Myytävät asunnotHelsinkiÖstersundom
OT1266414HelsinkiEUR690000Helsinki Itäkeskus
3136h+K+RT+Saunaos+Kph+2 Erill.wc+Ask.h+2-4 var 187 / 313 m²

Vanha Rajatie 48, Östersundom, Helsinki

690 000,00 €Velaton hinta
690 000,00 €Myyntihinta
313Vanha Rajatie 48, Östersundom, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, suuntaa antava,ei mittakaavassa
Talon etupihalla on oma pieni lampi
Talon etupihalla on oma pieni lampi
Talo pääsisäänkäynnin puolelta
Talo pääsisäänkäynnin puolelta
Ilmakuva - Talo pääsisäänkäynnin puolelta
Ilmakuva - Talo pääsisäänkäynnin puolelta
Ilmakuva tilasta
Ilmakuva tilasta
Ilmakuva tilasta
Ilmakuva tilasta
Talon etupihalla on oma pieni lampi
Talon etupihalla on oma pieni lampi
Talon todella iso etupiha
Talon todella iso etupiha
Talon etupihaa
Talon etupihaa
Talon etupihaa
Talon etupihaa
Talon pääsisäänkäynti
Talon pääsisäänkäynti
Yk: Avokeittiön kaapistoja - saareke
Yk: Avokeittiön kaapistoja - saareke
Yk: Avokeittiö - saareke - paljon säilytystilaa
Yk: Avokeittiö - saareke - paljon säilytystilaa
Yk: Avokeittiön kaapistoja - saareke
Yk: Avokeittiön kaapistoja - saareke
Yk: Saareke, jossa induktio- ja kaasuliesi sekä 90cm leveä ravintolatasoinen uuni
Yk: Saareke, jossa induktio- ja kaasuliesi sekä 90cm leveä ravintolatasoinen uuni
Yk: Ruokailutila avokeittiön suunnalta kuvattuna
Yk: Ruokailutila avokeittiön suunnalta kuvattuna
Yk: Ruokailutila olohuoneesta kuvattuna
Yk: Ruokailutila olohuoneesta kuvattuna
Yk: Olohuone
Yk: Olohuone
Kesäkeittiö - oleskelutila - takapihaa
Kesäkeittiö - oleskelutila - takapihaa
Kesäkeittiö - takapihaa
Kesäkeittiö - takapihaa
Kesäkeittiö - ulkogrilli
Kesäkeittiö - ulkogrilli
Kesäkeittiö - oleskelutila - takapihaa
Kesäkeittiö - oleskelutila - takapihaa
Takapiha, jossa kesäkeittiö, oleskelutila ja leikkimökki
Takapiha, jossa kesäkeittiö, oleskelutila ja leikkimökki
YK: Makuu-, vierashuone
YK: Makuu-, vierashuone
Yk: Master Bedroom
Yk: Master Bedroom
Yk: Master bedroom - kaunistautumistila
Yk: Master bedroom - kaunistautumistila
Yk: Master bedroom - suihkutila
Yk: Master bedroom - suihkutila
Ak: Erillinen wc
Ak: Erillinen wc
Yk: Yhdyskäytävä arkiolohuoneeseen
Yk: Yhdyskäytävä arkiolohuoneeseen
Yk: Arkiolohuone, josta käynti myös parvekkeelle ja takapihalle
Yk: Arkiolohuone, josta käynti myös parvekkeelle ja takapihalle
Yk: Arkiolohuone
Yk: Arkiolohuone
Yk: Arkiolohuone - käynti etuosaa kiertävälle parvekkeelle
Yk: Arkiolohuone - käynti etuosaa kiertävälle parvekkeelle
Yk: Talon etupuolta kiertävä parveke - maisemaa
Yk: Talon etupuolta kiertävä parveke - maisemaa
Yk: Parvekkeelta avautuva maisema
Yk: Parvekkeelta avautuva maisema
Yk: Takkahuone
Yk: Takkahuone
Yk: Takkahuoneen baaritiski
Yk: Takkahuoneen baaritiski
Yk: Takkahuoneesta on kierreportaat alakertaan saunaosastolle
Yk: Takkahuoneesta on kierreportaat alakertaan saunaosastolle
Ak: Saunaosaston pesuhuone
Ak: Saunaosaston pesuhuone
Ak: Tilava sauna
Ak: Tilava sauna
Ak: Tilavan saunan lauteet
Ak: Tilavan saunan lauteet
Ak: Saunaosaston pukuhuone
Ak: Saunaosaston pukuhuone
Ak: Erillinen Wc
Ak: Erillinen Wc
Ak: Kodinhoitohuone
Ak: Kodinhoitohuone
Ak: Askarteluhuone, jossa oma varasto-, vaatehuonetila
Ak: Askarteluhuone, jossa oma varasto-, vaatehuonetila
Ak: Holvikäytävä
Ak: Holvikäytävä
Talon valtavan kokoinen etupiha -oma pieni lampi
