueella rakennuskielto. Alueella tehdään rakennuskannan inventointia ja tonttien rakennusoikeuksien tutkintaa. Tutustu Koivusaaren kaavaan www.uuttahelsinkia.fi/koivusaari

RakennusoikeusRakennusoikeutta ei ole määritelty kaavassa. Aluearkkitehdin mukaan tontille tulee hakea kaavamuutosta, jos haluaa rakentaa. Ei mahdollista tämän kaavan mukaan. Kaupungin museon suojelema kokonaisuus.

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (70 m, hiekkaranta, rantatalolla sjaitsevan teak'isen aurinkoterassin jatkeena teak'inen laituri, jossa on myös valaistus. Piha ja ranta on länteen. Rakennusvalvontavirasto haluaa tarkat suunnitelmat ja käsittelee esim. laiturimuutosasiat työryhmässä.)

VesistöKiinteistö rajoittuu merenrantaan ja kiinteistön edustalla on oma vesialue n. 2930 m2, ruopattu ranta

Muut tontilla olevat rakennuksetRantatalo: 2h, avok, kph, terassi, 54,2m2; 2 varastoa, 20,9m2 ja 52,6m2; Energiatodistus: C2018

AutopaikkaAutotalli 2 autolle, pihapaikat yläpihalla, tontin alapihalla pysäköintialue, jossa kaksi pistokepaikkaa

Piha-alueetValaistu, kastelujärjestelmä. Talon edessä pallohortensiat, alapihalla nurmikkoa, puistomainen miljöö, viehättävät vanhat puut; muurissa viinirypäleköynnös, takapihalla taustalla valtava kesäkuussa kukkiva loistojasmike; luumu-, omena- ja päärynäpuut, marjapensaat: karviais-, mustaviinimarja-, valkoviinimarja-, punaviinmarja-, karhunvatukka-, vadelma-, syysvadelma-, tyrninmarja- ja aroniapensaat; istutusaltaissa: mansikoita, ruohosipulia ja vapaata multamaata, jossa ollut mm. porkkanaa, punajuurta, perunoita, sipuleita, yrttejä

Maapohjan pinta-ala3225 m²

Varustus

KeittiöPäätalo: Italialainen Arrital-keittiö, Karisma (www.arritalcucine.com), Mielen kodinkoneet, 2 jääkaappia 1/1 (Siemens), pakastin 1/2 (integroitu, Siemens), keraaminen liesi (90 cm leveä, 5 levyä), 2 uunia, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu), viinikaappi (Viking-professional)

SaniteettitilatPäätalo: 3x kylpyhuone: suihkut, kylpyamme (Svedberg), höyrysauna, poreallas, infrapunasauna, kylpyhuonekaapistot, peilit, kiinteät valaisimet, lattialämmitys; rantatalo: kph, suihku. Kph ja wc't liiketunnistuksella valaistus. Höyrysaunaosastolla jääkaappi, astianpesukone ja lavuaari. Saunassa LED-valot. Saunaos. suihkuseinät ja penkki kerlite.

OlohuoneTakka

LaajakaistayhteysLaajakaistayhteys: Kiinteä Ethernet-verkkokaapelointi. Gigabitin langaton verkko.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatIso vaateh.(teak-kalusteet), kaapistot, eteisen kaapisto teak'ia (ZAZA). 2 varastoa. Suuremmassa varastossa on viemärivaraus. Rantatalossa: kiinteät teak-kaapistot+varasto.

Materiaalit

Keittiö lattiaMerbau, parketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta (pääkph ja yläk.erill.wc seinät Carraran marmoria)

Olohuone lattiaMerbau-parketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaMerbau-parketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä marmorilattia. Rantatalon lattia laivankansiteak'ia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta6 400 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta6 400 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämpö n. 7.625 €/v. 2020

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 18.000 €/vuosi, kulutuksen mukaan, suuntaa-antava

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Ennuste n. 2 772 €/v (Ennuste n. 777m3/v eli 2,13m3/vrk)

Kiinteistövero7.585,85 €/v. 2021

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLauttasaaren uimahalli (n. 1.01 km), Ruukinlahden puisto (n. 1.3 km), Lauttasaaaren terveysasema (n. 1.81 km)

KoulutLauttasaaren ala-asteen koulu (n. 1.05 km), Lauttasaaren peruskoulu ja lukio (n. 0.96 km), International School of Helsinki (n. 3.3 km)

PäiväkotiDaghemmet Kvarnberget (n. 1.53 km), Helsingin kaupungin päiväkoti Lokki (n. 0.91 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.17 km), Koivusaaren metroasema A (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.4 km), K-Supermarket Westbest (n. 1.76 km), Tmi Stina Olander (n. 0.61 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, +358 50 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu2533 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...