42 m² / 42 m²2h, k, kph, p

Rakuunantie 16, Munkkiniemi, Helsinki

258 000,00 €Velaton hinta

248 268,94 €Myyntihinta

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Valoisa ja viihtyisä kaksio rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä Rakuunantiellä! Tarjolla muuttovalmis, vastikään pintaremontoitu kaksio suositulla ja vehreällä Munkkiniemen Rakuunantiellä! Huoneiston hyvin käytetyt 42 m² tarjoaa toimivan tilaratkaisun, jossa on erillinen makuuhuone, olohuoneeseen avautuva modernisoitu keittiö sekä olohuoneen jatkeena oleva parveke. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2009-2010. Vehreälle pihalle avautuva huoneisto on pintaremontoitu v. 2020, jolloin keittiö, seinä- ja lattiapinnat sekä säilytysjärjestelmät on päivitetty nykyaikaisiksi. Neutraalit vaaleat sävyt antavat hyvän pohjan sisustamiselle ja tekevät kodista valoisan. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa remontteja on tehty säännöllisesti. Muutamia suurempia remontteja lueteltuna; - 2003 Uusittu julkisivurappaus - 2009-2010 Talotekniikan peruskorjaus, viemärit-, vesijohdot- ja sähköt - 2024 Huoneistokohtaiset ikkunat uusittu Yhtiön ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös saunaosasto, joka on remontoitu v. 2011. Sijainti Rakuunantiellä tarjoaa arjen sujuvuutta – kulkuyhteydet on hyvät ja upeat ulkoilumaastot alkavat kotipihasta! Paikka on rauhallinen ja viihtyisä ja sivussa liikennöidystä Huopalahdentiestä. Tule ihastumaan – tämä koti on heti vapaa uusille asukkaille!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero60050918

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRakuunantie 16, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku2h, k, kph, p

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaNäkymät vehreälle pihalle etelään.

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatVintti

AutopaikkaTaloyhtiöllä ulkoautopaikkoja sähköpistokkeella 10kpl ja tallipaikkoja 8kpl.

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia on tehty asuntoon seinien, lattian ja keittiön osalta v. 2021-2022. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2009 – 2010.

VapautuminenHeti. Kohde vapautuu heti tai sopimuksen mukaan.

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöHuoneiston moderni vaaleasävyinen keittiö on remontoitu 2021-2022 pintaremontin yhteydessä. Keittiön jatkeena on erillinen komero säilytykseen.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Erillisuuni ja induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuosina 2009-2010.
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä: Kääntyvä lasinen suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa peililiukuovikaapisto.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta248 268,94 €

Velkaosuus9 731,06 €

Velaton hinta258 000,00 €

Hoitovastike226,80 €/kk

Rahoitusvastike158,34 €/kk

Yhtiövastike yhteensä385,14 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesimaksuennakko 23€/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Katto: Vesikaton paikkamaalaus, lapetikkaat ja kulkusillat 2002 Saunaosasto: Saunan lauteidenja kalusteiden kunnostus 2002 Lukitus: Lukituksen uusinta 2002 Viemärit: Pystyviemäreiden huuhtelu 2003 Julkisivu: Julkisivun rappauskunnostus. 2003-2005 Parvekkeet: Parvekkeiden uusiminen 2004 Julkisivu: Julkisivu maalaus 2005 Piirustukset: Piirustuksien päivittäminen Cad-muotoon 2005 Viemärit: Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu 2007 Viemärit: Pystyviemärien huuhtelu 2008 Katto: Peltikaton maalauskunnostus 2009-2010 Peruskorjaus: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen tallien ja kellarin kattoon kadulla olevista kaupungin vesijohto ja viemäristä lähtien. Etupihan asfalttipintojen uusiminen Sähkönousujen, puhelin- ja telekaapeleiden uusiminen jokaisen huoneiston osalta. Huoneistojen sähkömittarit siirrettiin sähköpääkeskukseen. Talon sähköpääkeskus uusittiin ja sähkövirran sisääntulokaapeli uusittiin. Kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu koteloimalla ja kylpyhuoneissa pintatyönä. Pystyviemärit 70 ja 100 mm sukitettiin autotallin ja kellarin katosta meneviin ilmaputkiviemäreihin asti. Huoneiston sisällä viemärit 50 mm pinnoitettiin polyuretaanipinnoitteella, 2011 Saunan peruskorjaus: Saunaosasto on peruskunnostettu. Uusittiin kiuas ja osa lattioista varustettiin sähkölattialämmityksellä ja sisäistä huonejakoa muutettiin. Porrashuoneen sisääntuloaulan katto madallettiin pintaputkien ja sähkö ym. kaapeleiden peittämiseksi. 2011 Koodilukko asennettu ulko-oveen, 2013 Kattoturvatuotteet: Asennettiin lumiesteet puuttuvin osin, ullakon tuuletusparvekkeen kunnostus tehty, katon paikkamaalaus, läpivientien tarkistus ja julkisivu erkkereiden alapintojen hilseilevän maalauksen korjaus tehty, lipputangon uusinta, 2014 Ilmavaihtokanavat puhdistettu, asennettu ränni- ja syöksytorvilämmitykset, rakennettu ulkoiluvälinevarasto VS-tilaan, jatkettu pihan asfaltointia Huopalahdentien suunnassa, 2015 Parvekelattioiden puhdistus: Puhdistustyö tehtiin nosturilta, ikkunoiden kuntotarkastus, 2016 Autotallien tarpeelliset muutokset ja vajoamakorjaukset, lukituksen uusinta, Abloy Sento, 2017 Ulkoikkunoiden korjaus: Korjataan taloyhtiön vastuulle kuuluvat uloimpien ikkunoiden puitteet (alumiinia), sisäpuitteet osakkaalla, 2018 Peltikaton huoltomaalaus, ullakon parvekkeen ja sen tuulikaapin maalauskunnostus. 2019 Ikkunalistojen asentaminen loppuihin ikkunoihin, Kiwa Inspectan hissin kuntoarvio, 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen, ilmauslaitteen asentaminen ja lv mittari, 2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sauna- ja suihkutilan kuntotarkastus, sekä huoltotoimet, 2022 Parvekekaiteiden kiinnityksiä parannettiin, parvekkeiden pesu ja rallien kuntotarkastus, 2023 Ikkunoiden uusimisen ja korjauksen suunnittelu sekä kilpailutus, energiatodistus uusittu, kaukolämmön liittymät uusittu vuodon takia (Helen), kosteusvahinko korjattu, 2024 Huoneistoikkunoiden uusiminen ja yhteistilojen ikkunoiden verstaskorjaus, IV hormien nuohous, normaaleja vuosikorjauksia.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys ja tarjouspyynnöt kaikille paikoille, lämmitysverkoston säätö- termostaattien vaihto tarvittaessa, 2026 Pesula kadun puolen teknisen tilan viereen, 2027 Hissin peruskunnostus tai uusiminen, 2028 Katon huoltomaalaus Ajankohta ei tiedossa: Porrashuoneen ehostus tarpeellisilta osin, parvekekatoksien suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen: Ylimpien parvekkeiden katokset suunnitellaan jo tehdyn mallin mukaisesti peltikatolla ja tätä varten haetaan rakennuslupa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1599 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Munkkiniemen ala-aste 0,550 m, Apollon Yhteiskoulu 0,600 m Useita päiväkoteja: mm. Kaartintorppa ja Ruusu 0,900 m Ruokakauppa: Alepa 0,450 m, K-Market 0,650 m

LiikenneyhteydetBussi 0,050 m, Ratikka 0,550 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa