83,5 m²2-3h, k, vh, kph, s, parveke

Uudenmaankatu 28, Helsinki

635 000,00 €Velaton hinta

635 000,00 €Myyntihinta

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

Modernia asumista rauhallisessa sisäpihan keitaassa Helsingin sydämessä! Tarjolla 83,5 m²:n suuruinen, näyttävä ja moderni 2–3 huoneen huoneisto, joka sijaitsee hiljaisessa sisäpihan rakennuksessa – suojassa kaupungin vilinältä, silti aivan Helsingin ydinkeskustassa. Vuonna 2008 valmistuneessa yhtiössä voit asua huolettomin mielin - suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja kiinteistö on kaikin puolin nykyaikainen. Asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja keskustassa asumisen harvinainen luksus, oma sauna sekä parveke. Tilaratkaisu yhdistää suuren olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, jotka luovat yhdessä avaran tilan seurusteluun. Tilava huoneisto muuntuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin – tällä hetkellä työhuoneena toimivan huoneen käyttöönotto tarjoaa joustavuutta esimerkiksi toiseksi makuu, työ- tai lastenhuoneeksi. Tämä nyt tarjolla oleva koti rauhallisella sisäpiha sijainnilla on varustettu harvinaisilla kaupunkiasumisen eduilla! Ole viipymättä yhteydessä sovi omasta yksityisesittelystäsi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero54074136

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUudenmaankatu 28, 00120 Helsinki

Huoneluku2-3h, k, vh, kph, s, parveke

Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaikki huoneiston ikkunat vehreälle sisäpihalle.

ParvekeKyllä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan. 1.9.2025 alkaen tai sopimuksen mukaan.

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-TV, Elisa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone ja liesituuletin hormilla
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Parketti

KylpyhuoneTyylikäs ja moderni kylpyhuone - wc, sekä oma sähkösauna.
Varustus: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneTilava olohuone, joka yhdistyy sujuvasti ruokailutilan kanssa.
Lattia: Parketti

MakuuhuoneMahdollisuus kahteen makuuhuoneeseen, toisessa tilanjakajana lasiseinä. Makuuhuoneesta kulku omalle parvekkeelle. Koko huoneisto, ja molemmat makuuhuoneet sisäpihan puolella.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneVaatehuone keittiön ja olohuoneen välissä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta635 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta635 000,00 €

Hoitovastike530,23 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä530,23 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk, kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Uudenmaankatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala838 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2008

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Ydin-Helsinki

Taloyhtiössä onKellarikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Valaisimien uusiminen led-valaisimiksi porrashuoneissa, Pihavalaistuksen korjaaminen, 2023 Sähköautojen latausinfra, 2022 Pihaistutuksien uusiminen, betonirakenteisten tukimuurien ja pihakiveyksien kunnostus, Pihavaraston ja jätekatoksen seinäelementtien maalaus. 2021 Portinpielien rappauksen korjaus ja kadunpuolen peltien korjaus. 2020 Terassien lasikatteiden tiivistys, Vesikaton kunnon tarkastus, 2018 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2017 Kuntoselvitys ja märkätilojen tarkastus. 2015 10-vuotis vastuuseen liittyviä korjauksia.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien vaihto, Julkisivun pesu, Elementtisaumojen uusiminen 2026 Asuntojen välisten palokatkojen korjaus, 2027 Ikkunoiden tarkastus, Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2028 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja, jos autohallipaikka siirtyy yhtiön ulkopuoliselle.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1824.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala52 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa