Myytävät asunnotHelsinkiKuninkaala
OT1294769HelsinkiEUR249000Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
60 / 110Oh+keittiö+2 x mh+kph-s+takkahuone+2 x aulatilat+2 x erill.wc

Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
60Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Asunnon pohjakuva
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa
Pohjoiskulma 3, Kuninkaala, Vantaa

Rakennusoikeutta jäljellä, alustava mittalaskelmaluonnos tehty

  • Luonnonläheinen, haluttu ja viihtyisä asuinalue
  • Iso rinnetontti upealla pihalla
  • Remontoi tai/ja rakenna lisää!

Halutulta ja hyvämaineiselta Heidehofin alueelta tarjolla iso tontti, jossa on mittavia remontteja tai purkamista kaipaava omakotitalomahdollisuus. Tontin koko on yli 1000 neliötä, ja vaihtoehtoisesti voit hyötyä jäljellä olevasta rakennusoikeudesta uudisrakentamisen kautta, sillä kaupungin tekemä alustava mittalaskelmaluonnoskin on aiheesta saatavilla. Olemassa olevaan rakennukseen remontteja on tehty matkan varrella, talo on valmistunut v. 1935. Talossa on kuitenkin paljon kauniita ratkaisuja. Piha-alue on suojaisa ja puutarhasta löydät monia istutuksia. Pihalla on myös erillinen puusaunarakennus 1960 -luvulta. Kesällä kaivovedellä voit kastella puutarhaa. Tikkurilan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Hyvät liikenneyhteydet. HUOM! Vain yksityisnäyttöjä, kysy välittäjältä omaa ajankohtaasi. Merkittävimmät korjaustarpeet: Maanpinnankallistusten parantaminen rakennuksesta poispäin, takapihan sokkelikorkeuden lisääminen maanpintoja muotoilemalla, sokkelin halkeamien kunnostaminen ja pinnoittaminen, sade- ja sulamisvesien poisjohtamisen parantaminen, hienoaineksen poistaminen rakennuksen vierustalta, julkisivuverhouksen huoltokäsittely, julkisivuverhouksen lahovaurioiden korjaaminen ja hätäpoistumistien asentaminen rakennuksen toiseen päätyyn, verhouksen ja smyygilautojen liittymien tiivistäminen tiiviiksi, sadevesikourujen kunnostaminen, talotikkaiden lyhentäminen ja lumiesteiden asentaminen puuttuvilta osin, ikkunoiden huoltokäsittely, vesipeltien asennus puuttuvilta osin, kellarin oven korjaaminen, alkuperäisen ilmanvaihdon tehostaminen asuintiloissa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1294769
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, betoni
SijaintiPohjoiskulma 3, 00750 Helsinki
KaupunginosaKuninkaala
HuonelukuOh+keittiö+2 x mh+kph-s+takkahuone+2 x aulatilat+2 x erill.wc
Asuinpinta-ala60 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala110 m²
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1935
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys (leivinuuni, takka).Sähkötoiminen lattialämmitys kellarikerroksessa ja sähköpatterit asuintiloissa.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, ilmanvaihtoventtiilit, koneellinen (suihkutilassa)
KattotyyppiHarjakatto
KateProfiilipeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMyyjän ilmoituksen mukaan: Putket tehty asuinrakennuksen sisällä uusiksi 2013 - pihasaunan kiuas ja vesipata uusittu 2013 - keittiöremontti 2013 (Neljä Seppää) - talo maalattu (julkisivu) 2015 - yläkerran pinnat maalattu sekä lattiat uusittu (lauta) 2011 - olohuoneen + keittiön katto maalattu 2013 - olohuoneen + keittiön lattiat hiottu 2013 - talo liitetty valokuituun 2019 - hormit nuohottu vuosittain - keittiöön asennettu induktioliesi 2020 (keittiössä induktio + kaasu)
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoVälttävä, Kuntotarkastusraportti tehty 18.3.2021
Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sop.muk.
Lisätietoja huoneistostaErillinen saunarakennus

Tontti

Tontin pinta-ala1040 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,2 e Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten rakennusten korttelialue. Mahdollisen uudisrakennuksen sijoittumisesta samalle tontille vanhan rakennuksen kanssa on olemassa kaupungin v. 2021 tekemä mittalaskelmaluonnos (laskelmaluonnos: vanha talo 439m2 maa-ala ja uudisrakennus 601 m2 maa-ala).
Muut tontilla olevat rakennuksetErillinen puulämmitteinen saunarakennus pihalla
AutopaikkaPihapaikkoja
Maapohjan pinta-ala1040 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, kaasu- ja induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone
SaniteettitilatErill.wc yläkerrassa: käsisuihku, allaskaappi, peili. Erill.wc alakerrassa: käsisuihku, peili, pesukoneliitäntä. Alakerrassa: kph, suihku, sähkösauna.
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysValokuitu (oma sopimus tehtävä)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, 2 x ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLautalattia
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, puupaneeli
Olohuone lattiaLautalattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLautalattia
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKellarissa: takkahuone.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta249 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuosikulutusarvio (nykyinen omistaja) päiväsähkö n. 9000kWh ja yösähkö n. 7500kWh.
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto ja puhtaanapito n. 340€/vuosi
Muut maksutHUOM! Rakennuksen mahdollisista purkukustannuksista vastaa ostaja
Kiinteistövero510€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Dixin monipuoliset erikoisliikkeet (n. 1,8 km), Kalkkikallion luonnonsuojelualue (n. 1,4 km), Kauppakeskus Jumbon monipuoliset erikoisliikkeet (n. 5,8 km)
KoulutKuusikon koulu (Montessoriluokat) (n. 0,6 km)
PäiväkotiKuusikon päiväkoti (n. 0,6 km)
LiikenneyhteydetHeidehofintien bussit 572, 572K, 736 (n. 0,3 km), Puistolan kehärata-asema (n. 1,1 km)
RuokakaupatKauppakeskus Dixissä S- ja K-Market (n. 1,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos p. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi tai Rauno Rämö p. 044 733 8085, rauno.ramo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu422 kertaa

Tapulikaupunki, Helsinki

Tapulikaupunki, Helsinki

Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...