Talon valtavan kokoinen etupiha -oma pieni lampi
Ilmakuva lähes koko tilasta
Ilmakuva lähes koko tilasta
Ilmakuva koko tilasta
Ilmakuva koko tilasta
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET Terttu Niiniskorpi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 773 372

    Näyttävä, upea, siporex kivitalo, joka sijaitsee isolla 2973 m2 määräalalla. Talo on rakennettu 1980 ja sitä on laajennettu nykyiseen muotoonsa 2003. Kokonaisuuteen kuuluu upea monimuotoinen ja moneen käyttötarkoitukseen sopiva talo, kesäkeittiö, leikkimökki, huvimaja, autotalli- ja varastotila, paljon nurmipihaa, pensaita, puustoa ja oma pieni lampikin löytyy. Tässä kodissa ja sen pihalla on koko perheelle lemmikkeineen runsaasti tilaa harrastaa ja temmeltää. Kokonaisuus soveltuu myös hienosti kahdelle sukupolvelle tai yritys käyttöön. Kaunis luonto ympäröi sinua, läheltä löytyy useita ratsastustalleja, Golf-kenttiä ja Itiksen palveluiden ääreenkin on vain n.10min ajomatka. Mahdollisuus ostaa myös koko 6000 m2 tila, kysy hinta ja lisätiedot välittäjältä. Sijoita tulevaisuuteesi! Alueella on voimassa rakennuskielto ja toimenpiderajoitus 23.6.2023 asti. 2018 hyväksytystä yleiskaavasta on valitettu Hallinto-oikeuteen, joten se ei näin ollen ole vielä voimassa. Jos 2018 hyväksytty yleiskaava saa lainvoiman ja sen suunnitelmat joskus tulevaisuudessa toteutuvat, niin kiinteistön arvo tulee nousemaan merkittävästi. Yleiskaavassa kiinteistö on osoitettu pääosin AK alueeksi, joiden korttelitehokkuus on yleensä yli 0,8 ja osin myös virkistysalueeksi. Muutokseen menee erittäin pitkä aika, sillä Östersundomin kehittyminen yleiskaavan mukaisesti on sidottu metron toteuttamispäätökseen ja päätöstä edeltää vielä monta suunnitteluvaihetta. Odottaminen voi kuitenkin kannattaa. TÄHÄN KOKONAISUUTEEN KANNATTAA TUTUSTUA, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki(09) 3436 370

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1266414
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliSiporex harkko/rappaus, Puu/puuverhous
    SijaintiVanha Rajatie 48, 00890 Helsinki
    KaupunginosaÖstersundom
    Huoneluku6h+K+RT+Saunaos+Kph+2 Erill.wc+Ask.h+2-4 var 187 / 313 m²
    Asuinpinta-ala313 m², tarkastusmitattu
    Kerroksia1-2/2
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiOma, porakaivo
    JätevesihuoltoUmpikaivo, tyhjennyksestä sopimus kunnan kanssa
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiAumakatto
    KateTiili, laajennusosassa profiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2019: Raksystems kuntotarkastus RS3, 2015: Uusittu Öljypoltin, 2014: Huuhdeltu jätevesiputkisto, 2010: Maalattu ulkoseinät, 2010: Uusittu Mh:den ikkunat ja uuden osan 2-os. ovet, 2010: Uusittu lattioita, 2010: Uudistettu ja laatoitettu molemmat erill.wc, 2010: Uusittu keittiö, 2005-06: Uusittu vesikatto, 2004: Kuntotarkastus, 2003: Rakennettu talon lisäosa
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2973 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuskielto ja toimenpiderajoitus aluetta 23.6.2023 asti Lähtökohtaisesti alueelle ei ole mahd. rakentaa poikkeusluvalla. Omistajan niin toivoessa Rakennusvir. on kuitenkin joissain tapauksissa puoltanut olemassa olevan asuinrakennuksen tilalle uuden rakentamista, tai nykyisen laajentamista.
    Rakennusoikeus0,04 Alueella on rakennuskielto ja toimenpiderajoitus 23.6.2023 asti. Hyväksytystä yleiskaavasta on valitettu Hallinto-oikeuteen, joten se ei näin ollen ole vielä voimassa. 2018 hyväksytyssä yleiskaavassa kiinteistö on osoitettu pääosin kerrostalovaltaiseksi (AK-) alueeksi, osin myös virkistysalueeksi. Myös uuden pääkadun alustava linjaus sijoittuu kiinteistön pohjoisosaan. AK -alueiden korttelitehokkuus on pääasiassa yli 0,8. Tulevaisuudessa, jos yleiskaava saa lainvoiman, on alueen muuttuminen sen mukaiseksi tavoitteena. Muutokseen menee kuitenkin erittäin pitkä, sillä Östersundomin kehittyminen yleiskaavan mukaisesti on sidottu metron toteuttamispäätökseen. Päätöstä edeltää vielä monta suunnitteluvaihetta. Hyvin alustavan vaiheistuksen mukaan ko. alue voisi rakentua 2050-luvulla.
    Muut tontilla olevat rakennuksetKesäkeittiö, Leikkimökki, Huvimaja
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueeterittäin iso piha-alue
    Maapohjan pinta-ala2973 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, pakastin (Khh), int. astianpesukone, saareke, induktioliesi, kaasuliesi, 90cm rav.tasoinen eril.uuni, liesituuletin, taso marmorijälj, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu 2010.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, satelliitti antenni, hälytys-/valvontajärjestelmä (ei tällä hetkellä käytössä), terassin kesäkalusteet ja muurattu uuni, jätesäiliö 500 L
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kylmähuone (viinikellari), varastohuoneet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätVälitila laatoitettu, maalattu
    Olohuone lattiaMosaiikki parketti, Arkioh: laminaatti
    Olohuone seinätja ArkiOh: Maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetTakkahuone: L=Laminaatti, kokolattiamatto, S=Maalattu Eteinen: L=Laatta, S=Maalattu, peililiukuovikaapisto Kodinhoitohuone: L=Muovi, S=Maalattu Askarteluhuone: L=Kokolattiamatto, S=Maalattu, käynti vaate-, varastohuoneeseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta690 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta690 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)3500 €/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)840 €/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)720 €/vuosi jäteveden tyhjennys
    Tiemaksut (myyjän arvio)180 €/vuosi tiekunta
    Kiinteistövero1 040 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVästersundomin koulun luistelu-, hiekka- ja nurmikentät n.0,92km, Västersundomin Musiikkiopisto n.0,95km, Östersundomin kirkko ja Jousiammuntarata (Wilhelm Tell Ry) n.1,8km, Talosaaren ulkoilu- ja hevosreitti n.2,0km, Karlvikin Ratsastuskoulu n.2,3km, Husön Ratsastuskeskus n.2,6km, Itis (n. 7 km)
    KoulutVästersundoms skola n.1,1km, Rajakylän koulu (n. 2,7 km)
    PäiväkotiPk Ankkalampi Östersundom n.0,980km, Dh Lekskolan Gryningen n.1,6km, Pk Vartiokuja (n. 4,3 km)
    LiikenneyhteydetBussi 93, 93K, 841, 841N, 842 ja 943 (n. 0,65 km)
    RuokakaupatK-Market Östrsundom n.1km, K-market Mellunmäki n.3,6km, Itiksen ruokakaupat (n. 7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
    Puh. (09) 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu214 kertaa