35,5 m² / 35,5 m²Oh, avok, alkovi, kph, las.p
Ruususenrinne 2, Roihuvuori, Helsinki
130 000,00 €Velaton lähtöhinta
30 464,98 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
35.5 m²Ruususenrinne 2, Roihuvuori, Helsinki
Heti vapaa ja remonttihuoleton kaksiomainen yksiö
- Loistavat kulkuyhteydet, metroasemalle kävelet 8 minuutissa.
- Rauhallinen sijainti, upeat ulkoilumaastot lähellä
Hissitalon neljännestä kerroksesta löytyy tämä reilunkokoinen ja hyväkuntoinen yksiö isolla alkovilla. Kaappitilaa on kivasti sekä alkovissa että eteisessä. Lasitetulla parvekkeella nautit rauhoittavista metsämaisemista. Asunto Oy Helsingin Ruususenrinne on valmistunut v. 2020 Roihuvuoren ja Herttoniemen rajamaille. Sijainti on mainio, koska omalla autolla olet isoilla väylillä nopeaan ja metrolle kävelet vajaassa 10 minuutissa. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä hieno kerhotilta, sauna, pesutupa sekä parkkihalli. Olisikos tässä sinulle koti ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen? Tervetuloa Roihuvuoreen ja Ruususenrinteeseen!
Ensiesittely
Keskiviikko 24.9.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Nähdäänhän ensiesittelyssä keskiviikkona klo 17-17.30! Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401700
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuususenrinne 2, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
HuonelukuOh, avok, alkovi, kph, las.p
Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, metsäiset
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinämä, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi valolla, allaskaappi, kaappi, lattialämmitys
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaVesikiertoinen lattialämmitys, verhokiskot, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, lasi välitilassa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta30 464,98 €
Velkaosuus99 535,02 €
Velaton lähtöhinta130 000,00 €
Hoitovastike262,70 €/kk
Rahoitusvastike821,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 083,82 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakko
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ruususenrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3077 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra106200 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni, teräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kuivaushuone, irtaimistovarasto, talovarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihakannenvuodon tutkimus, rakenneavaus ja korjaus
2024 Aurinkovoimalan laajennus
2023 YIT- Takuukorjaukset
2022 YIT- Takuukorjaukset
Tiedossa olevat korjaukset2026 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö
2026 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset
2026 Salaojat, sadevesi- ja jätevesiviemärit: Huuhtelu ja kuvaus
2026 10-vuotisvastuu tarkastuksien valmistelu
2027 Energiatodistusten uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaKeväällä 2024 Taloyhtiön katolle asennettiin aurinkovoimalan laajennus . Samalla perustettiin energiayhteisö, jotta sähkön käytöstä ylijäävä osuus voidaan käyttää osakkaan hyväksi. 22.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai vastaavasti jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa.
Hallitukselle myönnettiin myös valtuutus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3043.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutRoihuvuoren ala-aste (n. 0.85 km)
PäiväkotiPäiväkoti Roihuvuori (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.45 km), Alepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntineuvottelija, p. 050 548 0574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
