Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT37585844HelsinkiEUR598000Helsinki Lauttasaari
80 / 803h, k, kph, et, lasp

Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki

598 000,00 €Velaton hinta
598 000,00 €Myyntihinta
80Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 43b, Kamppi, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI  Jesse Nylund

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

    Moderni täysin remontoitu kaupunkikoti, joka on varusteltu korkeatasoisilla materiaaleilla ja toimivalla tilaratkaisulla! Tarjolla upea 80 m² kolmio, joka sijaitsee Lönnrotinkadun rauhallisemmassa päädyssä. Kahden makuuhuoneen huoneisto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2020 ja remontissa huoneisto sai arvokkuutta huokuvat modernit materiaalit sekä tekniikka (sähköt ja lvi) huoneiston sisäpuolisin osin modernisoitiin remontin yhteydessä. Materiaalivalinnat sekä nykyaikaiset asumisen ratkaisut, kuten tilava kylpyhuone, erillinen wc ja lasitettu parveke tekevät tästä kodista loistavan kodin asumiseen kantakaupungissa. Kolmion tilaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, mikä tekee tilojen käytettävyydestä ihanteellisen. Makuuhuoneissa on hyvin tilaa ja ne sijoittuvat hiljaisen sisäpihan puolelle. Lisäksi asunnossa on reilusti säilytystilaa eteisessä ja makuuhuoneissa. Tämä koti sopii vaativaankin makuun – muuttovalmis kokonaisuus arvostetulla ja erinomaisella sijainnilla lähellä palveluita, puistoja ja julkisia liikenneyhteyksiä. Jos kiinnostuit, ole viipymättä yhteydessä ja sovi omasta yksityisesittelystä - Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37585844
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 43b, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3h, k, kph, et, lasp
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaOlohuone, keittiö ja parveke Lönnrotinkadulle, makuuhuoneet ja kylpyhuone sisäpihan puolella. Ilmansuunnat etelä & pohjoinen.
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto remontoitu kauttaaltaan v. 2020, tarkempi remonttiselvitys välittäjältä.
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston tehdyt remontit/muutostyöt v. 2020 -keittiön uusiminen -lattialämmityksen lisäys wc -vesieristys -ET+K+WC laatoitus, askeläänieristys et+k laatan alla -seinäwc-elementtien lisäys -wc kattojen rungot ja paneelaus -kattojen ja seinien maalaus -väliovien uusiminen -ikkunoiden hionta sekä maalaus -parketin asennus OH+2kpl mh -jalkalistoitus -patterien maalaus -parvekkeen maalaus -suihku sekä allashanojen kytkentä -sulkujen lisäys
    VapautuminenSopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan, min. 1kk kaupanteosta.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot
    LaajakaistayhteysValokuitu

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöLaadukas ja moderni vuonna 2020 remontoitu keittiö De Dietrich -kodinkoneilla.
    Varustus: Jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, viinikaappi ja liesituuletin
    Liesi: Erillisuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Komposiittitaso
    Lattia: Laatta
    RuokailutilaRuokailuryhmän sijoittelu sujuvasti keittiön ja olohuoneen välissä.
    KylpyhuoneVuonna 2020 remontoidut modernit kylpyhuone sekä erillinen wc. (2x wc)
    Varustus: WC, suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja lasi
    WCErillinen WC; jossa seinä-wc, allaskaapisto, peili.
    Varustus: Seinä-WC, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTilava ja helposti kalustettava olohuone, joka yhdistyy sujuvasti ruokailutilan kanssa.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneet runsailla kaapistoilla. Makuuhuoneet sisäpihan puolella.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta598 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta598 000,00 €
    Hoitovastike496,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä496,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 43 b
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala852 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betonielementti, pintamateriaalina klinkkerilaatta.
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto ja parveke

    Hissi (2 kpl), saunaosasto ja pareveke, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, tekniset tilat, kaapeli-TV, autohalli
    Piha-alueetTaloyhtiöllä sisäpiha.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ikkunoiden ja ovien +aukipitolaitteiden korjausta, kermikatto-osuuden kattopinnoitteenja siihen liittyvien pellitysten uusiminen + suunnittelu ja valvonta, ilmastointikoneiden huolto/korjaus ja suodattimien vaihto, hissien korjausta ja huoltoa, ilmastoinnin koneita uusittu ja huollettu 2021-2023; Lukitusjärjestelmän uusiminen; Iloq järjestelmä; toteutettu kesän/syksyn 2021 aikana. Lämmityksen patteriventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2021, Autohallin automaattiovi uusittu, Piha-alueen yleissuunnitelma. Yhtiössä on tehty viemäriputkien kuntotutkimus kesäkuussa 2020. Lisäksi saunaosaston ns. pintojen kunnostus ja porrashuoneiden maalaus tapahtunut 2019-2020 sekä asunnot peruskunnostettu omistajien toimesta. Yhtiössä toteutettu kaukolämpöpaketin uusiminen 2019/2020. 2019 Ilmastoinnin nuohous/huolto. 2014 peltikatto uusittu Tutustu 25.8.2020 Rakennustapaselosteeseen jossa kuvattu tehdyt korjaukset (LVIS-Sähkö ja pintaremontti)
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Yhtiön valaistuksen saneeraus/uusiminen = porrashuoneet, väestönsuojelumateriaalin hankintoja, suojan tiiveystarkastus ja siihen liittyviä tarvittavia toimia, raitisilmaventtiilien ja niiden suodattimien tarkistus/ vaihto, iv-koneiden laajempi huolto, porrashuoneiden ikkunoiden tiivistäminen, palovaroittimet asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa, autohallin vuotokohtien korjauksen suunnittelu/tutkinta 2026 Autohallikannen vuotokohtien korjaus, (ainakin kahdessa kohtaa) paikallisesti pihakannella ( asiantuntija määrittänyt todennäköiset vuotopaikat), peltikaton maalauskunnostus 2027 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, Kiinteistön kehittäminen = piha-alue; käyttämätön saunaosasto ymv. 2028-2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja; lunastusoikeus asuinhuoneistojen ja liikehuoneistojen osakkeenomistajilla kuin myös taloyhtiöllä. Katso yhtiöjärjestyksen 18 §
    MuutaLiiketilat ja varastotilat on rekisteröity arvonlisävelvollisiksi = vastikkeet sisältävät arvonlisäveron (24%) 19.11.2020 YK tehty päätös Tupakointi kielletty yhtiön yleisissä tiloissa, piha-alueella sekä kaikilla parvekkeilla. Yhtiöjärjestys tältä osin on vahvistettu ja voimassa.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1755 m²
    Liikehuoneistot10 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala439.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRessun peruskoulu Ruoholahti 0,350 m Ruoholahden ala-aste 0,500 m Päiväkoti Maria 0,060 m K-Market 0,300 m Alepa 0,400 m
    LiikenneyhteydetRatikka 0,140 m Bussi 0,190 m Metro Ruoholahti 0,850
    HarrastuksetHietalahden tori ja kauppahalli 0,400m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
    Vastuullista välittämistä